重庆市璧山区青杠街道老旧小区改造基础设施配套更新项目（大兴社区、大字社区）答疑补遗文件

重庆****小区改造基础配套设施及更新项目（大兴社区、大字社区）

补遗通知（二）

各潜在投标人：

现将重庆****小区改造基础配套设施及更新项目（大兴社区、大字社区）项目补遗通知发布如下：

一、本工程投标总报价最高限价为35657582.30 元(其中安全文明施工费为暂定金额816515.74元)，投标人的投标总报价不得超过投标总报价最高限价95%，否则由评标委员会作否决投标处理。

二、本项目施工图以本次发布为准，具体内容详见附件。

三、本项目工程量清单，以本次发布的为准。

四、招标文件 第一章 招标公告“2.3 本次招标项目合同估算金额：4844.31万元”修改为：“2.3 本次招标项目合同估算金额：3565.75823万元”。

五、招标文件第一章招标公告2.4招标范围、招标文件第二章投标人须知前附表第1.3.1招标范围内容：“包括本工程设计施工图及图示范围内的全部内容，具体详见设计施工图以及工程量清单、招标文件、招标文件补遗、答疑、澄清中补充的全部工程内容。”修改为：“1、包括《重庆****小区改造基础设施配套更新项目(大兴社区、大字社区)施工图设计》（电子版）的内容。

2、对设计图纸不明确的内容按以下原则处理：

（1）本工程采用商品混凝土、商品沥青混凝土、商品砂浆，抹灰采用M10湿拌商品砂浆，砌筑采用M7.5湿拌商品砂浆，地面采用M15湿拌商品砂浆。

（2) 凉亭的布艺招牌、4跨宣传栏、文化建设、****小区电梯、家具及软装不纳入本次核查范围。

（3）老关口基础线缆保护按补充设计图纸计算。

（4）土石方及建筑垃圾等外运距离为15km。

(5) 沟槽、基坑土石比根据地勘报告计算，无地勘部分的土石比参照有地勘部位的土石比。

(6) 路面面砖、路沿石等拆除物是不考虑利旧，由业主单位自行处理。

(7) 苗木养护期为2年。

(8） 设计原有道路沥青路面改造通用图中的原混凝土路面局部破损修复不纳入核查范围。

（9） 石磨尺寸为直径1.2m，高度0.75m；陶罐尺寸直径0.35m，高度0.48m。

（10) ****城门青条石阳刻文字整块尺寸为1800×600×300mm。

(11) ****城门基础按设计基础平面图实施，在混凝土基础上直接砌筑青条石墙体。

(12) 膜结构遮阳棚PVDF涂层膜材膜材厚度为0.8mm。

(13) 沿河东路改造路基换填碎石，换填面积按改造面积的5%计算，深度按0.6m计算。

(14) 社区（车行道）路面拆除结构层的材质及厚度按设计的新建车行道结构层计算。

(15) 大字社区综合服务中配电箱进线电缆为电井内就近连接，按20m计算。

(16) “TY-5.01 挡土墙立面及防护栏杆详图”不属于大兴、大字社区项目。

(17) 膜结构遮阳棚的混凝土基础强度为C30，厚度为0.6m。

(18) 雨水检查井为井筒直径为Φ700的塑料检查井，做法参照图集08S523，井盖为D400重型球墨铸铁井盖。

(19) 雨水口做法按图集16S518第8页大样计算，深度按0.8m计算。

(20). 给排水总平面图中新增污水铸铁管DN400的混凝土支墩尺寸为400×400×300mm，混凝土等级为C20。

(21) 托老服务站的充电桩、监控、标志牌不纳入本次核查范围。

(22) 托老服务站设计总平面图中围墙修复高度为2.2m，采用真石漆饰面。

(23) 大字社区托老服务站室舞台标高为正负零，室外地坪标高-0.68。

(24) 大字社区托老服务站基础垫层混凝土等级为C20，其余屋面梁、屋面板、柱、独立基础、地梁混凝土等级为C30。

(25) 停车场出入口设置橡胶减速带，宽度500mm。

(26) 白云大道辅路人行道盲道砖材质为300×300×30mm芝麻黑花岗石，按宽0.6m，长726m计算。

(27) 沟槽、基坑回填预算时按机械回填90%，人工回填10%计算。

(28) 彩色混凝土更改为彩色透水混凝土。

(29) 阳台雨水、污水地漏为铜地漏。

(30) 设计总图给排水平面图中更换φ700重型球墨铸铁井盖数量为200***网，更换550×400×30mm水沟铸铁箅子数量为1818个。

(31) 绿地总给水阀井的种植池井盖材质为高分子复合材料。

(32) 设计芝麻灰路沿石、道闸芝麻灰烧面地面都是花岗石材质。

(33) 给水管道DN100镀锌钢管的壁厚为4mm。

(34) 雨污排水波纹管道的环刚度是SN4。

(35) DN400铸铁管的壁厚为8.1mm。

(36) ****中心的室外石材地面具体做法为：石材面层+20mm厚1:2干硬性水泥砂浆粘合层+1.5mm厚JS-Ⅱ防水涂膜+20mm厚1:3水泥砂浆找平层+水泥浆界面剂。

