能建城发北京中心城市济南2个项目2025年消防维保与检测服务

采购项目所在地：济南一、****城市济南2个项目2025年消防维保与检测服务（采购项目编号：CGGCFDC-FW-WYGS-WYGS-2025-074），已由项目审核批准，项目资金来源为自筹，具备采购条件，现进行询比采购。二、项目概况和采购范围项目规模：紫郡兰园项目及麓誉府项目用地面积17.13万㎡，建筑面积43万㎡，规划建设紫郡兰园社区三个地块32栋，麓誉府社区两个地块27栋及相关配套设施。采购人为中能建生活服务有限公司济南分公司。采购内容与范围：本采购项目划分为1个标段，****城市济南2个项目2025年消防维保与检测服务，维保方式为半包。1.本次消防维保服务内容包括但不限于：火灾自动报警系统、消防广播系统、消防喷淋系统、消火栓系统、消防送排风系统、消防应急疏散系统、电气火灾监控系统、防火门监控系统以及消防联动设施设备控制部分（不包括电梯等设施本身，如乙方发现设备本身故障，应及时书面通知甲方，并协助甲方处理）。2.消防与配电系统检测服务内容为：对消防水电系统的运行安全隐患与标准值安全检测，对电气设施设备安装、使用、维护等情况进行电气防火安全检测，对建筑存在消防安全隐患的设施设备进行检测排查。3.消防维保每月检测不低于报警主机总点位10%、半年检测不低于报警主机总点位50%、全年100%检测，消防故障点位数量不超报警主机总数0.05%，屏蔽点位0，维保人员经验不低于5年，每月4次巡检，每月维护保养1次，维保人员项目巡检与维护必须在消控室进行签到与签退，每年组织不低于2次消防应急预案演练与消防安全培训，每月进行消控室操作人员1次培训，政府临检工作必须提前2小时到岗进行备勤，一般故障24小时内恢复，非易损件故障依据合同约定内恢复，详见消防系统维修保养标准与合同履约及考核标准。4.服务年度内提供一次消防系统检测及出具检测报告。本次采购为其中的：一标段 三、响应人资格要求（1）报****城市投资发展有限公司库内合格供应商（服务类-消防维保）； （2）具有工商行政部门核发的有效法人营业执照，并在有效期内，可提供增值税专用发票； （3）资质要求：需在《社会消防技术服务信息系统》备案； （4）业绩要求：近三年在济南市有两个及以上住宅或商业项目消防维保服务的业绩（类似业绩定义：济南市内消防维保单个合同金额10万以上），履约情况良好；（5）***平台内黑名单供应商； （6）****城市投资发展有限公司近一年评价等级 D 级供应商；（7）财务要求：财务状态良好，近三年未出现连续亏损。只有符合以上所有标准的响应人才有可能通过资格审查，采购人有权依据响应人近三年的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。***平台注册的响应单位，如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的，取消中选资格，没收响应保证金，并承担相应的法律责任。四、采购文件的获取获取时间：***平台发布时间为准。获取方法：***平台（网址：https://****.net.cn）下载电子采购文件。五、响应文件的递交递交截止时间：***平台发布时间为准递交方法：***平台递交地址：***平台六、开标时间及地点开标时间：以实际开标时间为准开标方式： ***平台组织开标，响应人通过线上方式参与七、其他公告内容1、本次采购公示期为3天，以平台发布公示开始计算，***平台报名一律视为报名失败，后期无法参与本项目。2、参与本项目投标需办理 CA，具体办理方式如下：1）***网址：***平台首页后https://****.net.cn，点击“CA办理”。2）办理类别：初始办理、证书更新、证书解锁。3）办理指南：CA***网址内下载。4）办理时间：2个工作日（提交订单后，顺丰快递发出）。5）客服电话：022-****1234拨1，再拨1。如参与本次投标报名成功请积极办理 CA电子签章，合理安排好时间。如因电子签章办理等问题导致的投标失败，招标方对此不承担任何责任。3、采购响应单****城市投资发展有限公司合格供方库内单位，专业分类须为：服务类-消防维保，不满足要求的不得参与本次采购，***平台“资格评定”时不予通过。八、监督部门本采购项****城市投资发展有限公司纪委。九、联系方式采 购 人：中能建生活服务有限公司济南分公司 地 址：****城区围子山路与飞跃大道交叉口能建紫郡兰园联 系 人：李洁 电 话：186****8185 电子邮件： /

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