东南区2026-2027年度清洁服务招标项目招标公告

东南区2026-2027年度清洁服务招标项目招标公告

（项目编号：0730-2613SZ0105/01-02）

1. 招标条件

本招标项目东南区2026-2027年度清洁服务招标项目招标已获批准，天虹数科商业股份有限公司作为本项目招标人，委托招标代理机构中航招采科技（北京）有限公司进行招标工作。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与服务范围

2.1、项目名称：东南区2026-2027年度清洁服务招标项目

2.2、服务范围：厦门天虹商场有限公司（含大西洋百货、会展北购物中心、五缘湾购物中心、汇腾百货、海沧百货）、福州市天虹百货有限公司（含漳州分公司、王庄商场、万象商场）所属区域的所有卫生；海沧天虹外立面年度外墙清洗服务（每年清洗一次），面积为2800㎡。中标单位确定后，须分别与对应服务门店签订合同。

① 商场公共区域：顾客通道、消防通道、电梯、洗手间、母婴室、休息区、茶水间、空场、欢乐设备、超市***平台、超市仓库、观光电梯、货梯、扶手梯清洁等；

② 商场外围：外广场、停车场、验货组、垃圾堆放处等区域的日常保洁，雨棚玻璃清洗；

③ 商场墙面、柱子、门窗、橱窗、卷门、天花板、灯箱、风口、广告栏、广告位、橱窗玻璃、消防箱、意见箱、花盆（池）、垃圾桶、指示牌、休息桌椅、地毯、不锈钢护栏、配电箱、灯饰、自动售卖机、公共标识等附属设施；空调房的百叶门、防火门、卷闸门；电梯、货梯的地板、扶手、侧板、皮带等附属设备等。

④ 商场大理石地面/瓷砖晶面保养每月度1次，光泽度需在80-85度之间，并保证所用物料质量合格；超市生鲜区地面的深层清洁消毒、排水系统的疏通；档口操作间的地面、墙面、天花清洁。

⑤ 超市购物车、购物篮回收以及清洁消毒

⑥ 商场办公区的地面、办公设备设施的日常保洁

⑦ 商场公区垃圾的收集并清运至指定地点

⑧ 商场/购物中心公共就餐区桌面垃圾清理

⑨每半年一次观光客梯外部清洗，招标人保留随时增加或减少服务内容的权利。

⑩ 洗手间深度清洁每月4次（非营业时间作业）

?赠送所有大门口入口、一楼中庭、各楼层洗手间、各客梯厅香氛设备、香氛精油，甲方可指定香氛的设备及味道，保证香氛质量合格。 2.3、服务期限：

门店	合同期限
大西洋、会展北、海沧、汇腾、五缘湾、王庄	2026年8月1日至2027年7月31日
漳州、万象	2026年10月1日至2027年7月31日

合同期执行到2027年5月时，由区域协助门店组织供应商履约评估。履约评估合格，清洁合同将有续签一年资格；履约评估不合格，清洁合同将不再续签。具体时间以合同签订内容为准。

万象店特别说明：本项目包含万象店清洁服务，但该门店纳入本次招标及后续合同签订，均以该门店与业主方大合同（房屋租赁/物业合同）正式签订为生效前提。标段二，含万象店为2054364元/年，不含万象店为1196088元/年。

2.4、招标标段说明：本次招标共分为两个标段，具体如下：

划分标段	具体门店	业态	面积/㎡	门店限价 （单位：元/年）	“含税年度报价总额”最高限价 （单位：元/年）	备注
一标段	大西洋	百货+超市	1.94万㎡	844560	5904140
	会展北	物中心+超市	5.5万㎡	1008000		含商场大理石地面保养每月度1次
	海沧	类购物中心+超市	4.5万㎡	917280
			0.28万㎡	2000		海沧外墙清洗年度限价
	汇腾	百货+超市	2.4万㎡	835200
二标段	漳州	百货	0.78万㎡	369600	2054364
	万象	类购物中心	1.23万㎡	858276		与业主方大合同（房屋租赁/物业合同）正式签订为生效前提
	王庄	类购物中心	3.07万㎡	826488

