渝兴环湖企业公园二期项目外装工程答疑补遗文件

渝兴环湖企业公园二期项目外装工程

答疑、补遗（一）及最高限价公示

各潜在投标人：

现将本项目招标文件的答疑、补遗（一）及最高限价公示内容发布如下：

一、答疑部分

质疑一 ：

1 、合同条款 12.4.4. （ 2 ）要求，进度支付按发包人相关结算审核程序完成结算初审，支付至审核后结算价的 85% ，并按两江新区管委会规定的相关结算审计程序完成结算审计，支付至审计后竣工结算价的 97% ；， 因提供了 3% 的质量保函，二审完成后是否可以支付至 100% 。

回复： 质量担保条款已调整，详见本次补遗。

2、 招标文件中第一章第 2.4 条招标范围，其余内容中的“外墙节能保温、女儿墙内墙面的涂刷饰面、罩面（包括玻璃背后可视的混凝土结构涂刷饰面）”清单中均未包含此部分工程量，施工图中无做法节点，请明确是否在招标范围内？

回复： 包含在本次招标范围内，详见随本次补遗发出的施工图。

3 、招标范围中（三）界面划分 4 、 2 ****楼至 6 ****楼梯栏杆、外立面饰面（包括立柱和梯步两侧饰面）由外装单位完成。无图，需补充完整的大样图。清单中面积是否包含在内？

回复： 详见随本次补遗发出的施工图。

质疑二 ：

1 、由于施工期间会遇到春节放假，建议工期增加 1-2 个月。

回复：按照招标文件执行， 工期不做调整。

2 、附件 9 《材料、设备品牌推荐参考表》玻璃品牌建议增加台玻、信义、北玻、明达、旗滨等相同及以上档次品牌。

回复：按照招标文件执行 。

3 、清单描述与图纸不一致的以哪个为准？

回复：招标清单描述与图纸不一致时，以招标清单描述为准；结算时以招标文件专用施工合同 14.2 竣工结算审核条款为准。

4 、缺陷责任期要求：质量保修期 2 年，建筑幕墙防水质量保修期 5 年。本工程为低价中标项目，幕墙防水要求 5 年不合理，幕墙基本不漏水。建议年限同质量保修期。

回复：按照招标文件执行， 缺陷责任期、质量保修期均不作调整。

5 、合同条款第 6.1.6. （ 2 ）条，在办理工程结算时，若承包人争创工地标准化优良等级或市级安全文明工地，安全文明施工费的计取标准按渝建发［ 2014 ］ 25 号文规定执行。请明确是否要按照文件给予现金奖励。

回复：按照渝建发［ 2014 ］ 25 号文规定执行。

6 、（ 1 ）建议铝材、***网的投标期间基准价与施工期间的平均价；（ 2 ）所有材料调差建议按± 3% 进行调整。

回复： 按照招标文件执行。

7 、根据合同条款主要材料费价差可调整范围不包含玻璃，建议增加玻璃。合同约定的工期期间《重庆工程造价信息》（不采用厂家信息）发布的信息价的算术平均值较开标当期《重庆工程造 价信息》（不采用厂家信息）发布的信息价变化超过± 5% 时，可调整价差。建议增加玻璃调差，不超过± 3% 。

回复：招标文件专用合同条款 11.1.2 材料费价差调整办法可调价差材料修改为“仅限于本工程所用的钢材（不含各种摊消钢材）、铝型材、玻璃、铝单板、单项材料（或设备）价差超过 100 万元的，承包人在竣工结算书中单列该费用以备发包人审核。其余材料均不作调整，由投标方自行考虑价格波动引起的风险，并综合考虑在投标报价中，不作调整” 。本条款其它内容不做调整，按照招标文件执行。

质疑三：

招标图纸设计全部为三银玻璃，而 DBJ50-52-2020 中并无三银玻璃的取值，该项目是否存在违规突破重庆市建委对建筑材料的热物理性能指标取值管理？与渝建绿建 [2022]3 号文的要求不相符，请明确由此产生的节能备案、工期、设计变更造成的成本增加、验收的风险是否由招标人全部承担？

回复：关于本项目三银玻璃热工性能问题，其参数检测已满足相关要求，并已向市建委书面申请专家论证调整。目前，市建委正在协调组织准备开展论证。节能备案和节能验收中标人应全力配合，涉及的工期及成本增加调整按照招标文件执行。

