重庆江北国际机场航站区、飞行区及公共区单体楼土建设施设备维护维修服务外包项目

本招标项目重庆江北国际机场航站区、****楼土建设施设备维护维修服务外包项目已由重庆江北国际机场有限公司批准，建设资金来自企业自筹，项目出资比为100%，招标人为重庆江北国际机场有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆江北国际机场

2.2 项目概况与建设规模：重庆江北国际机场T2、T3A****楼、GTC、****楼位于重庆市渝北区江北国际机场内，建筑总面积约为110万平方米。因生产服务需求，拟对航站区、****楼土建设施设备维护维修服务采取外包模式进行管理。

土建部分与幕墙部分分阶段进场。第一阶段：2024年10月1日（起始时间以合同约定时间为准）至2024年11月30日，包含航站区幕墙设施维护及维修服务；第二阶段：2024年12月1日至2027年9月30日（结束时间以合同约定时间为准），在第一阶段业务基础上，增加航站区、****楼土建设施设备维护维修服务。

2.3 本次招标项目合同估算金额：9028830.12元（不含税），该金额仅为外包固定服务，不包含土建设施设备零星维修。

2.4 招标范围：

2.4.1外包固定服务

2.4.1.1航站区业务范围及服务内容

（1）业务范围：****中心、T****楼、T3A****楼、综合交通枢纽（GTC）的土建及幕墙设施设备维护及维修。

（2）土建设施服务内容：****楼（含GTC）、地下室防水及室内防水工程、屋面工程、公共区域及非公共区域装修（不含商业、餐饮、便利设施及租户自主施工区域）、登机桥固定端（不包括登机桥活动端机械设备）、饰面工程、旅客服务设施、墙面、地面、顶棚工程、门窗工程、卫生间设施、柜台、活动导向栏杆、玻璃护栏、隔离栏杆、隔离带、装饰箱体、行李手推车、各种卷帘门、防火门、自动平滑门、遮阳帘、电动窗帘（含电动部分、机械部分、门体和窗帘）、无障碍卫生间电动门、各类车轮限位器、广角镜、水泥基自流平地面、环氧地坪、沥青路面等设施设备的维护维修。

（3）幕墙设施服务内容：****楼（含GTC）外立面幕墙（包含所有类型的玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕墙、玻璃窗等）、外墙的附属设施、屋顶排烟天窗玻璃部分、观光电梯玻璃幕墙、登机桥固定端廊桥玻璃及土建房外墙（玻璃窗、石材、铝板）等设施的检查、巡视、调试、维修工作，并定期（年度、季度、月度）向甲方提交书面工作报告、维护维修计划及实施方案。****楼（含GTC）玻璃自爆后的应急处置和安全防护工作。****楼（含GTC）幕墙（含排烟天窗玻璃、观光电梯玻璃幕墙）材料的定制采购及更换工作，保证更换幕墙的材料质量及施工质量，满足设计及规范要求。****楼幕墙系统的不锈钢拉索预应力检测工作，每年进行一次检测，对不符合要求的拉索进行预应力调整，调整后并出具检测报告。

（4）****楼（含GTC）屋面排水沟、虹吸口、金属结构板、抗风夹的专项检查及屋面天沟垃圾的清理。

（5）****楼马道专项检查、垃圾清理。

（6）****楼（含GTC）屋面及登机桥（固定端廊桥、土建房）零星防水维修。

（7）协助航站区开展土建、幕墙设施安全性能专项排查。

（8）协助航站区开展专项施工巡查。

（9）重要航班保障。

（10）配合甲方开展相关应急事件处置（不仅限于合同范围内）。

2.4.2土建设施设备零星维修

2.4.2.1安全检查站业务范围及服务内容

T2、T3A****楼及场区各道口安检设备附属设施焊接维修。

2.4.2.2飞行区业务范围及服务内容

（1）业务范围：飞行区业务范围为现状飞行区配套业务用房及第四跑道投用后新增的相关配套业务用房（包括但不限****大楼空侧用房、2-4号灯光站、****楼、活动板房（含共享休息室）、吸烟点、库房、物理围界及应急道口铁门；1号消防执勤点及2至4号消防站、监护岗亭、第一、二、三、四跑道的导航台机房及北近台机房等导航设施用房；飞行区安全检查站道口业务用房及配套顶棚、岗亭、铁门、梳状门等）的土建设施设备维护及维修。

（2）日常服务项目：屋顶和室内防水工程、机房外墙防水、机房外墙真石漆和瓷砖、机房内墙、机房散水、机房屋顶除锈、阻车器及系留杆维修或拆除、防撞栏杆维修或刷新、排水沟闸门维修、水泵维修、地锚维护、防撞墩维护或复新、机位配电箱基座及围栏修复、廊桥固定端下方黑黄标识基座修复、工作梯及推杆系留器拆迁及修复、屋面工程、飞行区相关业务用房装饰装修、物理围界及应急道口铁门、道口业务用房及配套设施、各种卷帘门、防火门、防盗门等设施设备的维护维修。

（3）飞行区物理围界（含基座）维修及抢修。

（4）屋面排水沟及虹吸口清理。

（5）协助开展土建设施安全性能专项排查。

（6）重要保障任务期间土建应急维修。

（7）其他应急事件处置。

2.4.2.****楼业务范围及服务内容

（1）业务范围：****楼****楼、****楼、****楼、****楼、****楼、****楼陆侧、****楼陆侧(含运控大厅)、1号灯光站、****楼、****楼、综合服务大厅、****楼门卫房、海关国检院落门卫房、武警用房、西区1#消防站的土建设施设备维护及维修。****楼涉及单位较多，土建设施设备维护维修后期管理职责采用谁使用谁负责。

（2）日常服务项目：室内防水工程、屋面工程相关业务用房装饰装修及配套设施、各种卷帘门、防火门等设施设备的维护维修。

（3）协助开展土建设施安全性能专项排查。

（4）其他应急事件处置。

2.5 服务期限：3年（具体以合同约定时间为准）

2.6 标段划分（如有）：/

2.7 其他：/

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质：

3.1.1.1投标人应具有独立法人资格，具备有效的营业执照。

3.1.1.2投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，且同时具备建筑幕墙工程专业承包一级资质。

3.1.1.3投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。

说明：如安全生产许可证在换证期间不能提供有效原件的，则由投标企业注册所在地省（市）级建设行政主管部门出具相关书面证明材料。投标人安全生产许可证在有效期内。

3.1.1.4投标人项目负责人必须是投标人本单位人员，具备在投保人单位注册的建筑工程专业一级注册建造师资格。（投标文件中提供项目负责人有效的注册资格证书；投标文件中提供该项目2024年3月至2024年8月投标人为其缴纳养老保险的证明；投标文件中提供无在建项目承诺）

3.1.1.5投标人从2021年1月1日至投标截止时间前的业绩要求：具有大型公共基础设施（指：****楼、火车站、地铁、轻轨站、大型公共医院、商场、****楼、****中心。下同）建筑面积达10万平方米（含）以上的建筑施工或维护维修的业绩至少1个。

说明：施工类业绩，须提供项目验收报告和合同；维护维修业绩，须提供合同。若合同中无建筑面积相关内容的，由合同甲方提供证明材料。

3.1.1.6信誉要求：投标人未被“***网”网站（****.gov.cn）列为失信被执行人，未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单。在响应文件资格审查资料中提供相关查询截图并加盖投标人公章。

3.1.2 其他要求详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标R不接受联合体投标。