长寿城区医康养融合项目

本招标项目 ****城区医康养融合项目 已由 重庆市长寿区发展和改革委员会 以 长发改投 [2020]203号文 批准建设，项目业主为 重庆长寿开发投资（集团）有限公司 ，建设资金来自 专项债券资金 ，项目出资比例为 100% ，招标人 为 重庆长寿开发投资（集团）有限公司 。项目已具备招标条件，现对 该项目的施工 进行公开招标。

2.1 建设地点： 长寿区晏家街道 。

2.2 项目概况与建设规模： 建设总用地面积为 16377.39 m 2 ，总建筑面积 20750.50m 2 ，其中地上建筑面积为 14599.76m 2 ,地下建筑面积为6150.74m 2 ； 本项目含 ****大楼、****大楼、 约 200m的道路工程 。 本项目 建筑高度不超过 23米， 单跨跨度最大 不超过 16m ，容 积率 0.96、建筑密度23.56%、绿地率36.17% 、装配率 51.05%， 地下车库停车位 77个，其中充电车位19个，残疾人车位3个，普通停车位55个，室外停车位112个，其中充电车位44个，残疾人车位2个，普通停车位29个，机械停车位37个 。

2.3 本次招标项目合同估算金额： 约 12400万元 。

2.4 招标范围： 按照招标人及相关职能部门审核认可的施工图纸，完成该项目全部工程的施工工作。本项目包含 20750.5m 2 的新建工程 (****大楼****楼），分为电气工程、给排水工程、弱电工程、消防工程、装饰工程、土石方工程、钢筋混凝土工程、智能化工程、厨房专项设计、室外景观、医疗气体等子项工程，并完善室外工程以及给排水、供电工程、弱电工程、消防及喷淋系统等公共服务设施等，详见本项目施工设计图纸、图说、设计变更以及工程量清单所明确的全部工程内容。

2.5 工期要求： 600 日历天 ； 缺陷责任期要求： 24 个月 。

3.1 本次招标要求投标人须具备 以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件： 具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包 三 级及以上资质 ；

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件： 详见招标文件第二章 1.4.1 ；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标 不接受 联合体投标。