招标人允许投标人参加投标的标段数量：一个或两个

招标人最多允许投标人中标的标段数量：一个

本项目2个标段同时进行招标，投标人可参与一个标段或是两个标段，但只能成为其中一个标段的中标人，具体规则详见招标文件。

3. 投标人资格要求

（1）投标人须是在中华人民共和国注册，具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力，具有履行合同所具备的区域及现场管理能力、设备耗材采购能力、设备维护能力【提供营业执照复印件并加盖公章】；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计管理制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供2025年度任意一个月的依法缴纳税收的证明（如纳税凭证）、2025年度任意一个月的依法缴纳社会保险的证明（如缴费凭证）】；

（3）2024年01月01日至招标公告发布之日，投标人具有至少一项类似保洁服务业绩（类似业绩：购物中心、百货或超市的合同清洁面积不少于3万平方米或合同清洁人数不少于40人，业绩时间以合同签订时间为准）【提供合同关键页】；

（4）投标人需具备以下资质：清洁服务资质证书（甲级/A级）、石材养护资质证书、外墙清洗资质证书【提供证书复印件并加盖公章】；

（5）投标人在国家企业信用信息公示系统（https://www.****.gov.cn 点击查看）未被列入 “经营异常名录”和“严重违法失信名单（黑名单）”【提***网页截图加盖公章】；

（6）本项目不允许以任何形式进行分包、转包；

（7）本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年6月13日至2026年6月22日17:00（北京时间，下同），登录航空工业电***平台（http://www.****.com 点击查看）注册并开通高级会员服务（会员费收费标***平台公布标准）后购买、下载招标文件，现场不予受理。如有疑问，请致电航空工业电***平台服务热线400****880 点击查看。

4.2招标文件每标段售价500.00元，售后不退（注：购买文件之前请先确认航空工***平台会员及CA办理相关事宜）。投标人须通过以下购买链接支付招标文件费用。支付完成后登录航空工业电***平台电子招投标专区，上传汇款底单和下载招标文件。购买链接：

东南区2026-2027年度清洁服务招标项目一标段（项目编号：0730-2613SZ0105/01）：

https://www.****.com 点击查看

东南区2026-2027年度清洁服务招标项目二标段（项目编号：0730-2613SZ0105/02）：

https://www.****.com 点击查看

4.3投标人在航空工业电***平台（https://****.com 点击查看）购买对应项目文件，付款方式选择“电汇”并上传标书费支付成功截图，待审核通过后，投标人可在航空工业电***平台下载本项目招标文件，即完成全部购买流程。（请投标人特别注意：本项目为全流程电子化招标，招标文件和CA数字认证证书请于航空工业电***平台购买，CA数字认证证书请务必购买，否则无法进行线上开标。具体请参看航空工业电***平台发布的相关指南）

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为：2026年7月3日10时00分。递交方式：电子版投标文件递交至航空工业电***平台。投标人应同时准备1套纸质投标文件，在投标文件递交截止前现场密封递交或密封邮寄至深圳市福田区南光大厦605室，纸质文件应是完成电子签章的文件打印件，纸质文件仅作归档使用，当纸质文件与电子文件内容不一致时，以电子文件为准。

5.2逾期送达的投标文件，招标人、航空工业电***平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本公告在航空工业电***平台（http://www.****.com 点击查看）、中国招标投标公***平台（http://www.****.com 点击查看）发布。本公告在各媒体被转载发布的文本如有不同之处，以在中国招标投标公***平台发布的文本为准。

7. 联系方式

招标人名称：天虹数科商业股份有限公司

地址：****路****号 点击查看天虹大厦

联系人：邱女士

联系电话：136****6527 点击查看

招标代理公司名称：中航招采科技（北京）有限公司

地址：****路****号 点击查看****中心****层 点击查看

深圳分公司详细地址：广东省深圳市福田区华富路口南光大厦605室

电话：0755-****0491 点击查看、150****5291 点击查看、0755-****0827 点击查看

电子邮箱：xi****@****.com 点击查看、ma****@****.com 点击查看

联系人：熊先生、马先生

异议接收部门：中航招采科技（北京）有限公司

联系人：马闯

电话：0755-****0827 点击查看

电子邮箱：ma****@****.com 点击查看

监督部门：天虹数科商业股份有限公司纪检部/审计部

联系电话：0755-****1234 点击查看

信箱地址：深圳市南山区中心路(深圳湾段)3019号天虹大厦19楼

邮政编码：518054