清江物业公司3年(2025年11月至2028年11月)能源大厦消防设备维护保养项目公告

1.采购条件

根据有关计划安排，采购人湖北清江物业有限责任公司（以下简称：采购人）对 清江物业公司3年（2025年11月至2028年11月）****大厦消防设备维护保养采购公告项目进行谈判采购，本项目采购人自主采购 ，本项目已具备采购条件，现发布采购公告。

2.采购范围

2.1采购内容

（1）****大厦火灾报警控制器、智能电源盘、电话主机、广播分配盘、广播功率放大器等产品。消防卷帘门、点型感烟，点型感温。****大厦智能应急照明系统、****大厦智能应急照明疏散系统、楼层控制模块及电源箱。消防供电配电、火灾报警系统、消火栓灭火系统、自动喷水系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、机械加压送风系统、机械排烟系统、智能应急照明、智能疏散指示标志、应急广播系统、消防专用器等及其它消防系统相关联的回路、设备（电话、防火分隔、消防电梯、灭火包括连接电缆、紧固件、电源、软件等）日常维护保养、定期检查、动作试验等工作；

（2）联动试验：每月1次，3年共36次；

（3）设备检测（第三方检测）：每年1次消防年度检测、电气消防安全检测，3年共3次；

（4）消防设备设施零星维修；

（5）****大厦的CRT系统进行更新；

（6）每年两次消防演练器材租赁及安全培训。

2.2 计划服务期：

本项目计划服务期： 3 年，自 2025 年 11 月至 2028 年 11 月，具体时间以采购人书面通知为准。

3.供应商资格要求（以下条件需同时具备）

资质条件：具有独立法人资格；且须在“社会消防技术服务信息系统”备案，备案服务类型包含消防设施维护保养检测；

业绩要求：2022年1月1日至报价截止日（以合同签订时间为准）具有单项合同签订金额不低于20万元高层民用建筑消防设施设备维修保养业绩（含正在进行的项目），并提供合同复印件（封面、项目内容页、合同清单页、签章页等关键页）扫描件；

人员要求：项目负责人须持有注册消防工程师执业资格；拟投入人员须持有四级/中级建（构）筑物消防员或消防设施操作员证书；

信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内；

财务要求： / ；

其他要求：供应商不能作为其他供应商的分包人同时参加报价；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划分标段的同一项目报价。

采购人不接受联合体报价。

采购人接受 代理商报价。

4.供应商征集

本次采购采用公开征集的方式确定供应商。

5.采购文件的获取

5.1 文件获取时间：本项目报价的供应商报名截止时间： 2025 年 8月 13 日 23：59 时（北京时间）。

5.2 文件获取方式：采购人通过中***平台（网址：https://****.com.cn，以下简称“***平台”，服务热线电话：400****995转2）发布采购公告。拟报名供应商须在本章5.1规定的***平台进行免费注册成为供应商（已有账号的供应商无需进行注册），在“投标管理-我要参与”页面点击本项目下的【立即参与】按钮后，进入“我的项目”页面下载本项目的采购文件。

6.响应文件的递交

6.1 报价截止时间： 2025 年 08 月 19 日 9：00 时（北京时间）。

6.2 递交方式：报价截止时间前，***网上报价、在线递交电子版响应文件。

6.3 电子身份认证：

✓谈判采购 ：不适用

□询比采购：本项目电子响应文件的离线制作、网上递交、报价开启等环节均需要使用CA电子钥匙（若接受联合体报价，则其联合体协议书应由联合体各方加盖企业章或CA电子印章以及法定代表人签章或CA电子印章）。新平台CA电子钥匙须***网站办理（以下简称“北京CA”，网址：https://****.com.cn，服务热线：010-****5511/400****888，办理周期约为5个工作日），请潜在供应商及时办理，以免影响报价，由于未及时办理CA电子钥匙影响报价的后果，由供应商自行承担。***平台（http://****.com.cn）所使用CA电子钥匙不适用于“新平台”。

7.踏勘现场

不组织

8.***平台供应商操作流程

供应商可自***平台具体操作方式，下载地址：***平台（网址：https://****.com.cn）首页“****中心操作手册-供应商操作手册”。***平台服务热线电话：400****995转2。

9.联系方式

采购人：湖北清江物业有限责任公司	采购代理：/
地址：湖****大街****号****大厦	地址：/
邮编：430061	邮编：/
联系人：向女士/秦女士	联系人：/
电话：189****7900/13971113115	电话：/
传真：/	传真：/
电子邮箱：/	电子邮箱：/
采购监督：清江物业公司经营管理部 电话：0717-***8905	***平台注册及响应文件上传问题服务热线电话及电子邮箱：
异议联系人：郑女士 异议联系电话：0717-***8528 电子邮件：/	电 话：400****962转2 电子邮箱：ct****@****.****.cn