质疑四： 1 、根据合同条款第 16.2.2 条工期延误违约处罚每延误 1 天，承包人按 5000 元 / 天计算逾期竣工违约金，累计违约金上限：不超过签约合同价的 3% ；建议工期可以延期的理由增加，如总包未完工及脚手架未拆除、极端天气、国家公布的流行病、设计变更、政府及业主要求暂停施工配合检查等。国家公布的流行病、高温及大风暴雨等恶劣天气影响施工安全、设计变更、政策性暂停停工导致的工期延误不予处罚。

回复： 按照招标文件执行。

2、 合同条款第 16.2.2 条中要求，承包人违约条款罚款太重，本工程为低价中标，建议单项不超 2000 ，所有合同条款的总罚款上限不超总额的 1% 约 100 万左右。

回复： 按照招标文件执行。

3、 附件 9 《材料、设备品牌推荐参考表》上悬窗的五金配件及其他材料品牌均为国产品牌，而平推窗为进口品牌（实则为国内生产），并不需要所谓的高端但价格比国内品牌高几倍的材料，建议支持国产品牌，增加坚朗、国强、春光、必凯威等品牌，以上品牌均属国产一线品牌，质量完全能满足设计及图纸要求 。

回复： 按照招标文件执行。

4、 本工程是否需要单独办理施工许可证（目前有无如规划许可证等未拿到的）？

回复：本工程须单独办理施工许可证 。

5、 合同条款第 5.1 条中明确： 1 、质量目标：须确保配合总承包单位获得重庆市巴渝杯优质工程奖。 2 、安全目标：确保配合总承包单位，力争荣获市级安全文明工地。和招标须知 1.3.3 条有冲突么？投标函要填，填哪个？质量标准是以投标须知还是按照合同填写。

回复：满足招标文件工程质量要求。

6、 合同条款 12.3.3. （ 4 ）要求工程量的计量仅作为进度付款和工程施工进度控制的依据，不应认为是承包人履行合同义务完成工程的实际和准确的工程量，实际和准确工程量按招标施工图、招标答疑补遗、工程变更资料、工程签证资料、收方资料等相关资料和第 12.3.1 项〔计量原则〕约定确认的工程量为准。建议施工图 + 变更结算改为以施工图 + 变更形成的竣工图作为结算计量的依据。

回复： 按照招标文件专用施工合同 14.2 竣工结算审核条款执行。

7 、工程量是以投标的工程量还是以合同的结算条款按实结算，以哪个为准？

回复： 按照招标文件专用施工合同 14.2 竣工结算审核条款执行。

质疑五： “其余内容：图示吊顶、玻璃栏杆、护窗栏杆、防火封堵、防火岩棉、包梁包柱、线条、防雷系统、外墙节能保温、女儿墙内墙面的涂刷饰面、罩面（包括玻璃背后可视的混凝土结构涂刷饰面）、包括施工图深化设计、 BIM 技术应用、供料加工、特殊检测（常规检测除外）、安装和验收等全部幕墙工程相关工作。”招标清单中护窗栏杆、外墙节能保温、罩面（包括玻璃背后可视的混凝土结构涂刷饰面）、女儿墙内墙面的涂刷饰面是否漏项？特殊检测（常规检测除外）是指的什么检测请予以明确。“ BIM 技术应用”本次投标是否需要提供本项目的 BIM 模型？“施工图深化设计”的图审工作由谁负责？投标人是否需要幕墙设计资质？请明确。

回复：护窗栏杆、外墙节能保温、罩面（包括玻璃背后可视的混凝土结构涂刷饰面）、女儿墙内墙面的涂刷饰面在本次招标范围内。 BIM 技术不需要提供 BIM 模型，施工图深化设计须设计确认，不需要幕墙设计资质。

质疑六： 招标图纸中 标注的“内置百页遮阳”是否为“内置百页中空玻璃”？招标清单无此开项。

回复：本工程无内置百叶遮阳。

质疑七： 施工合同（工程竣工验收合格的备案合同）的金额与施工合同补充协议的金额之和超过“不低于 8400 万元的幕墙工程业绩”，请问是否算作满足业绩要求？

回复： 包含补充协议在内的合同总造价不低于 8400 万元的幕墙工程业绩满足工程规模要求，业绩证明材料按招标文件相关要求执行。

质疑八： “外墙保温以内的外墙抹灰（含非保温外墙面的外墙抹灰）、女儿墙铝板压顶下口至屋面层之间墙面抹灰由总包单位完成；外墙节能保温 ( 外墙混凝土结构抹灰）、女儿墙铝板压顶下口至屋面层之间墙面的饰面及玻璃背后可视的混凝土结构涂刷饰面）工作由外装单位完成”，招标清单中外墙节能保温、抹灰、结构涂刷饰面是否漏项？

