中新生命科技城成果转化中心装修工程项目

本招标项目 ****城****中心装修工程项目已由重庆市璧山区发展和改革委员会以 2502-500120-04-01-595658批准建设，项目业主为重庆双龙科技创新小镇运营管理有限公司 ，建设资金来自 业主自筹，项目出资比例为 100%，招标人为 重庆绿发基础设施建设有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆市璧山区黛山大道以西，双龙大道西延线以南，龙梭山公园以东。

2.2 项目概况与建设规模： 项目用地面积42000平方米，装修面积32867平方米。主要建设内容包括室内装饰装修工程、声光电设备工程及安装工程（包含电气、给排水、消防、空调、智能化工程等）、泛光照明等。

2.3 ☑本次招标项目工程总投资额：6540万元

☑本次招标项目合同估算金额：2890.391995万元

2.4 招标范围：

2.4.1包括《****城****中心装修工程1#楼室内设计》《****城****中心装修工程2#楼室内设计》《****城****中心装修工程4#楼室内设计》****城****中心装修工程1#楼强电施工图》《****城****中心装修工程2#楼强电施工图》《****城****中心装修工程4#楼强电施工图》《****城****中心装修工程1#楼给排水施工图》《****城****中心装修工程2#楼给排水施工图》《****城****中心装修工程4#楼给排水施工图》《****城****中心装修工程1#楼弱电施工图》《****城****中心装修工程2#楼弱电施工图》《****城****中心装修工程4#楼弱电施工图》《****城****中心装修工程1#楼消防施工阶段》《****城****中心装修工程2#楼消防施工阶段》《****城****中心装修工程4#楼消防施工阶段》《****城****中心装修工程2#楼暖通施工图》《****城****中心装修工程4#楼暖通施工图》所示的全部内容。

2.4.2本工程招标范围内对设计图纸不明确的内容按以下原则实施:

1. 水泥砂浆采用干混商品砂浆。

2. 轻钢龙骨隔墙做法为“轻钢龙骨+双面单层12mm厚镁晶板+双面单层12mm厚纸面石膏板”。

3. 地胶规格为600mm×600mm×5mm地胶地板，做法为“素水泥浆+30mm厚CL7.5轻集料混凝土+3mm厚水泥砂浆自流平+600mm×600mm×5mm地胶地板”。

4. 室内连接室外区域需做门槛石，规格为25mm厚意大利灰石材。

5. 原建筑栏杆基座面层考虑喷涂无机涂料饰面。

6. 木纹饰面板及有色镜面板（防火）厚度为5mm。

7. 黑色磨砂不锈钢规格为1.2mm厚304不锈钢。

8. 灰色人造石厚度为25mm，白色人造石材厚度为18mm。

9. 2#楼地砖地面做法为“30mm厚1：3细石砂浆垫层+10mm厚水泥砂浆粘接层+10mm厚瓷砖”。

10. 固定家具底部水泥砂浆找平采用M15干混商品砂浆，厚度齐平地面。

11. “原墙面刷无机涂料需对不平整区域进行剔打，采用1:2.5***网抹灰找平”工程量按原顶乳胶漆天棚及乳胶漆墙面面积的20%考虑。

12. 1#楼原顶天棚做法为无机涂料喷涂二遍；2#楼、4#楼原顶天棚做法为“铲除原腻子层+满刷界面剂一道+***网格布一层+满刮腻子粉三遍+满刷抗碱封闭底漆一遍，面漆二遍”。

13. 铝方通吊顶规格为50mm×100mm×1mm，间距为100mm。

14. 石膏板吊顶规格为9.5mm纸面石膏板。

15. 轻钢龙骨石膏板隔墙不做砼地梁，轻钢龙骨天地固定。

16. 原土建镀锌铁皮包封做法为“结构胶粘贴+9mm厚防火阻燃板基层+9.5mm厚纸面石膏板基层+无机涂料饰面”，工程量按幕墙范围内600mm高计算。

17. 会议室木饰面包柱做法为“75轻钢龙骨+12mm厚阻燃板+饰面层”。

18. 1#楼、2#楼、4#楼按现场有可使用的电梯考虑计算垂直运输费。

19. 原有配电箱改造按增加回路断路器考虑。

20. 1#楼从电井引线安装各房间配电时，需考虑对原过道吊顶开孔及采用检修口恢复，工程量按实施房间数量考虑。

21. C01条形灯带灯具规格为10W，C04长条灯灯具规格为10W/m。

22. 弱电箱规格为42U；交换机规格为：端口要求24个千兆电口，4个千兆光口，性能要求交换容量>250G，转发性能>70Mbps，IPV4 FIB路由表≥4K；AP规格为10/100/1000Mbps（RJ45）天线内置终端感知型硬件智能天线。

23. 网络通信机柜前端、水表及减压阀、消防报警整改不包含在本次最高限价核查范围内。

24. 空调末端为手动调节风阀，新风机旁阀门为电动调节风阀。

25. 靠防雨百叶处静压箱规格为1600mm×500mm×300mm，其余静压箱规格为1000mm×500mm×160mm。

26. 新风机规格型号以空调水平面图为准。

27. 冷凝水管干管管径为DN40，支管管径为DN25，冷凝水管材质为UPVC材质。

28. 1#楼弱电工程施工范围从户内箱后（含交换机）开始计算；2#楼、4#楼弱电工程施工范围从交换机（含本身）后开始计算。

29. 1#楼会议室AP及插座从弱电井接入。

30. 茶水柜台盆规格为450mm×600mm304不锈钢单星台下盆。

31. 桥架抗震支架按专业工程暂估价10.7755万元计入总价。

2.5 工期要求： 90日历天

缺陷责任期要求： 24 个月

2.6 标段划分（如有）：/

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁

级及以上或建筑装饰装修工程专业承包一级资质；

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：投标截止日前3年，指投标人在2022年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的1个类似项目业绩，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。