联发嘉和府项目9-16#、18#楼公共部位及幼儿园装修工程

联发嘉和府项目9-16#、18#楼公共部位及幼儿园装修工程招标公告

1. 招标条件

本招标项目江北区观音桥组团H分区H07-1、H08-1-1、H10-2-1地块房地产开发项目已由 重庆市江北区发展和改革委员会以2401-500105-04-01-352798批准建设，项目业主为 重庆联欣发房地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为 100% ，招标人为重庆联欣发房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对H08-1-1地块（即联发嘉和府项目）9-16#、18#楼公共部位及幼儿园装修工程进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：江北区观音桥组团H分区H08-1-1地块。

2.2 建设规模：装修面积约7000㎡。

2.3 本次招标项目工程总投资额：1900万元。

2.4 招标范围：施工图所示范围，招标范围明细如下：

序号	分部分项工程	具体范围及工作内容
1	土建装修	公共部位：地下大堂、首层大堂、标准层公区、车库光厅、落客区、车库出入口及车道、万宝阁、架空层等装修区域的天棚吊顶、墙面装饰层（粘接层及收口、腻子、内墙漆、不锈钢、墙砖、岩板、石材、玻璃、踢脚线等）、楼地面装饰层（水泥砂浆结合层、石材、瓷砖、岩板、门槛石等）等。****楼梯间（3层以下部分）梯步贴砖及踢脚线，车库储物柜、信报箱，电动玻璃防火门，车库格栅吊顶，交房后成品保护。 幼儿园教室、大厅、卫生间、厨房、备餐区、过道、储藏室、保健观察室、消防控制室、警卫室、会议室、教师办公室、玩耍空间、多功能室、美工区、音体活动室、楼梯间、管井等装修区域的天棚吊顶（含检修口）、墙面装饰层（腻子、内墙漆、阻燃墙布、不锈钢、墙砖、岩板、石材、踢脚线等）、楼地面装饰层（岩板、仿石砖、石材、门槛石等）、家具木作、门（木门及卫生间门）、墙地面防水、厨房卫生间及走廊发泡混凝土回填和地面细石砼找平层、楼梯间靠墙扶手等。****楼梯间梯步贴砖及踢脚线，饰面装饰。
2	安装装修	公共部位：地下大堂、首层大堂、标准层公区、车库光厅、落客区、车库出入口及车道、万宝阁等装修区域的给排水、电气预留预埋及安装，装修区域内等电位接地、从各分区配电箱出线端至总包提供的配电箱后的桥架内的线缆敷设，配电箱，灯具开关，空调室内外机电源线等全部安装工作；普通照明等灯具及配管配线、电梯到站灯、各分区配电箱出线端至各用电点位的管、线、盒、桥架的预埋及安装开关、插座面板，弱电、网络的穿线及插座面板施工、洁具及安装、普通灯具及落客区外侧壁灯（不含装饰性灯具）。装饰区域的所有风口百叶（含公区空调风口及正压送风，正压送风口风口百叶后抹灰基层需美化处理-涂料刷黑）全部由装饰单位实施，且需按照要求做同色处理，装饰区域吊顶上各专业所有点位开孔工作，相关设备电源预留、线缆由装饰单位实施；接水口以后的给水管道、阀门、洁具等安装；排水：室内污、废水接至室外第一个排水井；具体详见图纸。 幼儿园教室、大厅、卫生间、厨房、备餐区、过道、储藏室、保健观察室、消防控制室、警卫室、会议室、教师办公室、玩耍空间、多功能室、美工区、音体活动室、楼梯间、管井等装修区域的给排水、电气预留预埋及安装，装修区域内的桥架内配线及配管、管内配线，灯具开关等全部安装工作；普通照明等灯具及配管配线、各分区配电箱出线端至各用电点位的管、线、盒、预埋及安装开关、插座面板，洁具及安装、普通灯具（不含装饰性灯具），卫生间排气系统。装饰区域的所有风口（含公区空调风口及正压送风，卫生间排气风口，正压送风口风口百叶后抹灰基层需美化处理-涂料刷黑）全部由装饰单位实施，且需按照要求做同色处理，装饰区域吊顶上各专业所有点位开孔及收边收口工作，相关设备电源预留、线缆由装饰单位实施；接水口以后的给水管道、阀门、洁具等安装；排水：卫生间排水支管及清扫口（含一层挖方及回填）；具体详见图纸。
3	其它装修	包含：电梯轿厢装修，电梯门洞防火封堵，电梯门套，门槛石及钢板基层。装修图纸范围内的其他项目等，门头的柱墩；消防管道及给排水水管道的包封，防火门、消防栓等洞口打胶，楼梯间（仅梯步贴砖部分）梯膀抹灰及收边收口。

具体以工程量清单明确的内容为准。

2.5 工期要求：200日历天，具体进场时间以招标人通知为准。幼儿园计划完工时间2026年9月10日；9-16#楼、18#楼计划完工时间：2027年1月25日。

缺陷责任期要求： 24 个月

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备国家建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标□接受 ☑不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 6 月 12 日（北京时间，下同）***网（www.****.com）下载招标文件、工程量清单、图纸、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

4.2 ***网（www.****.com）***网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至 2026 年 6 月 16 日 10 时 00 分（北京时间）前。

4.3 招标人应于 2026 年 6 月 17 日 17 时 30 分（北京时间）***网（www.****.com）发布澄清或修改。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 7 月 2 日 11 时 00 分，地点为 ****中心（****路****号1-6****广场），具体接****中心****楼大厅电子显示屏****中心网站开标安排 。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 ***网（https://www.****.com）上发布。

7. 联系方式

招 标 人： 重庆联欣发房地产开发有限公司 招标代理机构： 重庆云远项目管理有限公司

联 系 人： 陈老师 联 系 人： 刘老师

电 话： 023-****2873 电 话： 023-****4996

2026年 6 月 12 日

联发嘉和府项目9-16#、18#楼公共部位及幼儿园装修工程
户名	开户行	投标保证金账号
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中国民生银行股份有限公司重庆分行	9902001764050702
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	重庆三峡银行九龙坡支行	9696801051305036
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	招商银行股份有限公司重庆分行	123904808710630013536
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中信银行重庆上清寺支行	3111230034020032275
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中国农业银行股份有限公司重庆自由贸易试验区分行	312601010400083780000008528
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	重庆银行股份有限公司七星岗支行	15010202900420146615715
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中国建设银行股份有限公司重庆渝中支行	6232813760000666007
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	重庆农村商业银行股份有限公司沙坪坝支行	0304010120010028835005213

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3、图纸.rar
联发嘉和府项目9-16#、18#楼公共部位及幼儿园装修工程-招标文件定稿.docx
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