回复： 招标清单已调整，详见随本次补遗发出的工程量清单。

质疑九： 招标图纸中选择的幕墙窗为平推窗和电动排烟窗，平推窗和电动排烟窗五金为贵重五金，市场询价均 3500 元以上，根据定额，应单独开项，招标清单是否漏项？如在幕墙单价中综合考虑，请招标人充分按照招标人约定品牌的价格设定招标限价。

回复： 招标清单已调整，详见随本次补遗发出的工程量清单。

质疑十： 施工图纸中的玻璃选用为 6 中（高）透三银 LOW-E+12Ar+6 透明中空双超白、 8 中（高）透三银 LOW-E+12Ar+8 、 10 中（高）透三银 LOW-E+12Ar+10 透明中空双超白玻璃，而《公共建筑节能（绿色建筑）设计标准》 DBJ50-052-2020 热工性能参数中并没有三银玻璃的取值，设计说明明确颜色“以节能备案”为准，招标文件附图也没有节能图纸，无法确定目前施工图纸的准确性，如最终节能备案不能使用三银玻璃，承包单位将承担巨大的变更风险，造成工期和经济上的损失。请招标人对本项目建筑节能备案予以准确的说明：什么时候能确保使用三银玻璃的方案顺利通过节能备案？如备案无法通过导致的方案调整造成的损失是否由招标人全部承担？

回复：关于本项目三银玻璃热工性能问题，其参数检测已满足相关要求，并已向市建委书面申请专家论证调整。目前，市建委正在协调组织准备开展论证。节能备案和节能验收中标人应全力配合，涉及的工期及成本增加调整按照招标文件执行。

质疑十一：

1 、请贵司明确招标文件第 221 页 “ （二）投标函附录 ” 关于 1. 工期约定内容：投标文件是否填写 “240 日历天 , （其中 “ 承包人施工工程内容 ” 的工期为 180 天，工程收尾、竣工资料整理和验收竣工备案的工期为 60 天）。 ” 或者 “ 完全响应招标文件的要求。 ” 。

回复： 240 日历天。

2、 请贵司明确招标文件第 221 页 “ （二）投标函附录 ” 关于分包约定内容：招标文件合同条款 3.5 条关于分包叙述了很长一篇内容，投标文件是否可以填写 “ 不允许分包。 ” 或者 “ 完全响应招标文件的要求。 ” 。

回复： 不允许分包 。

3、 请贵司明确招标文件第 221 页 “ （二）投标函附录 ” 关于工程质量约定内容：投标文件是否填写 “ 工程质量符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。强制性质量标准有（包括但不限于）： 1 、质量目标：须确保配合总承包单位获得重庆市巴渝杯优质工程奖。 2 、安全目标：确保配合总承包单位，力争荣获市级安全文明工地。 ” 或者 “ 完全响应招标文件要求。 ”

回复： 满足招标文件工程质量要求。

4、 计价软件生成电子标书时需要填写质量要求，请贵司明确质量要求填写是否以招标文件投标须知前附表规定的质量要求为准，即： “ 符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。 ” 若字数过多时，生成电子标书时无法完全填写，质量要求是否可以填写为 “ 达到招标文件的要求。 ” 即可。

回复： 满足招标文件工程质量要求。

5、 招标文件要求了投标保函的格式，由于各个银行均有自己的投标保函的格式，建议投标保函以银行的格式为准。

回复：以 招标文件提供的格式为准。

6、 请贵司明确投标保函是否可以非基本账户的银行出具。

回复：投标人若采用 电子投标保函缴纳投标保证金，需***平台电子投标保函系统要求进行开具。若采用招标文件中其它方式缴纳投标保证金，则参照招标文件执行。

7、 招标文件中未看到关于技术标的要求，且投标文件的格式无技术标部分和电子标书中也无上传技术标的模块，请贵司明确此处回标是否不用递交技术标。

回复： 本项目没有设置技术文件部分，不用递交技术部分。

8 、招标文件明确本次开标形式采用不见面的形式，请贵司明确本次回标授权委托人或法定代表人是否还需要到现场开标。

回复： 本项目是采用不见面开标的方式，所以授权委托人或法定代表人不需要到现场开标。

9、 请贵司明确本次回标是否需要递交电子光盘。

回复：不递交电子光盘。

10 招标文件投标文件格式投标函部分 “ （四）低价风险担保缴纳承诺书 ” ，若投标报价不低于招标项目最高限价的 85% ，是否电子标书中关于此模块是直接上传投标文件给出的格式即可，无需要完善其格式中的内容。请贵司明确。

