中国工商银行重庆市分行沙坪坝小龙坎支行迁址装修改造项目答疑补遗文件

中国工商银行重庆市分行沙坪坝小龙坎支行迁址

装修改造项目招标文件答疑、补遗通知

各潜在投标人：

现对中国工商银行重庆市分行沙坪坝小龙坎支行迁址装修改造项目招标文件作如下答疑、补遗通知：

一、答疑通知

提问内容1：外地公司委托代理人可以是重庆分公司的参保人员吗？

答：投标人依法设立的无独立法人的分支机构为委托代理人缴纳的社会保险满足招标文件要求，但还应满足招标文件对社会保险的其他要求。

提问内容2：****公司，有***万股权冻结到2028年且新增被执行人。（原因就是保函没有赔付给业主），请问本项目开他们投标或履约保函合格不？

答：纸质投标保函应合法合规，符合招投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定，满足招标文件约定要求。

提问内容3：图纸疑问

一、外立面幕墙图中，外立面有钢龙骨3mm厚铝单板造型饰面，但清单中无相应子目，请问是否在本次招标范围？

答：在本次招标范围。详见工程量清单-装修工程-结构加固“011207001002墙面结构钢龙3mm厚灰色铝单板、011207001003墙面结构钢龙骨3mm厚木纹铝单板”。

提问内容4：自动报警系统：招标工程量清单遗漏图纸设计的单输入模块，设计图纸信号阀、水流指示器、防火阀等设备均需配套设置输入模块，招标清单无对应清单项。且本次项目为总价包干，该部分费用请招标采购单位补齐，以免后期施工扯皮。

答：工程量清单以本次答疑为准，请综合投标报价。

提问内容5：图纸疑问

一、外立面幕墙图中，外立面有钢龙骨3mm厚铝单板造型饰面，但清单中无相应子目，请问是否在本次招标范围？

答：在本次招标范围。详见工程量清单-装修工程-结构加固“011207001002墙面结构钢龙3mm厚灰色铝单板、011207001003墙面结构钢龙骨3mm厚木纹铝单板”。

提问内容6：提供2023、2024、2025年度经第三方会计师事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产负债表、现金流量表、利润表）。财务报告可以不提供财务报表附注吗？

答：至少包含资产负债表、现金流量表、利润表。

提问内容7：招标文件要求涉及到的人员社保为投标人本单位为其缴纳的社会保险证明，请问社会保险证明是必须打五险吗？***网打印出来的只有养老、实业、工伤这三个信息的社保证明满足要求不？

答：至少应包含养老保险、失业保险、工伤保险。

提问内容8：本项目为总价包干模式，施工设计图图纸已完整设计防火门监控系统全套内容（防火门监控主机、电动闭门器、门磁开关、线管、配线、安装调试等），但招标清单整套漏项。

总价包干项目清单应完整涵盖图纸所有施工内容，当前缺项将直接导致包干范围缺失，施工时相关设备、管线施工无计价依据，后期不存在审计调整渠道，全部费用缺口均为施工方自行承担，极易引发甲乙双方重大造价纠纷。建议立即增补整套防火门监控系统清单子目并入总价包干范围。

答：防火门监控系统不在本次发包范围。

提问内容9：自动喷淋系统管道刷油工序招标清单存在漏项，该工序为管道配套必备施工内容，清单未单独列计；

消防电气系统明敷及吊顶内敷设线管按规范要求需涂刷防火漆，现有招标清单未设置对应子目，属于清单漏项。

两项均为图纸及规范明确要求的施工内容，清单缺项会导致投标报价缺失相关费用。

答：镀锌管道不刷漆，做色环处理。

提问内容10：本项目消火栓、自动喷淋、防排烟三大消防系统机电抗震支吊架存在招标工程量清单漏项问题。

施工图已明确抗震支架需后期专业深化设计、按规范专项排布施工，该内容属于工程必然发生的强制性施工内容，完全符合清单计价规范中设置专业工程暂估价的适用情形。

即便招标阶段暂无完整深化图纸、无法精准统计工程量，招标清单也应单列消防机电抗震支架专业工程暂估价计入总控制价；本次清单未设置对应暂估价，会造成投标总价缺项、投资管控缺失，后期极易出现大额增项、结算争议。

