2026年度天虹华东区域清洁服务项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目2026年度天虹华东区域清洁服务项目招标已获批准，天虹数科商业股份有限公司作为本项目招标人，委托招标代理机构中航招采科技（北京）有限公司进行招标工作。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与服务范围

2.1 项目名称：2026年度天虹华东区域清洁服务项目

2.2 项目概况：本招标项目分为三个标段，主要工作内容为招标人提出的合理范围内的所在地公共区域、营业范围内设施设备、办公室、洗手间等及各区域附属设施的全面清洁、消毒工作。所需岗位数及具体服务内容均可能根据实际需求所调整。

2.3 招标标段说明：本次招标共分为三个标段，具体如下：

标段	门店	业态	实际清洁面积（㎡）	单店限价 （万元）	标段限价 （万元/年）
一标段	****中心	****中心（无超市）	53860	287.0760	536.1912
	苏州金鸡湖天虹	百货/超市	25650	108.8952
	****中心	****中心（无超市）	30867	140.2200
二标段	****中心	****中心/超市	54000	299.5200	513.96
	****中心	****中心（无超市）	32310	115.4400
	****中心	****中心（无超市）	22831	99.0000
三标段	****中心	****中心（无超市）	34512	170.5680	460.3080
	苏州石路天虹	****中心（无超市）	38332	200.4600
	苏州木渎天虹	百货（无超市）	16609	89.2800
合计			308971	1510.4592

注：投标人每个标段的投标总价不得超过对应标段限价，且其单店报价亦不得高于对应单店限价，超过限价的投标将被否决。

招标人允许投标人参加投标的标段数量：3个标段

招标人最多允许投标人中标的标段数量：一个

本项目开评标按标段顺序依次开标。评标委员会按照先评先中原则确定投标人的排序，标段一排序第一名的投标人不再具备标段二的中标资格，标段二排序第一名的投标人不再具备标段三的中标资格。

（1）各标段若购买招标文件或递交投标文件的投标人数量、或通过初步评审的合格投标人家数不足3家的，则本项目招标失败。（递交投标文件的投标人数量不足3家，不得开标）

（2）投标人在某一标段被推荐为第一中标候选人后，仍可继续参加后续标段的评审，但不再被推荐为后续标段的第一中标候选人。后续标段中，原排名第二的中标候选人递补成为第一中标候选人，依此类推。

2.2 服务范围：华东区域9个门店所属区域的所有全面清洁、消毒工作；

2.2.1 石材养护：具体要求详见合同。

2.2.2 服务范围：具体范围：门店所属区域的所有卫生，含与业主交界范围；

① 商场公共区域：顾客通道、消防通道、电梯、洗手间、母婴室、休息区、茶水间、空场、欢乐设备、***平台、超市仓库、观光电梯、货梯、扶手梯清洁等；

② 商场外围：外广场、停车场、验货组、垃圾堆放处等区域的日常保洁，雨棚玻璃清洗；

③ 商场墙面、柱子、门窗、橱窗、卷门、天花板、灯箱、风口、广告栏、广告位、橱窗玻璃、消防箱、意见箱、花盆（池）、垃圾桶、指示牌、休息桌椅、地毯、不锈钢护栏、配电箱、灯饰、自动售卖机、公共标识等附属设施；空调房的百叶门、防火门、卷闸门；电梯、货梯的地板、扶手、侧板、皮带等附属设备等。

④ 超市生鲜区地面的深层清洁消毒、排水系统的疏通；档口操作间的地面、墙面、天花清洁

⑤ 超市购物车、购物篮回收以及清洁消毒

⑥ 商场办公区的地面、办公设备设施的日常保洁

⑦ 商场公区垃圾的收集并清运至指定地点

⑧ 美食街公共就餐区桌面垃圾清理

具体以实际为准，招标人保留随时增加或减少服务内容的权利。

2.3 服务期限：1年，2026年7月1日-2027年6月30日。合同期执行到第九个月时，由区域协助门店组织供应商履约评估。履约评估合格，清洁合同将有续签一年资格；履约评估不合格，清洁合同将不再续签。具体时间以合同签订内容为准。