回复： 低价风险担保缴纳承诺书，仅在投标报价低于招标项目最高限价的 85% 时提交。

11 、工程竣工验收合格的证明材料上未注明日期的，***平台的上可显示项目的竣工日期满足招标要求的竣工时间，是否也满足招标文件对类似业绩的时间的要求。

回复：不满足，请各投标人认真理解招标文件条款。

12 、关于工程业绩要求工程类别为建筑工程，由于幕墙工程属于专业分包工程，其业绩资料中几乎都不会体现工程类别为建筑工程这样的字眼，投标单位是否***平台截图可以证明其为建筑工程、或者是业绩资料里面有相关字眼： “ 例如超高层建筑、酒店、****中心、****大厦等与建筑工程相关的信息 ” 其提供的业绩资料则满足招标文件关于工程类别为 “ 建筑工程 ” 的要求。请贵司明确。

回复：只要满足建筑工程类的幕墙工程即可 。

13 、节点 JD03 中开启装置标注为：铝合金翻窗手动（电动）开启装置。请明确哪些位置使用电动开启。

回复：本项目悬窗和平推窗全部采用手动开启，同时全部加设手摇螺杆开窗器。

14 、请明确节点 J18 内侧 2mm 铝板的表面处理方式。

回复： 氟碳喷涂处理。

15 、节点 J63 中描述保温棉，厚度详见建筑节能要求，请提供本工程建筑节能要求。

回复：详见随本次补遗发出的 施工图。

质疑十二：

16 、请明确节点 J63-2 铝单板线条接凹槽玻璃幕墙横剖节点中黄色矩形框的材质和型号。

回复：镀锌钢矩管 140*6 。

17 、请提供本工程效果图。

回复：本次补遗提供 。

18 、请提供本工程建筑图、结构图。

回复：本次补遗 提供。

19 、请贵司确认本工程合同类型（ 1 、单价固定合同； 2 、总价包干合同）？

回复： 招标文件专用合同条款 12.1 合 同价 格形式 明确为“单价合同”。

20 、请贵司确认本项目氟碳喷涂、粉末喷涂、不可视阳极氧化均满足国标即可。

回复：满足国标即可。

21 、请贵司明确：当出现招标文件、清单、图纸相互描述不一致时（若有），以何为准？

回复： 招标清单描述与图纸不一致时，以招标清单描述为准；结算时以招标文件专用施工合同 14.2 竣工结算审核条款为准。

22 、请贵司确认本项目所有玻璃均需做均质处理。

回复：玻璃均需做均质处理。

23 、***网材质、丝径、网孔大小。请贵司明确本项目保温岩棉、隔音棉容重。

回复：***网材质钢丝 ，丝径 0.25mm ，网孔： 10 目 。 保温岩棉、隔音棉容重详随本次补遗发出的建筑节能施工图。

24 、 1# 楼项目编码 011506003001-3mm 氟碳铝单板雨篷，特征描述中铝板厚度为 2.5mm 厚，与图纸及清单名称不相符，请贵司明确。

回复： 清单已调整， 详随本次补遗发出的补遗清单 。

25 、 2# 楼项目编码 011407001001- 玻璃层间彩釉，请贵司确认本清单项只需填报彩釉喷涂价格。

回复： 清单已调整， 详随本次补遗发出的补遗清单 。

26 、请贵司明确本项目计划开工日期及完工日期，以便软件报价中填写。

回复： 本工程计划开工日期 2022 年 11 月 15 日，计划完工日期 2023 年 7 月 19 日。“本工程实际开工日期以正式开工令为准。”

