冷链市场12#大棚、蔬菜市场简易大棚及沿河商业街消防改造工程答疑补遗文件

冷链市场12#大棚、蔬菜市场简易大棚及沿河商业街消防改造工程答疑通知

各潜在投标人：

现将本项目的答疑通知发布如下：

各潜在投标人：现将本项目答疑补遗通知发布如下：

提问一

请问，我公司独立完成的总承包项目里面包含的消防设施工程，满足招标文件的业绩要求吗？

答：消防设施工程的部分满足招标文件要求即可。

提问二

1. 重庆市电子招投标系统投标文件制作软件导入的此工程表格与招标文件投标函附录中 “合同条款号” 不一致，且合同中无与之对应的条款号及内容。

2. 重庆市电子招投标系统投标文件制作软件导入的此工程表格中，资格审查部分 “其他资料” 里有 “中小企业声明函” 和 “中小企业承担合同份额承诺函”，但招标文件里面没有，建议取消。

3. 重庆市电子招投标系统投标文件制作软件导入的此工程表格中，资格审查部分目录里有 “共同投标协议（如有）”，但招标文件中无此表格，建议取消。

答：1.电子系统固定模板无法调整的内容以系统为准；2.本次招标不要求提供中小企业声明函、中小企业承担合同份额承诺函，投标人无需填报上传；3.本项目不接受联合体投标，无需准备共同投标协议相关资料。

提问三

1、招标文件 56 页第九条结算总金额中的 “措施项目费调整” 怎样计算，是中标措施费包干（但安全文明施工费按相关规定和费用标准按实计算）吗，请明确？

2、招标文件 56 页第九条结算总金额中的 “规费、税金” 怎样计算，是按相应文件、规定、费用标准按实计算吗，请明确？

3、招标文件中提到材料设备只需与原消防系统兼容，材料设备都没有具体品牌要求吗？

4、招标文件 14 页要求 “全部清单综合单价最高限价详见电子招标文件附件 QTF 清单，投标人的每项清单综合单价报价不得超过每项清单综合单价最高限价”，但现在提供的 QTF 清单没有每项清单的最高限价，请提供？

5、招标文件正文 P14 页 9.2 条中规定安全文明施工费暂定金额为 167203.27 元，但 PTF 电子版里面的安全文明施工费为 184417.82 元，请调整。

6、12# 大棚根据设计说明 1.4 条 “室内高度大于 4.5 米的场所，选用大型标志灯” 但清单中没说描述为大型灯，限价也应按大型灯具考虑，请确认。

6、根据 12# 大棚设计应急照明配电箱 2FP1 是采用的集中电源 A 型，然后设计说明中第 1.4 条 2）、3）小条中要求灯具自带蓄电池达到使用，清单项也是描述 “规格：详设计”，请确认限价。

7、招标清单中 “挖沟槽（坑）土石方” 项目特征中描述 “土石类别：根据地勘资料并结合现场实际情况自行综合考虑；面层拆除综合考虑在综合单价中，不单独计算工程量”，请问这个面层拆除指的是什么，是否指的道路上的沥青或混泥土拆除，但沥青或混泥土路面拆除也单独有清单项，请确认。

8、招标清单 12# 水产大棚消防改造工程中安装工程第 42 项 “500 厚 C30 混凝土路面拆除”，项目特征描述中 “3. 运距：投标人根据施工现场实际情况自行考虑，包含弃渣费”，因与其它大棚内单独的 “余方弃置” 清单项也包含弃渣费，请问这 12# 水产大棚消防改造工程中安装工程第 42 项 “500 厚 C30 混凝土路面拆除” 是否要包含 “包含弃渣费和外运”，请确认。

9、***网工程第 5 项，项目特征中描述 “盖板材质、规格:φ700mmC20 混凝土井盖”，距现场查看，所有井盖都为铸铁井盖，施工图也未明确指明井盖为混泥土井盖。因现场实际货车较多，建议采用铸铁井盖，请确认。

10、现设计图 12# 大棚采用的是集中控制型灯具 A 型，请问已有集中控制型应急照明主机是什么品牌，招标清单中应急照明需与原品牌兼容。

12、12# 水厂大棚中火灾报警清单项 67 项，名称为明敷钢管 JDG20，项目特征描述敷设方式为暗敷设，根据现场查看因该只能明敷设。另外规格有误，请确认。

13、招标清单中所有配管工作内容中都有砖墙开沟槽，但 6a、13a、15a、16a、21a、24a 沿河商业清单中又单独列有剔堵槽、沟，请问配管中的工作内容砖墙开沟槽是否重复，请确认修改。

