中信金融资产北京分公司黄山酒店工程-公开招标公告

中信金融资产北京分公司黄山酒店工程招标公告

1. 招标条件

本招标项目中信金融资产北京分公司黄山酒店工程（项目名称）已批准建设，资金来源为自筹资金，项目出资比例为100%，资金落实情况为已落实，招标人为中国中信金融资产管理股份有限公司北京市分公司，招标代理机构为中信国际招标有限公司。项目已具备招标条件，现对中信金融资产北京分公司黄山酒店工程（项目名称）进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：中信金融资产北京分公司黄山酒店工程

2.2 项目编号：0733-****2755

2.3.建设地点：安****大道****号

2.4 建设规模：土地使用权面积36,471.2平方米，建筑面积54,404.97平方米，建筑高度58.95米，地下一层，地上十层。地下建筑面积5,690.90平方米，地上建筑面积48,714.07平方米。酒店客房总数为319套，10层为行政酒廊。另有8个会议室、3个餐厅以及配套的健身房、恒温泳池、棋牌室等综合娱乐设施，停车场有160个停车位，包含大巴地面停车位10个。

2.5 合同估算价：人民币7,247,155.50元（含税）

2.6 计划工期：120日历天

2.7 招标范围：中信金融资产北京分公司黄山酒店工程,本项目为酒店类修缮工程，包括但不限于酒店的外装饰工程、屋面工程、室外工程、亮化及店招、室内消防改造（专业暂估）等项目。具体见工程量清单。

2.8本项目不划分标段。

3. 投标人资格要求

3.1投标人资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。

3.2项目经理资格要求：投标人拟派本项目的项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师资格且注册单位与投标人名称一致，和有效的安全生产考核合格证书（B本），且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

3.3投标人财务要求：提供2025年度（若2025年后成立，提供成立至2025年12月31日）经会计师事务所审计的财务审计报告，且包括财务审计报告签字页、资产负债表、现金流量表、利润表的复印件，无需提供审计报告附注。若2026年后成立，提供成立以来的财务状况表。

3.4信誉要求：

（1）本工程招标采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。

（2）本工程招标对信誉的其他要求

其他要求： /

3.5本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员方总数量不超过 / 家；

（2）联合体各方均应签订联合体协议书，明确联合体成员各方权利义务；投标保证金须由牵头人递交，由联合体牵头人拟派项目经理;联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本次投标；

（3）除联合体协议需要各方盖章外，其余盖章由牵头人盖章即可，牵头人盖章即视为联合体各方均认可；

（4）联合体各方均应满足招标公告“3.4 信誉要求”的要求；

3.6其他要求： / 。

4. 评标办法

本次招标采用 综合评估法 （综合评估法/经评审的最低投标价法）。

5. 招标文件的获取

5.1 获取时间

从2026年08月14日09时00分起至2026年08月20日17时00分止（北京时间）。

5.2交纳标书费

标书费售价人民币500元/标包（售后不退）。

5.3获取方式

（1）***平台（www.****.com.cn）线上获取。

①注册：凡有意参加本项目的潜在投标人，***平台（www.****.com.cn）免费注册，平台将对潜在投标人的注册信息和资料进行一致性检查，审核通过即注册成功。***平台客服电话：010-****7110。

②提交资料审核：注***平台（www.****.com.cn），点击“我的工作台”-“寻找招标项目”，检索到要参与的项目，点击“立即投标”提交以下所有文件：

a.加盖公章的营业执照副本照片或扫描件；

b.法定代表人授权书照片或扫描件（附被授权人/联系人身份证明照片或扫描件）；

c.《招标文件领购登记表》；

当投标人正确且完整提交审核材料后招标代理机构会及时进行线上审核。***平台显示“审核通过”***平台支付标书款，并下载电子版招标文件，完成标书领购。咨询电话：010-****5198-635。

③当投标人提交材料审核通过后，***平台（www.****.com.cn）找到拟参与的项目并完成线上缴费。标书款发票（500元电子发票）由招标代理机构出具，***平台自行下载；招标文件下载服务费（200元电子发票），由中招联合公司出具，***平台公司领取。

***网上发售电子招标文件，不再出售纸质招标文件。***平台注册、资料上传、平台复核、网上支付等流程所需的时间，务必在获取文件截止时间前完成所有手续。

6. 投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）和开标时间：2026年9月3日09时30分00秒（北京时间）。

6.2投标文件递交地点和开标地点：****路****号****大厦会议室

6.3逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

7. 公示与公告媒介

本项目***平台（www.****.com）、中招联合（****.com.cn）、***网（www.****.com）、***网（www.****.citic）上发布。

8.免责声明

我公司发布本次项目招标信息的***平台（www.****.com）、中招联合（****.com.cn）、***网（www.****.com）、***网（www.****.citic），除上述外，***网站、论坛等媒介发布任何招标信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为招标主体的招标信息均为非法转载，均为无效。

9.联系方式

招标人（或招标代理机构):中信国际招标有限公司

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人):(签名)