玖隆城小区2026年度住宅楼余下十台电梯更新项目

招标公告

****小区****楼余下十台电梯更新项目招标公告

1. 招标条件

****小区****楼余下十台电梯更新项目，招标人为重庆市凤飞物业管理有限公司，招标项目资金来自国债补贴及物业专项维修资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：重庆市九****路****号（****小区）。

2.2 项目概况与建设规模：本次电梯更新项目，工程量暂定10台。最终实施台数以“住宅专项维修资金分摊明细表”对应的业主表决通过结果为准。具体详见招标文件第六章《技术标准和要求》。

2.3 招标范围：

2.3.1 ****小区****楼余下10台电梯（最终实施台数以“住宅专项维修资金分摊明细表”对应的业主表决通过结果为准）采购及安装，含土建整改修复等。

2.3.2 原电梯的拆除、残值处理，新电梯设备、运输（含包装、运输和货到现场的二次装卸）、保险（交货验收前）、现场保管及成品保护、仓储（含排产完成后至货物到达现场期）、安装、调试（含调试材料、调试用电缆或电线）、检验验收、无线五方通话、轿厢装饰、轿厢专用空调、电动车禁入系统、土建整改及回填、开孔、税费、专用工具、技术资料、技术服务、直至取得运行许可证并交付给业主使用和免保期内的所有费用，即交钥匙工程价。取得《电梯监督检验报告》并合格之日起计算承诺整机质保5年，免费维保2年，主要核心部件质保10年(含主机、控制系统(包含变频器)、门机、限速器、安全钳、缓冲器)；质保期内，仅首次电梯定期检验费用由中标人承担外，质保期内其余年度的年检费用不包含在本项目报价内；免保期内由设备厂家提供维保服务；免保期满后，电梯维保须由电梯原厂或原厂授权的自有维保分支机构承接，维保费用按市场价执行，维保业务不得转包、分包。

具体详见招标文件、招标文件补遗、答疑、澄清中补充的全部工程内容。

2.4 工期要求：

2.4.1 交货期：****楼电梯分批次供货，首批次电梯设备于住宅专项维修资金进度款拨付后45个工作日内货到现场，第二批次电梯设备，在首批电梯完成验收、取得电梯监督检验报告及使用标志后15个工作日内送达现场。

2.4.2 安装工期：****楼电梯设备分批次安装,批次电梯的安装工期为电梯设备到货之日起45个工作日（不含当地特种设备检测研究院验收时间）。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标允许投标人以投标货物的下列身份参加投标：

制造商

代理商（包括经销商、制造商下属销售子公司）

3.1.1 投标人为制造商应符合以下要求：

（1）具备独立法人资格，具备有效的营业执照；

（2）具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，具体许可项目如下：

许可项目	许可子项目
电梯制造（含安装、修理、改造）	曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）

3.1.2 投标人为代理商应符合以下要求：

（1）具备独立法人资格，具备有效的营业执照；

（2）具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，具体许可项目如下：

或具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，具体许可项目如下：

（3）具有投标货物制造商授权书；

注：本招标项目同一标段中，一个制造商对同一品牌同一型号的货物，仅能委托一个代理商参加投标，否则各相关投标均无效；同一品牌同一型号货物的制造商和代理商不得在本招标项目同一标段中投标，否则各相关投标均无效。

（4）投标货物制造商应符合上述3.1.1项的规定。

3.3 投标人还应在业绩、资金、人员等方面具有相应的供货能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.4 同一品牌制造商和代理商不能同时参加本项目的投标。

3.5 一个制造商不能对同一品牌的电梯委托两个及以上的代理商参与本项目的投标。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加的投标人，***网（https://www.****.com）下载招标文件、澄清、修改、补充通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招标过程和全部内容。

4.2 招标公告期限：自招标公告发布之日起五个工作日。

4.3 报名及招标文件发售

1）报名和招标文件发售期：2026年10月8日-2026年10月13日17时00分；

2）招标文件制作费售价：人民币1000元（售后不退）；

3）招标文件购买方式：在招标文件发售期内，投标人与招标代理机构负责人联系购买招标文件，并将《招标文件发售登记表》（加盖供应商公章）扫描后发送至15****@****.com邮箱。联系电话：周老师、191****0685。

4）在报名和招标文件发售期截止时间内购买了招标文件的投标人，其报名才被接收。

4.4 投标人须满足以下二种要件，其投标文件才被接受：

1）按时递交了响应文件；

2）按时报名及签到。

4.5 ***网（https://www.****.com）***网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布起至2026年 10 月 14 日12时00分（北京时间）前。

4.6 招标人应于2026年 10 月 15 日 17 时 30 分（北京时间）***网（https://www.****.com）发布澄清或修改。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 10 月 27 日 11 时 00 分（北京时间），地点****中心（****路****号****广场、B10栋，具体见投标当日交易大厅电子屏）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招***网（https://www.****.com）上发布。

7. 联系方式

招标人：重庆市凤飞物业管理有限公司 招标代理机构：四川明力建设工程项目管理有限公司

地址：重庆市九****路****号 地址：重庆市渝北区升伟晶石公元16栋10-5

项目负责人：陈老师 项目负责人：周萌

电话：138****9870 电话：191****0685

2026年10月8日

****小区****楼余下十台电梯更新项目
户名	开户行	投标保证金账号
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	重庆农村商业银行股份有限公司沙坪坝支行	0304010120010028835003815
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中国民生银行股份有限公司重庆分行	9902001764095939
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	招商银行股份有限公司重庆分行	123904808710630010629
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中信银行重庆上清寺支行	3111230034020010151
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中国建设银行股份有限公司重庆渝中支行	6232813760000620475
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中国农业银行股份有限公司重庆自由贸易试验区分行	312601010400083780000009746
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	重庆三峡银行九龙坡支行	9696801051301748
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	重庆银行股份有限公司七星岗支行	15010202900420146639087

招标文件-****小区****楼余下十台电梯更新项目（定稿）.pdf