北京铁道大厦消防维保项目采购公告

(****大厦消防维保项目)公开询价采购公告

(项目编号: TDDS-ZB-2026-01 )

一、采购条件（自行采购）

****大厦有限****大厦消防维保项目进行公开询价。本项目采购资金已落实，具备采购条件。

二、采购内容

根据《中华人民共和国消防法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（61号令）、《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）、《高层民用建筑消防安全管理规定》等法律法规要求，对消防维保服务项目进行公开招标。

招标范围：火灾自动报警及联动控制、消防给水、室内外消火栓、防烟、排烟、防火卷帘、应急广播、消防通讯等全系统维保。

维保内容： A、火灾自动报警及联动系统； B、消防广播系统： C、消防电话系统： D、消防给水系统，弱电控制部分； E、防火卷帘门系统，弱电控制部分； F、防排烟系统，弱电控制部分。

维保技术依据： 高层民用建筑设计防火规范GB50045-95； 建筑设计防火规范：GB＿116-87／2001年版； 火灾自动报警系统设计规范GB50116-98； 火灾自动报警系统施工验收规范 GB50166-92； 自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001； 自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005； 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002。

三、报价人资格要求

1.报价单位须为在中华人民共和国境内合法注册的法人，有行政主管部门颁发的与本项目相符经营范围的有效营业执照、资质等级证书；

2.不接受联合体参加，不得分包转包。

3.***网显示申请单位及法定代表人近三年无行贿犯罪记录。申请单位在近三年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁和不曾在任何合同中违约或被逐或因自身原因而使合同被解除；申请单位及其法定代表人、拟委派项目负责人在近三年内不曾有人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录。

4.报价单位近三年在“国家企业信用信息公示系统”（http://www.****.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单及在“信用中国”网站（www.****.gov.cn）未被列入失信被执行人名单。

5.报价文件不符合要求，或资质不全的供应商将被拒绝。供应商提交的报价文件内容存在虚假或在实质性方面失实时，采购人有权依法追究供应商的责任。

6.需具备在“社会消防技术服务信息系统”内登记备案企业，每月消防维保需一级消防工程师带领两名高级消防员。

7.每年根据甲方要求，需要派遣一名一级消防工程师和一名高级消防员在维保现场全封闭驻场两个月。

报人不符合上述任意一项“报价人资格要求”的，将终止其投标人资格。在任何时候发现投标人提交的应答文件中提交虚假资料或失实资料的，或者以其他方式弄虚作假的，其磋商将被拒绝或成交无效，如双方已签署合同的，采购人有权据此单方面解除合同，并视情况依法追究投标人的责任。

四、采购文件获取

4.1 凡有意参加本项目者，***网上报名（https://****.cn）。报名及操作过程如有问题，***平台客服，联系电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一至周日（8时-18时）

4.2 报名/采购文件获取时间： 2026年01月08日08时00分 至 2026年01月12日17时00分（北京时间，国家法定节假日除外）。***平台（https://****.cn），请登录后查询购买；报名成

功后，***平台，自行下载采购文件。如遇项目流标等情况，请重新报名。

缴费须知：

（1）购买采购文件可采用电汇的方式支付（汇款时应备注项目名称、编号、标包号等）。缴纳后不予退还。

（2）***平台录入标书费缴纳凭证，由平台财务***平台下载采购文件及其他采购资料。

4.3 需要开具增值税发票的，应在报名时注明纳税人识别号、联系人、联系方式；具体开户行及开户账号等开票信息请联系采购人。

4.4 报名成功后，在报名截止时间当日17点30分前未发弃标函且未参加该项目的谈判采购活动的，严格按照《中国铁路总公司物资供应商信用评价管理办法》(铁总物资〔2018〕171号)文件规定进行年度信用评价，扣1分/次，扣完为止。

4.5 未在公告指定时间内完成支付者，将无法获取采购文件，同时不具备参与本项目投标资格。

4.6 ***平台-电子招标采购系统，在【公告】---【****中心】，下载【用户使用手册】。

五、报价文件递交

5.1 递交报价文件截止时间：2026年01月14日14时00分00秒（北京时间）。

5.2 递交报价文件地点：

5.3 逾期送达、未送达指定地点或未按照谈判文件要求密封的报价文件，采购人不予受理。

六、谈判时间和地点

定于2026年01月14日14时30分00秒（北京时间）开启报价文件，地点为北京市海淀区北蜂窝102****大厦会议室。届时请报价人授权代表和有关人员出席，凡在规定时间未能参加视为弃权。

七、联系方式

采购人： ****大厦有限责任公司

详细地址： 北京市海淀区北蜂窝102****大厦会议室

邮政编码：

电 话： 135****1838

传 真：

采购代理机构：

详细地址：

邮政编码：

项目联系人： 招标审核资金专用号

电 话：

传 真：

邮 箱：

开户单位：

开户银行：

银行开户：

银行行号：

***平台（https://****.cn）上发布。

****大厦有限责任公司

日期:2026年1月7日