重庆市第四人民医院科学城院区建设项目（一期）监理、设计咨询

重****城院区建设项目（一期）监理、设计咨询招标公告

1.招标条件

本招标项目 重****城院区建设项目（一期） 已由 重庆高新技术产业开发区管理委员会改革发展局以渝高新改投〔 2021〕406号文件 批准建设，项目业主为 重庆市第四人民医院 ， 建设管理代理单位为 ****城市建设发展有限公司 ， 建设资金来自 政府专项债券与业主自筹 ，项目出资比例为 100 % ，招标人为 重庆市第四人民医院、****城市建设发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对 该项目所涉及的监理、设计咨询 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点： 重庆市高新区西永 M组团M24-2号地块。

2.2 项目概况与建设规模 ： 项目总建筑面积约 207531.00平方米。同时配套建设电气工程、给 排水工程、暖通工程、燃气工程、信息智能化工程、消防工程、***网等辅助工程。

2.3 本次招标项目建安工程费估算金额： 约 人民币 145279.88万元 。

本次招标项目工程投资估算金额： 约 人民币 187069.90万元 。

本次招标项目监理、设计咨询合同估算金额： 约 人民币 1 643.00 万元 。

2.4 招标范围：（ 1） 按照现行监理规范的要求，完成重****城院区建设项目（一期）施工图示范围内全部工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、竣工结算（含：配合审计工作）至缺陷责任期满的全过程施工监理服务。监理服务内容包括：对该项目的投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行合同管理和信息管理等。

（ 2）对重****城院区建设项目（一期）的 优（深）化医疗工艺流程设计成果、 方案（深化）设计阶段（含：投资估算）、初步设计阶段（含：初步设计概算）、施工图设计阶段（含：施工图预算）的全部各项设计工作 (含：BIM、建筑节能环保及绿色建筑、装配式建筑、****城市、建筑智能化、医疗智能化等所有专项设计) 所涉及的 设计进度管理、设计质量管理、投资成本管理、设计协调服务工作等进行全过程的设计咨询工作。具体包括但不限于：

①设计进度管理：配合招标人做好设计进度管理工作，包括但不限于：审查设计进度计划，提出优化建议，督促各相关设计单位按照既定的设计进度计划节点要求完成满足委托人及合同要求的设计工作。

②设计质量管理： 在满足相关设计规范和招标人要求的前提下，确保 全部各项设计工作 的质量与品质要求。 包括但不限于： A . 负责对该项目 优（深）化医疗工艺流程设计成果、 方案（深化）设计阶段（含：投资估算）、初步设计阶段（含：初步设计概算）、施工图设计阶段（含：施工图预算）的全部各项设计工作 (含：BIM、建筑节能环保及绿色建筑、装配式建筑、****城市、建筑智能化、医疗智能化等所有专项设计) 以及对从项目施工 直至项目竣工验收全过程提供相关设计咨询服务，并按招标人要求在各个设计阶段分别出具书面设计（审查）咨询报告。主要包括但不限于：对项目各阶段设计图纸的设计深度与设计质量进行审查，结构验算，各专业图纸之间的错、漏、碰、缺以及整体合理性的审查， 医疗工艺流程审查， 专项设计论证审查，功能性审查，材料设备选择合理性的审查。 B . 负责组织 全部各项 专项审查，主要包括但不限于：勘察大纲、结构安全论证审查、消防审查、 边坡挡墙支护及深基坑 审查、建筑节能审查等。 C . 负责设计变更管理工作，对各设计阶段和施工阶段各专业的设计变更出具书面设计（审查）咨询报告 ,根据项目需要按招标人要求及时到现场开展相应的设计变更管理工作。D . 参与项目实施过程中的技术交底，技术问题的处理，并提出书面咨询意见。