(37) ****中心的活动室等房间地面材质按照平面图标注CT-01仿大理石地砖计算。

(38) 将CA-01仿地毯石塑地板地面调整材质为CT-02仿地毯地砖，规格为600×600mm，基础做法同其他地面一致。

(39) 室外软瓷砖的具体施工工艺：软瓷面层+20mm厚1:3水泥砂浆粘结层+7mm厚抹面胶浆+***网格布（160g/m2）+锚栓锚固（每平方不得少于6个）+25mm厚难燃型挤塑聚苯板（专用胶粘剂满粘）+5mm厚DPM15水泥砂浆罩面压光+1.5mm厚JS聚合物水泥防水涂料II型+18mm厚DPM15水泥防水砂浆防水找平层+墙基层处理。

(40) 仿布纹石英纤维装饰板墙面做法为15mm阻燃板+饰面层。

(41) ****中心背景墙采用1.2mm转印木纹铝方通；LED屏按照P1.86全彩屏，分辨率为2580×1290，功率为7.6kw；背景墙上方LED屏采用P10单色屏，分辨率为192×32，功率为200w参数计算；广告字采用1.2mm烤漆不锈钢，成型厚度为20mm。

(42) 无障碍扶手参照图集12J926-H6-B计算，扶手采用橡木扶手。

(43) ****中心墙面防水高度按1.8m计算。

(44) 拆除图中“如墙面局部出现受潮返碱、抹灰层裂缝的,铲除原有抹灰层后,***网，新做20mm厚1:2.5水泥砂浆抹灰层”工程量暂按50m2计算。

(45) ****中心卫生间银镜做法及****中心大样图DS-05-02计算。

(46) ****中心蹲便器采用脚踏阀；洗手盆采用感应式。

(47) 室外增加监控摄像机自带流量卡，***网线。电源考虑就近接入，电源线按BYJ3×2.5mm2、线管按PC20计算，每个摄像机电源接入距离按15m计算。

(48) 托老服务站的门头广告字采用1.2mm黑钛不锈钢。

(49) 残疾人通道的做法参照渝22J03-A8-8图集计算。

(50) 斜坡式残疾人坡道回填材质为轻质陶粒混凝土。

(51) 托老服务站室外石材台阶做法参照渝22J03-A15-2图集计算。

(52) 投影仪参数为：最大兼容分辨率:1920×1200dpi；***网络接口；投射比为1.96-2.15；对比度为12000:1；USB接口:3；显示比例:16:10，16:9，4:3。会议一体机参数为：整机采用窄边框设计，≥98英寸UHD超高清LED液晶屏，显示分辨率≥3840×2160，显示比例≥16:9，具备防眩光效果；在高照度(110K Lux)环境下仍能正常工作；采用红外触控技术，支持双系统多人多点触摸书写，安卓下支持≥20点触摸，Windows系统中支持≥40点触控；具备双RJ45网络接口，实现两路分支路由器功能，且输入和输出端自动识别使用无需区分，使外接设备共享连接，***网线即可实现简单化部署；支持待机唤醒功能，待机状态下，LAN、HDMI端口支持接入信号时唤醒整机开机；前置端口：≥1路HDMI，≥1路USB3.0，≥1路USB2.0，≥1路Type-C，≥1路TOUCH 2.0；后置端口：≥1路RS232，≥1路PC TOUCH，≥2路HDMI IN，≥1路RJ45 IN，≥2路USB2.0，≥1路TF Card，≥1路COAX，≥1路Mic IN，≥1路Line OUT，≥1路HDMI OUT。

(53) 社区巷道改造部位现状管线保护及还建按40万元暂估计算，临时人行通道措施按20万元暂估计算。

(54) 求精中学停车场土石方平场已基本完成，不再考虑平基土石方。

(55) 社区（车行道）路面改造面积工程量由16600m2（30%为破损拆除重建）调整为26600m2（40%为破损拆除重建）；社区巷道（人行道）改造面积工程量由18130m2（30%为破损拆除重建）调整为18130m2（80%为破损拆除重建）；增加社区道路划标线5500m2；增加社区道路清除标线3850m2；增加检查井加固200个；15mm厚和18mm厚石材石英砖调整为20mm厚；200m2消防通道仿石材石英砖调整为30mm厚。”

