金皇大厦写字楼39层维修一标段招标公告

****写字楼维修（一标段）

招标公告

1．招标条件

****写字楼维修已由中国石化销售股份有限公司华北分公司以《天津金皇房地产有限公司办公会会议纪要》（20260427）批准建设，项目业主为天津金皇房地产有限公司物业分公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为中国石化销售股份有限公司华北分公司，招标代理机构为中国石化集团招标有限公司北京分公司。****写字楼维修（一标段）已具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地址：****路****号****大厦。

2.2标段划分：1个标段。

2.3计划工期：60天。 

2.4标段合同估算金额： 186.877561 万元（含税）。

2.5标段招标范围： ****大厦维修工程，建筑面积：1480m2，具体工作内容为：

（1）装修工程：按照最新图纸布局进行拆改、新建、新装。包括各种吊顶、墙面、地面、卫生间水路改造，卫浴洁具拆改安装，门窗拆改安装，各种开关、插座、灯具拆改安装，电源供电线路改造等；

（2）空调系统：原有空调管道及风口的拆改、新增风机盘管、新增通风管道、温控器全部更换为液晶温控器等；

（3）弱电工程：***网络系统，***网络设备的移机及安装；

（4）消防工程：消防喷头移位安装、消火栓移位安装、新增消火栓栓头、消防水管新装，消防电系统的感烟探测器移位安装、火灾报警器移位安装、声光报警器移位安装以及新增感烟探测器、火灾报警器、声光报警器安装等   。

3．投标人资格要求

3.1投标人应具备以下基本资格条件：

（1）在中华人民共和国境内注册的法人.

（2）持有行政主管部门核发的资质证书：

建筑工程施工总承包二级；

 （3）持有安全生产许可证书。

（4）2021年以来有民用房屋建筑工程（新建或改造或维修）施工总承包项目（单项合同金额≥150万元）；

（5）财务状况良好，具有足够资产及能力并有效地履行合同。   

3.2本次招标 不接受 联合体投标。  

3.3本次招标投标人主要人员基本资格条件为：

 （1）项目经理：持有建筑工程专业二级国家注册建造师注册证书（注册于投标人单位），持有建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B证，企业名称为投标人单位名称），2021年以来有民用房屋建筑工程（新建或改造或维修）施工总承包项目（单项合同金额≥150万元）的项目经理执业业绩。

（2）技术负责人持有工程系列中级技术职称证书，或者建筑工程专业二级国家注册建造师注册证书（注册于投标人单位）。2021年以来有民用房屋建筑工程（新建或改造或维修）施工总承包项目（单项合同金额≥150万元）的技术负责人执业业绩。

（3）安全负责人持有中级注册安全工程师执业证书（注册于投标人单位），或持有建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C证，企业名称为投标人单位名称），2021年以来有民用房屋建筑工程（新建或改造或维修）施工总承包项目（单项合同金额≥150万元）的安全负责人执业业绩。  

3.4投标人应慎重考虑并决策是否参与本招标项目的投标。若获取了招标文件后决定不参与投标，请在递交投标文件截止时间5天前书面通知招标人或招标代理机构。

4．注册、申领电子印章与招标文件及相关资料获取

4.1本招标项目采用全流程电子招标投标的方式，通过中***平台（***平台）在线完成发标、投标、评标等工作。

4.2***平台进行注册、申领企业CA数字证书的电子印章（以下简称CA章）、获取招标文件等。

4.3获取招标文件、图纸等相关资料时间：

（1）获取开始时间：2026年6月17日 15 时00 分。

（2）获取截止时间：2026年6月23日 09 时00 分。  （投标人务必在获取截止时间前下载招标文件，超过获取截止时间将不能下载）

（3）投标人应在文件获取截止时间前，***平台提示支付标书款；超过获取截止时间未下载的，不退还标书款。

5．投标文件编制及递交

5.1编制方式：投标文件须采用中国石化投标文件制作软件进行编制。

5.2递交时间：投标截止时间前均可递交。

5.3投标截止时间：2026年7月8日 09 时00 分 。

5.4递交方式：***平台上传（投标人应保存投标文件上传成功回执，递交时间即为上传成功回执时间）。

6．开标

6.1开标时间：2026年7月8日 09 时00 分 。

6.2本项目远程在线开标。

7．其他

7.1本次招标对投标人不作经济补偿。

7.2请投标人注意：在开标前自己的身份应对其他投标人保密。

8．招标人

名称：中国石化销售股份有限公司华北分公司；

地址：天津市新技术产业****路****号；

邮编： 300384；

联系人：孙丽莎 ；

电话：022-****8866；

电子邮箱：fg****@****.com。

招标代理机构

名称：中国石化集团招标有限公司北京分公司；

地址：****路****号****楼；

邮编：102500；

项目负责人姓名：窦金环；

联系人姓名及电话：张旭，010-****1771；

联系人电子邮箱：zh****@****.com。

9．发布公告的媒介

本公告同时在中***平台（https://****.com）***平台（http://www.****.com）上发布。

10．公告发布期限

本公告发布期限：从本公告规定的招标文件获取时间起，到获取截止时间止。

11．异议受理

招标代理机构：中国石化集团招标有限公司北京分公司

 2026年6月17日