建议立即补增消火栓 + 喷淋 + 防排烟系统抗震支架专业工程暂估价子目，完善招标清单及控制价。

答：抗震支架图纸及工程量清单以本次答疑为准，请综合投标报价。

提问内容11：消防电系统中，防火门监控系统整个系统招标漏项，是后面施工不用做此防火门监控系统吗？

答：防火门监控系统不在本次发包范围。

提问内容12：消防电系统中，装修区域的气体灭火控制盘接入“****楼消防控制室内的消防联动控制器”的CAN总线WDZCN-KYJY-B1-4*1.5 SC20,招标清单漏项。

答：工程量清单以本次答疑为准，请综合投标报价。

提问内容13：一个项目分成了三个标段，分别签了三份合同，但竣工验收是一起验收，合并成了一份竣工验收报告，这种情况是算三个业绩，还是一个业绩。

答：按招标文件要求的“单项合同金额”计算业绩。

提问内容14：1、财务报告可以不提供财务报表附注吗?

2、投标函附录中，工期、分包、工程质量、缺陷责任期等要求可以统一填写"达到招标文件要求"吗?

3、招标文件第八章投标文件格式中(二)承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺?

4、是否有业代专家参与评标，不要模糊的回答什么依法组建评标委员会。请明确回复有或者没有。

5、本项目是否异地评标？

答：1.可以。

2.可以。

3.若招标文件中规定了承诺格式的，投标人应按照招标文件要求的格式提供承诺；若招标文件有其他承诺要求且没有规定承诺格式的，投标人应按招标文件要求进行承诺即可。

4.评标委员会由招标人按法律法规及相关规定依法组建。

5.否。

提问内容15：招标文件 “第三章 评标办法（综合评估法）商务部分得分 2.技术负责人在满足资格要求基础上，若具备建筑工程类高级及以上专业技术职称得1分；若具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格得1分。本项最高得2分。”高级职称证书上专业名称写的建筑装饰符合要求吗？

答：建筑工程类符合招标文件要求。

提问内容16：关于***公司被人民法院执行，出具的投标保函是否有效的咨询。根据招标文件第二章投标人须知前附表3.4的要求：“纸质投标保函的开立人应当是具有相应资格的银行、保险机构、融资担保公司，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密等应符合工程保函业务条件。纸质投标保函应合法合规，符合招投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定，满足招标文件约定要求。”***网查询，***公司开具保函未赔付被诉后，仍未按照生效法律文书履行赔付义务，目前相关受益人已经向相关法院申请强制执行，具体案件信息如下：1.***法院，被执行人**公司【案号：（***）渝***执***号】，**年*月*日立案，执行标的***元。2.***法院，被执行人***公司、***公司【案号：（***）渝**执**号】，执行标的**元。上述第一个案件仅仅**万元标的，从立案开始至今已经超过两个月之久。还有项目中因**公司拒绝履行赔付责任，相关业主方在招标文件补遗通知中直接将***公司列入担保公司回避名单，拒绝**公司所出具的保函。由此可见**公司的信用资质、履约能力、根本无能力是存在很大问题的。请问以**公司目前的被执行和不履行投标担保责任的情况是否符合招标文件的要求？

答：纸质投标保函应合法合规，符合招投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定，满足招标文件约定要求。

提问内容17：我公司业绩项目经理变更过，竣工验收报告中能够体现项目经理名字，请问还需要提供项目经理变更证明材料吗？

答：需要提供项目经理变更证明材料，变更证明材料应为业主盖章同意变更项目经理的证明材料，并加盖投标人公章。

提问内容18：招标人应当在法定时间内确定中标人。招标人或者招标投标交易场所运行服务机构应当在中标通知书发出后 5 日内，向除中标人以外的其他投标人退还纸质投标保函正本，并书面通知相关金融机构本项目准予提前注销纸质投标保函。具体注销事宜由投标人与金融机构协商。保函原件上需要加盖正本吗？

答：纸质保函原件未加盖“正本”字样的，不因此否决投标，但投标人应保证提交的保函为唯一正本，若因保函真伪问题导致的一切不利后果由投标人自行承担。

提问内容19：本项目委派业主专家吗？

答：评标委员会由招标人按法律法规及相关规定依法组建。

提问内容20：招标文件第八章投标文件格式中（五）承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺？

答：若招标文件中规定了承诺格式的，投标人应按照招标文件要求的格式提供承诺；若招标文件有其他承诺要求且没有规定承诺格式的，投标人应按招标文件要求进行承诺即可。

提问内容21：我公司合同协议书和竣工报告中无法体现项目经理名字，合同专用条款中能体现项目经理名字，请问能提供合同专用条款的关键页来证明是拟派项目经理的业绩吗？

答：合同关键页（包括但不限于：封面、合同金额、合同签字盖章、项目经理、合同主要内容等关键页）、竣工验收证明材料（竣工验收表或结算审计报告关键页）能体现项目经理姓名的均可。