3. 投标人资格要求

（1）投标人须是在中华人民共和国注册，具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力，具有履行合同所具备的区域及现场管理能力、设备耗材采购能力、设备维护能力【提供营业执照复印件并加盖公章】；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计管理制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供2025年度任意一个月的依法缴纳税收的证明（如纳税凭证）、2025年度任意一个月的依法缴纳社会保险的证明（如缴费凭证）】；

（3）2023年01月01日至今，投标人具有至少一项类似保洁服务业绩（类似业绩：****中心、百货或超市的合同清洁面积不少于3万平方米或合同清洁人数不少于20人，业绩时间以合同执行时间为准）【提供合同关键页】；

（4）投标人需具备以下证件：国家或行业颁发的清洁服务资质证书（甲级/A级）、石材养护资质证书、外墙清洗资质证书【提供证书复印件并加盖公章】；

（5）投标人提供保洁年龄承诺函： 参考附表《人员配备明细表》承诺中标项目招聘保洁人员年龄，中标后该项条款须在合同中体现：承诺项目保洁员年龄不超过（女）60周岁和（男）65周岁【提供承诺书】。

（6）投标人在国家企业信用信息公示系统（https://www.****.gov.cn）未被列入 “经营异常名录”和“严重违法失信名单（黑名单）”【***网页截图加盖公章】；

（7）本项目不允许以任何形式进行分包、转包；

（8）本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年04月28日至2026年05月08日17:00（北京时间，下同），***平台（http://www.****.com）注册并开通高级会员服务（***平台公布标准）后购买、下载招标文件，现场不予受理。如有疑问，***平台服务热线400****880。

4.2招标文件每标段售价500.00元，售后不退（注：购***平台会员及CA办理相关事宜）。投标人须通过以下购买链接支付招标文件费用。***平台电子招投标专区，上传汇款底单和下载招标文件。购买链接：

2026年度天虹华东区域清洁服务项目一标段（项目编号：0730-2613JS0033-01）：https://www.****.com

2026年度天虹华东区域清洁服务项目二标段（项目编号：0730-2613JS0033-02）：https://www.****.com

2026年度天虹华东区域清洁服务项目三标段（项目编号：0730-2613JS0033-03）：https://www.****.com

4.3***平台（https://****.com）购买对应项目文件，付款方式选择“电汇”并上传标书费支付成功截图，待审核通过后，***平台下载本项目招标文件，即完成全部购买流程。（请投标人特别注意：本项目为全流程电子化招标，招标文件和CA数***平台购买，CA数字认证证书请务必购买，否则无法进行线上开标。***平台发布的相关指南）

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为：2026年05月21日09时30分。递交方式：电子版***平台。投标人应同时准备2套纸质投标文件，在投标文件递交截止前现场密封递交至江****路****号****大厦中航，纸质文件应是完成电子签章的文件打印件，纸质文件仅作归档使用，当纸质文件与电子文件内容不一致时，以电子文件为准。

5.2逾期送达的投标文件，招标人、***平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

***平台（http://www.****.com）、***平台（http://www.****.com）发布。本公告在各媒体被转载发布的文本如有不同之处，***平台发布的文本为准。

7. 联系方式

招标人名称：天虹数科商业股份有限公司

地址：****路****号****大厦

联系人：章利林

联系电话：186****2919

招标代理公司名称：中航招采科技（北京）有限公司

地址：****路****号****中心

江苏分公司详细地址：江****路****号****大厦中航

电话：0512-****0321

电子邮箱：wu****@****.com

联系人：孙鹏、蒲苗苗、吴欣欣

异议接收部门：中航招采科技（北京）有限公司

联系人：吴欣欣

电话：0512-****0321

电子邮箱：wu****@****.com

监督部门：天虹数科商业股份有限公司纪检部/审计部

联系电话：0755-****1234

信箱地址：****中心路(深圳湾段)3****楼

邮政编码：518054