奥体公园周边居住片区老旧小区改造项目（第二次）答疑补遗文件

奥体****小区改造项目（第二次）

答疑补遗文件

各潜在投标人：

现将“奥体****小区改造项目（第二次）”招标文件答疑补遗文件发布如下：

答疑部分：

问题一：设计为抗震支架，清单为普通支架？

回答：抗震支架大样按U型支架大样。

问题二：例如：****楼道间电线凌乱，现采用线槽规整，不够长的电线，放不进线槽去，肯定会对部分线加长，此费用是否计算，请核对？

回答：详见清单。

问题三：未看见室外消防平面布置图，清单中有工程量？消防支架是否需要用抗震支架？

回答：清单****楼梯间部分管道和增设的水泵接合器，室外消防为原有部分,不进行改造。设计清单中有抗震支架。

问题四：工程保函业务广告:1、重庆市纸质投标投标0-80万以内120元起、2、融资担保履约保函700元起、另有银行履约保函，银行预付款保函、银行/保险农民工保函可出。3、***网电子保函（可现返保函手续费）有业务需求朋友欢迎咨询:韩经理132****2421。

回答：与本项目无关，不予回答。

问题五：“超高施工增加”计量单位为平方米，后期如何计量？

回答：以“项”计量。

问题六：**有限公司中标的***项目，属于出借资质投标，相关资料已在***纪委监委存档，**公司是否有资格参与本项目投标？

回答：招标文件已明确投标人不得存在的情形。

问题七：自有材料、合作协议、降低利润、为完成业绩等是否作为合理低价说明

回答：不可以，按照招标文件执行。

问题八：1、财务报告可以不提供财务报表附注吗?2、投标函附录中，工期、分包、工程质量要求等可以统一填写"达到招标文件要求"吗?3、招标文件第八章投标文件格式中(二)承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺?4、请问本项目"评标委员会"有业主代表吗，请明确有几位?

回答：1.可以不提供2.可以3.是，不需要4.评标委员会由招标人按法律法规及相关规定依法组建。

问题九：公司成立于2024年，是否可以只提供2024年的财务报表？

回答：按照招标文件执行。

问题十：有没有人**专家，有的话我们就不参加了。

回答：此问题与本项目无关，不予回复。

问题十一：招标文件第八章投标文件格式中（二）承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺？

回答：是，不需要

问题十二：投标函附录中，工期、分包、工程质量要求对应的约定内容，可以统一填写“达到招标文件要求”吗？

回答：可以

问题十三：投标函中的缺陷责任期可以填“达到招标文件的要求”吗？

回答：可以

问题十四：现场递交纸质保函原件是否需要本项目投标人须知前附表中要求的委托代理人持授权委托书和养老保险证明材料复印件递交吗？

回答：需要。

问题十五：任一清单的综合单价低于警戒线，就要提供说明吗？

回答：本项目只设置了投标总报价异常低价警戒线。

问题十六：部分单项报价低于招标文件规定的对应的异常低价警戒线的，应提供报价合理性说明，部分单项报价是指单项工程合价还是清单综合单价？

回答：本项目只设置了投标总报价异常低价警戒线。

问题十七：我公司业绩符合招标文件要求，在工程完成80%后因项目经理离职申请项目经理变更，请问招标人我公司业绩可以作为变更后的项目经理业绩吗？

回答：不可以，按照招标文件执行

问题十八：在职的已退休的注册人员，其社保局出具的养老证明已无法提供，该类人员是否可以用退休证、注册证及在本单位注册的证明文件替代？

回答：不可以，按照招标文件执行

问题十九：我公司合同协议书和竣工报告中无法体现项目经理名字，合同专用条款中能体现项目经理名字，请问能提供合同专用条款的关键页来证明是拟派项目经理的业绩吗？

回答：投标人根据招标文件要求提供该业绩的合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。若提供的业绩证明材料不能体现业绩指标的，应补充提供业主证明。

问题二十：项目经理以前在其他公司执业的业绩可以在本项目作为项目经理业绩使用吗？

回答：可以，业绩要求需按照招标文件要求执行。

问题二十一：项目经理以前在其他公司执业的业绩可以在本项目作为项目经理业绩使用吗？

回答：同问题二十

问题二十二：财务报告可以不提供财务报表附注吗？

回答：可以。

问题二十三：财政部 国务院国资委 金融监管总局2023年9月14日发布的《关于加强审计报告查验工作的通知》中要求会计师事务所应当按照规定将其承办《中华人民共和国注册会计师法》第十四条规定审计业务出具的报告（以下简称审计报告）***平台（***平台）并申请赋码。本项目投标人提供的财务报告需要赋码和可查询吗？

回答：财务要求按招标文件规定执行。招标人有权对投标人提供的资料进行核实，若发现弄虚作假，按相关规定取消其中标资格，并按相关法律法规报招标投标监督部门，其投标保证金以现金形式交纳的不予退还，以保函形式交纳的由保函开立人支付保函担保的与投标保证金等额的款项，投标人承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。

补遗部分：

招标文件与本答疑补遗文件不一致的，以本次答疑补遗文件为准。请各潜在***网上查看，无论各潜在投标人是否查看本答疑补遗文件，招标人及招标代理机构均视各潜在投标人已知晓并理解本答疑补遗文件的所有内容，由此造成的一切后果，由各潜在投标人自行承担。

招标人：****城市更新建设有限公司

****城工程建设管理有限公司

招标代理机构：重庆明晰建设工程咨询有限公司

2026年1月16日

[50000120251124001030201].CQCF
工程量清单.pdf