14、室内消火栓清单项的项目特征里含有消防报警按钮一个，但火灾报警系统清单里消火栓启泵按钮有单独清单项，所以室内消火栓清单项报价应不含此按钮，请确认修改。

15、22abcd、23ab、25ab、26ab、27ab 简易大棚室内消火栓清单项没有明确消火栓箱的材质，是否均为钢制消火栓箱？

16、22abcd、23ab、25ab、26ab、27ab 简易大棚超高部分缺 “消防主管固定支架支撑” 清单项，请明确？

答：1.安全文明施工费据实结算；2.据实结算；3.满足国标，确保系统兼容；4.提供，详见补遗；5.答：详见本次发布的补遗QTF；6.投标人根据项目情况综合考虑报价；6.无误，请投标人综合考虑报价；7.沥青或混泥土路面拆除也单独有清单项，不含在“挖沟槽（坑）土石方”内；8.要包含；9.以招标清单为准；10.拟采购集中控制型应急照明主机（12#专用，直接控制灯具总数量不大于200，设于消控室内，应急照明控制器自带蓄电池应能保障主电源中断后工作3h）；12.12#水产大棚中火灾报警清单项 67 项，名称为明敷钢管JDG20，项目特征暗敷描述错误，应为明敷。应急照明中的“明敷钢管 SC20”项目特征描述为暗敷，描述错误，应为明敷；13.不重复；14.室内消火栓清单项的项目特征里含有消防报警按钮一个，还是指的消火栓启泵按钮安装在消火栓箱中，但是不在消火栓价格中，已火灾报警系统清单中为准；15.钢制消火栓箱；16.22abcd、23ab、25ab、26ab、27ab 简易大棚中超高部分中有钢丝绳斜拉支撑(操作高度增加)、固定钢圈(操作高度增加)，此两项清单为消防主管固定支架支撑，不存在漏项。

提问四

1、工程量清单中的工程名称与招标文件工程名称不一致。2、工程量清单中第 4 页，序号 41，土建工程中安全文明施工费为 691.16 元，与第 749 页中的安全文明施工费 17905.71 元不一致。

答：1.清单名称不一致问题统一在补遗文件修正，详见附件；2.详见本次发布的补遗QTF。

提问五

清单限价什么时候公布？

答：限价文件随补遗文件同步发布。

提问六

限价多久公布？

答：同提问五答复，限价文件随补遗同步上线。

提问七

业主专家会不会被行贿策反了。

答：若投标人掌握相关行贿、违规评审线索，可直接向招投标行政监管部门实名举报反映。

提问八

业绩有金额或者规模要求吗？

答：招标文件未要求。

提问九、十（重复提问）

可以用自己做的材料购买协议、劳务协议、设备租赁协议作为低价说明证明材料吗？

答：招标文件未对低价合理性证明作具体某种材料要求，请专家评审为准。

提问十一

投标文件格式中下划线上、空格处、表格中无需要填写或无法填写内容的，是填 “/” 或 “无” 还是可以不填 (空白)，对此有无要求？

答：无内容可填写的位置可以填写 “/”或“无”或空白，无相关要求。

提问十二

业主专家是搞不赢被操作的社会专家，社会专家都收了钱，只会听钱办事，根本不会跟着业主专家干。

答：本项目评标委员会严格按照招投标法律法规依法随机组建，全程电子化留痕、监管部门监督；如有违规线索请向监管部门提交书面证据。

提问十三

请问投标文件制作系统软件导出的电子投标文件格式与加盖公章的招标文件 PDF 文件中的投标文件格式不一致的以哪个为准？

答：电子系统固化模板无法修改部分，以电子招投标系统格式为准；其余可编辑内容以加盖公章的招标文件 PDF 版本为准。

提问十四

我公司业绩为 epc 业绩，我公司与设计单位组成联合体承接，竣工验收报告中施工单位盖章由我公司盖章，请问需要提供联合体协议书吗？

答：投标证明材料应满足招标文件要求。材料的逻辑明确以便专家评审，具体以评审专家意见为准，建议该投标人投标时需同步提供联合体协议书，佐证项目合作及施工履约主体。以体现招标文件要求的“(2)投标人提供的业绩为联合体业绩的，其在该业绩中的工作分工应与本项目承担的工作一致。”