③投资成本管理，包括但不限于：A.以限额设计为原则，保证项目成本控制满足委托人及合同要求，如超出限额，调整至满足为止。 B. 负责在确保 全部各项设计在 满足相关规范的前提下，对相关设计阶段的设计参数、构造、材料设备选择等提出合理的书面优化意见。 C. 负责提出科学、合理的限额设计标准与指标，对各专业可能出现的设计安全隐患或设计浪费现象提出科学、合理的限额设计标准与指标。 D. 负责对相关设计变更进行审查，避免出现不合理的设计变更。

④设计协调服务工作，包括但不限于：A . 参与项目各设计阶段、施工阶段相关例会，协调 全部各项设计工作的 开展，提供技术咨询和优化建议。 B . 配合招标人就前期勘察工作、设计工作与后续 EPC工程总承包人之间进行协调与沟通，以期实现相关设计工作的前后衔接与配合。C . 配合招标人开展相关咨询与专项课题的结题工作，按招标人要求出具相应的书面设计（审核）咨询报告。 D . 配合招标人做好该项目的各项验收工作。

2 .5 服务期要求

2.5. 1 监理服务期要求：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期： 990 日历天，缺陷责任期： 24 个月。

2 .5.2 设计咨询服 务期要求：从 设计咨询服 务合同 签订之日起至缺陷责任期满止。 相关设计咨询工作将随招标人对 各项设计工作的具体实施要求予以对应开展，在每次获得招标人确认后的设计咨询对象资料后 5个工作日内完成相应的设计咨询工作，并出具相应的书面设计（审查或审核）咨询报告。

2.6 标段划分： /

2.7 其他： /

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 投标人须同时具备以下第（ 1）项与第（2）项的资质条件：

（ 1）投标人须具备以下监理资质条件之一：

①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

√ ②建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质。

（ 2）投标人须具备以下设计资质条件之一：

①建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；

②建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级资质；

③建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

√ 3.1.2 投标人须同时具备以下第（ 1）项与第（2）项的业绩条件：

（ 1 ）投标人须具备以下监理业绩条件：

投标截止日前 √ 3 年 ，指 2019 年 1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准） 完成 的 1个类似项目监理业绩。

类似项目监理业绩应满足以下要求：

工程类别： 公共建筑

若同时设置了项目金额和工程规模要求，则只须满足其中之一：

√ 工程建安工程费用： 人民币 100000.00 万元及以上。

√ 工程规模： 总建筑面积 150000.00平方米 及以上。

（ 2 ）投标人须具备以下 ①设计业绩或②设计咨询业绩条件之一：

①设计业绩：

投标截止日前 √ 5年 ，指 2017 年 1月1日起至投标截止日止（以设计成果文件备案或批复或审查时间为准）完成的1个类似设计业绩。

类似设计业绩应满足以下要求：

工程类别： 公共建筑

类似设计业绩的 设计深度要求： 须包含 方案设计阶段、初步设计阶段以及施工图设计阶段。

若同时设置了项目金额和工程规模要求，则只须满足其中之一：

√ 工程投资估算额： 人民币 140000.00 万元及以上。

√ 工程规模： 总建筑面积 150000.00平方米 及以上。

②设计咨询业绩：

投标截止日前 √ 5年 ，指 2017 年 1月1日起至投标截止日止（ 以竣工时间为准 ）完成的 1个类似设计咨询业绩。

类似设计咨询业绩应满足以下要求：

工程类别： 公共建筑

类似设计咨询业绩的设计 咨询服务范围要求： 须包含 方案设计阶段、初步设计阶段以及施工图设计阶段。

若同时设置了项目金额和工程规模要求，则只须满足其中之一：

√ 工程投资估算额： 人民币 140000.00 万元及以上。

√ 工程规模： 总建筑面积 150000.00平方米 及以上。

3. 1. 3 投标人还应在人员、资金等方面具有相应的施工监理能力与设计咨询能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第 1.4.1 项 内容。

3.2 √ 本次招标 接受联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求： 联合体家数不超过 2家，且联合体牵头人应由监理单位予以担任 。

.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：

4.招标文件的获取

5.投标文件递交的内容

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《***平台》、《***网》、《***网》发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，***网上发布。]

7.联系方式

2022年03月16日