六、招标文件 第二章 投标人须知 投标人须知前附表 3.2投标报价17.4新增或变更项目综合单价的结算：（3）在已标价工程量清单中无相同或类似子目的；第四章 合同条款及格式 第三部分 专用合同条款14.2 竣工结算审核 （4）新增或变更项目综合单价的结算：③在已标价工程量清单中无相同或类似子目的：“①执行的规范与定额：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2013）、《重庆市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ-2013）、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）、《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》（CQJZZSDE-2018）、《重庆市仿古建筑工程计价定额》（CQFGDE-2018）、《重庆市通用安装工程计价定额》（CQAZDE-2018） 、《重庆市市政工程计价定额》（CQSZDE-2018）、《重庆市园林绿化工程计价定额》（CQYLLHDE-2018）、《重庆市构筑物工程计价定额》（CQGZWDE-2018）、《****城市轨道交通工程计价定额》（CQGDDE-2018）、《重庆市爆破工程计价定额》（CQBPDE-2018）、《重庆市房屋修缮工程计价定额》（CQXSDE-2018）、《重庆市绿色建筑工程计价定额》（CQLSJZDE-2018）、2018年《重庆市装配式建筑工程计价定额》、2018年《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）、****城乡建委《关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建〔2019〕143号）及相关配套文件。”统一修改为：“①执行的规范与定额：区公共资源交易监督管理委员会《关于印发璧山区政府投资项目计价原则（2024年第1期）的通知》《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）、《重庆市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ-2013）、2018年《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》、2018年《重庆市市政工程计价定额》、2018年《重庆市房屋修缮工程计价定额》、2018年《重庆市通用安装工程计价定额》、2018年《重庆市园林绿化工程计价定额》、2018年《重庆市绿色建筑工程计价定额》、2018年《重庆市建设工程费用定额》及相关配套文件。”

七、招标文件第四章 合同条款及格式 第三部分 专用合同条款10.4.1.3已标价工程量清单中无相同项目亦无类似项目的，按照以下原则执行：“按《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》（CQJZZSDE-2018）、《重庆市仿古建筑工程计价定额》（CQFGDE-2018）、《重庆市通用安装工程计价定额》（CQAZDE-2018） 、《重庆市市政工程计价定额》（CQSZDE-2018）、《重庆市园林绿化工程计价定额》（CQYLLHDE-2018）、《重庆市构筑物工程计价定额》（CQGZWDE-2018）、《****城市轨道交通工程计价定额》（CQGDDE-2018）、《重庆市爆破工程计价定额》（CQBPDE-2018）、《重庆市房屋修缮工程计价定额》（CQXSDE-2018）、《重庆市绿色建筑工程计价定额》（CQLSJZDE-2018）、《重庆市建设工程施工机械台班定额》（CQJXDE-2018）、《重庆市建设工程施工仪器仪表台班定额》（CQYQYBDE-2018）、《重庆市建设工程混凝土及砂浆配合比表》（CQPHBB-2018）、《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）及相关配套文件。”修改为：“区公共资源交易监督管理委员会《关于印发璧山区政府投资项目计价原则（2024年第1期）的通知》《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）、《重庆市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ-2013）、2018年《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》、2018年《重庆市市政工程计价定额》、2018年《重庆市房屋修缮工程计价定额》、2018年《重庆市通用安装工程计价定额》、2018年《重庆市园林绿化工程计价定额》、2018年《重庆市绿色建筑工程计价定额》、2018年《重庆市建设工程费用定额》及相关配套文件。”

八、第二章 投标人须知 投标人须知前附表3.4投标保证金中“投标保证金的金额：80万元整（人民币）”修改为“投标保证金的金额：71万元整（人民币）”。

九、招标文件 第二章 投标人须知 投标人须知前附表 6.1.1 评标委员会的组建“在重庆市综合评标专家库中随机抽取的专家 5 人。”修改为：“在重庆市综合评标专家库中随机抽取的专家 7人。”

十、本项目开标时间、递交截止时间和投标保证金递交截止时间修改为：2025年10月9日9时00分。

注：已发出的招标文件与本答疑通知有冲突的地方，均以本答疑通知为准。***网上下载本答疑通知相关内容，不管下载与否，均视为投标人已知晓该答疑通知内容。

招标人：重庆市璧山区人民政府青杠街道办事处

招标代理机构：尚峰建设工程咨询有限公司

2025年9月18日

[50022720250904001010101].CQCF
工程量清单.pdf
施工图—重庆****小区改造基础配套设施及更新项目（大兴社区、大字社区）.zip