提问十五

招标文件第八章投标文件格式中（二）承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺？

答：招标文件第八章承诺格式已涵盖全部要求承诺内容，无需额外增加其他格式承诺文件。

提问十六

招标人应当在法定时间内确定中标人。招标人或者招标投标交易场所运行服务机构应当在中标通知书发出后 5 日内，向除中标人以外的其他投标人退还纸质投标保函正本，并书面通知相关金融机构本项目准予提前注销纸质投标保函。具体注销事宜由投标人与金融机构协商。保函原件上需要加盖正本吗？

答：保函原件按照金融机构制式要求的正本标识即可，招标文件无额外盖章要求。

提问十七

财务报告可以只提供审计报告、现金流量表、资产负债表、利润表吗？

答：招标文件要求至少提供审计报告、现金流量表、资产负债表、利润表。

提问十八

有没有人行贿专家，有的话我们就不参加了。

答：项目评标全程监管，如存在行贿评标专家线索，请携带有效证据向招投标监管部门举报。

提问十九

在职的已退休的注册人员，其社保局出具的养老证明已无法提供，该类人员是否可以用退休证、注册证及在本单位注册的证明文件替代？

答：招标文件明确要求了人员社保相关材料，鉴于本项目工期紧张，各子项需并行开展管理工作，对拟派人员的在岗履职时间、工作投入精力及服务稳定性均有较高要求。为确保项目管理质量与实施效率，本项目不接受无法提供有效养老保险缴纳证明的人员，不认可上述替代材料。

提问二十

招标人提供的工程量清单单项最高限价中金额为零的，清单综合单价报价可以为 0 吗？

答：详见本次发布的补遗QTF。

提问二十一

业绩要求的竣工时间是指竣工验收时间吗？

答：业绩竣工时间以项目竣工验收报告载明的竣工验收日期为准。

提问二十二

财务报告可以不提供财务报表附注吗？

答：可以不提供财务报表附注。

提问二十三

任一清单的综合单价低于警戒线，就要提供说明吗？

答：招标文件要求的投标总报价低于警戒线才需要提供。

提问二十四

本项目是异地评标吗？

答：本项目不采用异地评标方式。

提问二十五

现在除了没有警戒线和技术方案的低价项目评标专家不被围猎，哪个项目不围猎评标专家，请问招标人如何保证公平？

答：本项目评标委员会随机抽取、全程电子监控、监管部门现场监督，所有评审过程留痕可追溯；如有围猎专家线索请提交监管部门查处。

提问二十六

现场递交纸质保函原件是否需要本项目投标人须知前附表中要求的委托代理人持授权委托书和养老保险证明材料复印件递交吗？

答：招标文件无相关要求。

提问二十七

投标函中的缺陷责任期可以填 “达到招标文件的要求” 吗？

答：可以填写 “达到招标文件要求”。

提问二十八

项目经理以前在其他公司执业的业绩可以在本项目作为项目经理业绩使用吗？答：招标文件未要求项目经理业绩的施工单位与投标人一致。

提问二十九

财政部 国务院国资委 金融监管总局 2023 年 9 月 14 日发布的《关于加强审计报告查验工作的通知》中要求会计师事务所应当按照规定将其承办《中华人民共和国注册会计师法》第十四条规定审计业务出具的报告（以下简称审计报告）***平台（***平台）并申请赋码。本项目投标人提供的财务报告需要赋码和提供深度查询截图吗？

答：2023 年 9 月 14 ***平台赋码，无需提供查询截图。

提问三十

建筑工程包含消防施工业绩满足业绩要求吗？

答：消防设施工程的部分满足招标文件要求即可。

提问三十一

投标函附录中，工期、分包和工程质量要求对应的约定内容，可以统一填写 “达到招标文件要求” 吗？

答：可统一填写 “达到招标文件要求”。

提问三十二

重庆市电子招投标系统投标文件 - 报价部分 “己标价工程量清单”-“投标总价” 页面招标人名称需要填写吗？

答：招标文件未作要求。

提问三十三

评标办法中，投标人投标总报价或者部分单项报价低于招标文件规定的对应的异常低价警戒线的，应提供报价合理性说明，并提供必要的证明材料，以说明其报价的合理性。本项目设置了全部清单综合单价最高限价和投标总报价最高限价，异常低价警戒线只针对的是总报价，请问任一清单综合单价报价超过限价的 85%，也需要提供合理性证明材料吗？

