华置物产服务（北京）有限公司消防系统维保及灭火器维修检测服务招标公告

华置物产服务（北京）有限公司

消防系统维保及灭火器维修检测服务项目公告

(招标编号：HNZB2026-04-1-058)

项目所在地区： 北京市

1. 招标条件

本华置物产服务（北京）有限公司消防系统维保及灭火器维修检测服务项目已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为华置物产服务（北京）有限公司。本工程已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：

2.1.1建设地点：昌平分公司

座落位置：北京市昌****城南区华能人才创新基地。

2.1.2建设地点：40号院

座落位置：****路****号院。

2.1.3建设地点：****大楼

座落位置：北京市海淀区复兴路甲2****楼。

2.1.4建设地点：****大厦

座落位置：****大街****号C****大厦。

2.1.5建设地点：总部基地

座落位置：****路****号17区8号。

2.1.6建设地点：天宁寺

座落位置：****小区人防地下室。

2.1.7建设地点：望京项目

座落位置：北京市朝阳区望京SOHO中心-T3下沉商业街。

2.2规 模：/

2.3招标范围：本次采购华置物产服务（北京）有限公司消防系统维保及灭火器维修检测服务项目内容为:

为昌平分公司、****大厦、总部基地、40号院管理处、****小区提供消防系统维保服务，主要包括：消防报警系统、消防广播系统、消防通讯系统、消防喷淋系统、消火栓系统、防火卷帘门系统、消防排烟系统、气体灭火系统、安防系统、电器火灾漏电检测系统、防火门电源监控系统、消防电源监控系统等。

提供消防器材增补及灭火器维修检测服务,具体采购数量及维修检测时间根据分公司及各项目要求，费用据实结算。

2.4标段划分:招标范围本招标项目划分为 / 个标段，本次招标为其中的： / 。

2.5服务地点：

2.5.1建设地点：昌平分公司

座落位置：北京市昌****城南区华能人才创新基地。

2.5.2建设地点：40号院

座落位置：****路****号院。

2.5.3建设地点：****大楼

座落位置：北京市海淀区复兴路甲2****楼。

2.5.4建设地点：****大厦

座落位置：****大街****号C****大厦。

2.5.5建设地点：总部基地

座落位置：****路****号17区8号。

2.5.6建设地点：天宁寺

座落位置：****小区人防地下室。

2.5.7建设地点：望京项目

座落位置：北京市朝阳区望京SOHO中心-T3下沉商业街。

2.6服务期：本项目合同期限为三年。

3. 投标人资格要求

3.1 通用资格条件

3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

(1) 没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；

(2) 没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；

(3) 在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)***平台中列入失信被执行人名单。

(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.2 专用资格条件

3.2.1资质等级要求：投标人须在社会消防技术服务信息系统（http：//****.gov.cn）备案，并提供社会消防技术服务信息系统（http：//****.gov.cn）的查询截图。

3.2.2资格能力要求： / 。

3.2.3业绩要求：

投标人自2021年1月1日至今（以合同签订日期为准）须具有至少三项消防维保或消防物资采购类似业绩，需附合同业绩复印件（合同至少包括反映合同内容页以及签字盖章页）业绩证明材料，并同时提供结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理。

3.2.4国家规定的其他条件(如国家强制性行业要求、资格条件等)：/ 。

3.2.5本项目不允许联合体投标。

4. 招标文件的获取

获取时间：从2026年4月8日9:00起至 2026年4月15 日17:00止。

获取方式：

【电子招标】

4.1 下载安装投标管家：***平台首页（https://****.com.cn）“****中心>下载专区”下载并安装投标管家。

4.2 购买：在招标文件发售期内线上购买招标文件。登录投标管家，选择参与的项目购买文件。

4.3 联系人：投标人在购买招标文件页面务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.4 下载：招标文件费用支付成功后，点击“招标文件-->文件下载”，在点击确认下载后便可获得招标文件。

4.5 客服电话400****086。

4.6 招标文件费：招标文件每标段售价0元。

5. 投标文件的递交

【电子招标】

5.1 递交截止时间：2026年5月7日09时00分

5.2 递交方式：通过中国华能集团有限公司电子商务平(https://****.com.cn)智能招评标系统投标管家递交文件。

特别提示：

（1）本招标项目商务部分采用智能商务评审工具辅助开展评标工作，投标人须通过投标管家-商务标生成工具在线制作、生成并递交商务部分投标文件（详见商务投标文件制作视频下载链接：

（https://****.com商务投标文件生成-供应商操作视频.zip）），详细的商务标投标文件格式及内容要求，详见本项目招标文件附件《商务投标文件》。

（2）技术投标文件和价格投标文件按照招标文件相关要求和格式制作。

注：***平台首页-****中心操作手册-***平台智能招评标系统-投标管家操作手册。

6. 开标时间及地点

开标时间：2026年5月7日09时00分

【电子招标】

开标地点：***平台（https://****.com.cn）。到开标时间后，***平台上集中解密。递交过程记录在案，以存档备查。

7. 其他

7.1 发布招标公告的媒介。

***平台(http://www.****.com（适用于依法必须招标的项目）、***平台(https://****.com.cn)发布。

7.2注册、登录(适用于电子招标)

7.2.1. 本项目采用线上招标，***平台完成注册、交费、下载文件等有关操作，采用以下2种方式登陆：

（1）使用“中招互连”手机APP扫描投标管家的二维码登录；

（2）直接通过用户名、密码登录。

7.3 CA证书办理及驱动下载(适用于电子招标)

CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理 CA证书，将无法加解密投标文件，***网上开标。

投标单位须凭“中招互连”APP办理CA证书相关事宜。如未安装“中招互连”APP，***平台“****中心>下载专区”，先下载并安装投标管家；安装完毕后打开投标管家，在页面右下角点击立即开通。使用手机扫码下载、注册“中招互连”APP，并自助办理CA证书。根据提示即可在线办理相关事宜。扫码签章、扫码加密等所有流程全部使用中招互连APP操作。如有问题，请联系客服电话：400****508。

7.4 投标文件的递交注意事项(适用于电子招标)

7.4.1.逾期送达的投标文件，***平台将予以拒收。

7.4.2.投标人请于递交截止时间前登录投标管家，进入投标文件递交页面进行相关操作。***网络环境应当按照招标文件要求自行准备。

7.4.3.投标文件递交（提交）的截止时间同投标截止时间。电子投标文件***平台，招标人不予受理。招标人和招标代理机构不对投标人上传投标文件失败负责。

温馨提示：为避免大量投标人同一时间内上传投标文件造成系统拥堵，***平台，建议投标人至少提前2天开始上传，确保上传成功。

8. 监督部门

企业管理与法律合规部。

9. 联系方式

招标人：华置物产服务（北京）有限公司

地址：****路****号

联系人：甄女士

电话：010-****1556

电子邮件：__****@****.com

招标代理机构：中国华能集团有限公司北京睿采数动科技分公司

地址：北京****路****号

联系人：赵先生

电话：400****086转8702

电子邮件：ji****@****.****.cn

招标人或其招标代理机构

（签名） （盖章）