提问内容22：我公司业绩为epc业绩，我公司与设计单位组成联合体承接，竣工验收报告中施工单位盖章由我公司盖章，请问需要提供联合体协议书吗？

答：提供的该业绩的合同关键页和竣工验收证明材料能够反映投标人在该业绩中承担的工作与本招标项目要求的业绩内容一致，则不需要。

提问内容23：我公司业绩符合招标文件要求，在工程完成80%后因项目经理离职申请项目经理变更，请问招标人我公司业绩可以作为变更后的项目经理业绩吗？

答：需要提供项目经理变更证明材料，变更证明材料应为业主盖章同意变更项目经理的证明材料，并加盖投标人公章。

提问内容24：投标函中的缺陷责任期可以填“达到招标文件的要求”吗？

答：可以。

提问内容25：我公司业绩为三个项目合并招标，三个项目合起来满足业绩要求，但分别签了三个合同和分别验收，请问我公司业绩满足业绩要求吗？

答：按招标文件要求的“单项合同金额”计算业绩。

提问内容26：财务报告可以只提供审计报告、现金流量表、资产负债表、利润表吗？

答：投标人须提供2023、2024、2025年度经第三方会计师事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产负债表、现金流量表、利润表）并加盖单位公章。

提问内容27：项目经理以前在其他公司执业的业绩可以在本项目作为项目经理业绩使用吗？

答：可以。

提问内容28：技术负责人在资格审查部分中提供了建筑工程类高级及以上职称证后，在商务部分中再提供建筑工程类高级及以上职称证可以加分吗？

答：可以。

提问内容29：请问招标人是否委派业主专家参与评标吗？

答：评标委员会由招标人按法律法规及相关规定依法组建。

提问内容30：有低价警戒线吗？

答：无。

提问内容31：有没有人行贿专家，有的话我们就不参加了。

答：行贿专家属于违法行为，如有相关线索请潜在投标人向有关行政监督部门反应。

提问内容32：业绩要求的竣工时间是指竣工验收时间吗？

答：指竣工验收证明材料（竣工验收表或结算审计报告关键页）载明的竣工验收时间。

提问内容33：在职的已退休的注册人员，其社保局出具的养老证明已无法提供，该类人员是否可以用退休证、注册证及在本单位注册的证明文件替代？

答：否。

提问内容34：公共建筑暖通、消防和弱点改造施工业绩满足吗？

答：不满足。

提问内容35：本项目是异地评标吗？

答：不是。

提问内容36：财务报告可以不提供财务报表附注吗？

答：可以。

提问内容37：****公寓装修施工业绩满足业绩要求吗？

答：符合公共建筑的业绩类型要求，但投标人业绩还应符合招标文件对业绩的其他指标要求。

提问内容38：现在除了没有警戒线和技术方案的低价项目评标专家不被围猎，哪个项目不围猎评标专家，请问招标人如何保证公平？

答：围猎评标专家属于违法行为，如有相关线索请潜在投标人向有关行政监督部门反应。

提问内容39：公共建筑幕墙施工业绩满足业绩要求吗？

答：不满足。

提问内容40：专业分包业绩满足业绩要求吗？

答：提供的专业分包业绩需满足招标文件对业绩的要求。

提问内容41：财政部 国务院国资委 金融监管总局2023年9月14日发布的《关于加强审计报告查验工作的通知》中要求会计师事务所应当按照规定将其承办《中华人民共和国注册会计师法》第十四条规定审计业务出具的报告（以下简称审计报告）***平台（***平台）并申请赋码。本项目投标人提供的财务报告需要赋码和提供深度查询截图吗？

答：投标人须提供2023、2024、2025年度经第三方会计师事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产负债表、现金流量表、利润表）并加盖单位公章。

二、补遗通知

1.本项目招标工程量清单以本次答疑、补遗通知发布的为准。

注：若本通知与招标文件相矛盾的，以本通知为准。

特此通知。

招标人：中国工商银行股份有限公司重庆市分行

招标代理机构：国信招标集团股份有限公司

日期：2026年7月24日

答疑补遗通知.pdf 沙坪坝小龙坎支行迁址装修项目工程量清单-0723.xls