答：招标文件原文为“投标人投标总报价低于招标文件规定的对应的异常低价警戒线的”，不存在你单位的所述问题。

提问三十四

室内消火栓系统中，室内消火栓特征描述内包含消防报警按钮；在火灾报警工程里面，消火栓启泵按钮为单列清单项，请核查。

答：室内消火栓清单项的项目特征里含有消防报警按钮一个，还是指的消火栓启泵按钮安装在消火栓箱中，但是不在消火栓价格中，已火灾报警系统清单中为准。

提问三十五

提前恭喜*****中标，恭喜恭喜

答：该内容与项目答疑无关，不予作答。

提问三十六

QTFX 中无清单最高限价，请核查！

答：详见本次发布的补遗QTF。

提问三十七

QTFX 软件中安文费和 PDF 格式版本的安文费不一致，请核查

答：安全文明施工费金额差异问题后续补遗统一修正。

提问三十八

清单单价是否有限价，若有请提供限价清单.

答：详见本次发布的补遗QTF。

提问三十九

*****作为集团内部施工单位，***平台、货运通道硬化、停车区改造、冷链机房土建维修等零星施工项目。对双福公司的工程维修，取到压舱石的作用。本次招标文件不符合集团的招投标管理办法，第三章第（七）条，内部供应。是指集团所属全资、控股及实际控制企业具备相应资格能力，能够为集团内部其他企业或本企业提供相关一程、物资和服务的招标采购活动，我司要求立即整改，撤回招标文件，走内部供应的流程。

答：本项目依法公开招标，招标流程、文件均符合国家及集团招投标管理相关规定，不予撤回，按现有招标文件正常推进。

提问四十

一个 400 多万的消防，为什么要求一级建造师呢？是不是为******定制的招标文件？

答：项目经理资质要求依据消防工程建筑面积规模、规范标准设定，依据《注册建造师执业工程规模标准》文件中“消防工程大于2万平方米”即为大型，应设置一级注册建造师资格，面向所有符合资质投标人公开招标，不存在定向定制情形。

提问四十一

*****，有 1000 多万股权冻结到 2028 年且新增被执行人。（原因就是保函没有赔付给业主），请问本项目开他们投标或履约保函合格不？

答：纸质投标保函应合法合规，符合招投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定，并满足招标文件要求。投标人对所提交的工程保函的真实性、合法性、有效性负责，严格响应招标文件提出的保函开立要求，具体详见招标文件第二章投标人须知前附表3.4投标保证金的相关规定。

提问四十二

现在的市场真是黑的离谱，为保护本地某些国企或关系户，专家一个 2 个都睁眼瞎，招标文件业绩要求看不懂？投标文件盖的章不会挪？还是年级太大不会操作？但是暗箱操作又搞的很有一套了。而且身为评审专家，一点事实求证态度都没得，简直一塌糊涂的营商环境，官官相护，蛇鼠一窝！

答：本项目招投标全过程接受行业主管部门监督，所有评审流程电子化留痕；若存在违规操作，请提供完整书面证据向招投标监管部门投诉举报。

提问四十三

1、财务报告可以不提供财务报表附注吗？2、投标函附录中，工期、分包、工程质量、缺陷责任期等要求可以统一填写 "达到招标文件要求" 吗？3、招标文件第八章投标文件格式中 (二) 承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺？4、是否有业代专家参与评标，不要模糊的回答什么依法组建评标委员会。请明确回复有或者没有。5、本项目是否异地评标？

答：1.可以不提供财务报表附注；2.工期、工程质量、缺陷责任期可填写 “达到招标文件要求”；3.第八章承诺格式已覆盖全部要求承诺，无需额外补充；4.已在招标文件第二章投标人须知前附表的6.1.1中明确；5.本项目不实行异地评标。

补遗：

1.现重新发布本项目的QTF工程量清单，请各投标人以此版本为准。

2.本项目的最高限价及各子项综合单价限价以本次补遗的QTF为准，本项目的最高限价为：4200912.01元（人民币大写：肆佰贰拾万零玖佰壹拾贰元零壹分），其中安全文明施工费用为183216.69元。投标总报价异常低价警戒线修正为：3570775.21元。

3.项目的合同条款中的第十三条增加：

“5.履约担保

（1）履约担保的形式：现金或履约保函或现金+履约保函的组合，履约保函包括银行保函、保证保险和担保保函，其示范文本详见第四章合同条款及格式附件。中标人提交的履约保函应严格执行其示范文本，不得对示范文本中的实质性内容进行修改。

（2）具体要求：履约保函的开立人应当是具有相应资格的银行、保险机构、融资担保公司，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密等应符合履约保函业务条件。履约保函应合法合规，符合招投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定，满足招标文件约定要求。中标人应选择在渝依法设立总部或者设有分支机构的金融机构开具履约保函（包括纸质保函或电子保函）。履约保函为纸质保函的，纸质保函应注明在重庆市辖区范围内的核验地址和核验方式，并确保该纸质保函能在开立人在渝的总部或者分支机构进行核验。中标人对所提交的履约保函的真实性、合法性、有效性负责。

（3）履约担保的金额： 中标合同金额的10% 。

（4）履约担保的提交时间：中标通知书发出后5个工作日内提交。

（5）履约担保的期限：自履约担保实际提交并经发包人确认生效之日起，至本项目竣工验收合格，完成全部竣工、结算资料移交后 20 个工作日止；若项目工期发生顺延，履约担保期限对应顺延，中标人应按发包人要求及时办理担保延期手续。

（6）履约担保的退还时间：若采用现金，则履约担保期截止后7个工作日内无息退还。履约担保的保函格式详见附件”

本项目答疑、补遗（或澄清、补充）***网(江津区)上发布，不管投标人下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人收到以上资料并全部知晓，由此产生的一切后果由投标人自负。

注：上述内容与招标文件有不一致的地方，以本通知发布的内容为准。

招标人：重庆双福农产品批发市场有限公司

招标代理：重庆招标采购（集团）有限责任公司

2026年7月28日

附件：履约担保（如有）

履约保函示范文本

申请人：

地 址：

受益人：

地 址：

开立人：

地 址：

（受益人名称）：

鉴于 （以下简称“受益人”）与 （以下简称“申请人”）就工程 （以下简称“本工程”）施工和有关事项协商一致，根据本工程中标通知书、招标文件和投标文件，了解到申请人为本工程项下之承包人、受益人为本工程项下之发包人，基于申请人的请求，我方（即“开立人”）同意就申请人履行本工程依据中标通知书、招标文件和投标文件签订的《 》（以下简称“基础合同”）约定的义务，向贵方提供不可撤销、不可转让的见索即付保函（以下简称“本保函”）。

一、本保函担保范围：承包人未按照基础合同的约定履行义务，应当向贵方承担的违约责任和赔偿因此造成的损失、利息、律师费、诉讼费用等实现债权的费用。

二、本保函担保金额最高不超过人民币（大写） 元（¥ ）。

三、本保函有效期自受益人与申请人签订的合同生效之日起至合同约定的工期截止日后 天，最迟不超过 年 月 日。

四、我方承诺，在收到受益人发来的书面索赔通知和本保函原件后的 个工作日内无条件支付至受益人指定账户，前述书面索赔通知即为付款要求之单据，且应满足以下要求：

（1）索赔通知到达的日期在本保函的有效期内；

（2）载明要求支付的金额；

（3）载明申请人违反合同义务的条款和内容；

（4）声明不存在合同文件约定或我国法律规定免除申请人或开立人支付责任的情形；

（5）索赔通知应在本保函有效期内到达的地址是： 。

受益人发出的书面索赔通知应由其为鉴明受益人法定代表人（负责人）或授权代理人签名或盖个人名章并加盖公章。

五、本保函项下的权利不得转让，不得设定担保。贵方未经我方书面同意转让本保函或其项下任何权利，对我方不发生法律效力。

六、与本保函有关的基础合同不成立、不生效、无效、被撤销、被解除，不影响本保函的独立有效。

七、贵方应在本保函到期后的七个工作日内将本保函正本退回我方注销，但是不论贵方是否按此要求将本保函正本退回我方，我方在本保函项下的义务和责任均在保函有效期到期后自动消灭。

八、本保函适用的法律为中华人民共和国法律，争议裁判管辖地为中华人民共和国 。

九、本保函自我方法定代表人或授权代表签名或盖个人名章并加盖公章或合同专用章之日起生效。

十、本保函在重庆市辖区范围内的核验地点： ；核验方式： [提示：招标人可以根据项目实际情况，填写本保函在重庆本地的核验方式，如现场核验等] 。

开 立 人： （公章）

法定代表人（或授权代表）： （签名或盖个人名章）

地 址：

邮政编码：

电 话：

传 真：

开立时间： 年 月 日

[50011620260717002020101].CQCF
工程量清单.pdf