27 、请贵司明确 10+1.52PVB+10 钢化夹胶彩釉图案玻璃的彩釉样式。

回复： 后期选样确定。

28 、请贵司提供 3mm 厚银色氟碳铝单板、 3mm 厚灰白色仿石材氟碳铝单板、 25mm 厚银色仿石材蜂窝铝板中颜色色号，以便我司准确询价。

回复：色号 后期选样确定。

29 、在上悬窗节点图中标注“铝合金翻窗手动（电动）开启装置”，请贵司明确上悬窗如何区分电动和手动？

回复： 本项目悬窗和平推窗全部采用手动开启，同时全部加设手摇螺杆开窗器。

30 、请贵司明确悬窗电动装置采用双链式还是推杆式？

回复： 本项目悬窗和平推窗全部采用手动开启，同时全部加设手摇螺杆开窗器。

31 、请贵司明确护窗玻璃栏板按米计算时是否扣除立柱宽度？

回复：按照《重庆市建设工程工程量计算规则》（ CQJLGZ-2013 ）计算。

32 、请贵司明确玻璃层间彩釉中彩釉样式及颜色。

回复： 后期选样确定。

33 、请问贵司可否提供点状彩釉玻璃、层间彩釉玻璃的彩釉图纸。

回复： 后期选样确定。

34 、请贵司明确本项目粉末喷涂铝板及粉末喷涂型材中粉末喷涂的膜厚。

回复： 详随本次补遗发出的施工图。

质疑十三：

1 、请贵司明确招标文件第 221 页“（二）投标函附录”关于 1. 工期约定内容：投标文件是否填写“ 240 日历天 , （其中“承包人施工工程内容”的工期为 180 天，工程收尾、竣工资料整理和验收竣工备案的工期为 60 天）。”或者“完全响应招标文件的要求。”。

回复： 240 日历天。

2、 请贵司明确招标文件第 221 页“（二）投标函附录”关于分包约定内容：招标文件合同条款 3.5 条关于分包叙述了很长一篇内容，投标文件是否可以填写“不允许分包。”或者“完全响应招标文件的要求。”。

回复：不允许分包。

3、 请贵司明确招标文件第 221 页“（二）投标函附录”关于工程质量约定内容：投标文件是否填写“工程质量符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。强制性质量标准有（包括但不限于）： 1 、质量目标：须确保配合总承包单位获得重庆市巴渝杯优质工程奖。 2 、安全目标：确保配合总承包单位，力争荣获市级安全文明工地。”或者“完全响应招标文件要求。”

回复： 满足招标文件工程质量要求。

4、 计价软件生成电子标书时需要填写质量要求，请贵司明确质量要求填写是否以招标文件投标须知前附表规定的质量要求为准，即：“符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。”若字数过多时，生成电子标书时无法完全填写，质量要求是否可以填写为“达到招标文件的要求。”即可。

回复： 满足招标文件工程质量要求。

5、 招标文件要求了投标保函的格式，由于各个银行均有自己的投标保函的格式，建议投标保函以银行的格式为准。

回复：以招标文件提供的格式为准。

6、 请贵司明确投标保函是否可以非基本账户的银行出具。

回复：投标人若采用 电子投标保函缴纳投标保证金，需***平台电子投标保函系统要求进行开具。若采用招标文件中其它方式缴纳投标保证金，则参照招标文件执行。

7、 招标文件中未看到关于技术标的要求，且投标文件的格式无技术标部分和电子标书中也无上传技术标的模块，请贵司明确此处回标是否不用递交技术标。

回复：本项目没有设置技术文件部分，不用递交技术部分。

8、 招标文件明确本次开标形式采用不见面的形式，请贵司明确本次回标授权委托人或法定代表人是否还需要到现场开标。

回复：本项目是采用不见面开标的方式，所以授权委托人或法定代表人不需要到现场开标。

9、 请贵司明确本次回标是否需要递交电子光盘。

回复：不递交电子光盘。

10、 招标文件投标文件格式投标函部分“（四）低价风险担保缴纳承诺书”，若投标报价不低于招标项目最高限价的 85% ，是否电子标书中关于此模块是直接上传投标文件给出的格式即可，无需要完善其格式中的内容。请贵司明确。

回复：低价风险担保缴纳承诺书，仅在投标报价低于招标项目最高限价的 85% 时提交。

11、 工程竣工验收合格的证明材料上未注明日期的，***平台的上可显示项目的竣工日期满足招标要求的竣工时间，是否也满足招标文件对类似业绩的时间的要求。

回复：不满足，请各投标人认真理解招标文件条款。

12 、关于工程业绩要求工程类别为建筑工程，由于幕墙工程属于专业分包工程，其业绩资料中几乎都不会体现工程类别为建筑工程这样的字眼，投标单位是否***平台截图可以证明其为建筑工程、或者是业绩资料里面有相关字眼：“例如超高层建筑、酒店、****中心、****大厦等与建筑工程相关的信息”其提供的业绩资料则满足招标文件关于工程类别为“建筑工程”的要求。请贵司明确。

回复：只要满足建筑工程类的幕墙工程即可 。

13 、节点 JD03 中开启装置标注为：铝合金翻窗手动（电动）开启装置。请明确哪些位置使用电动开启。

回复： 本项目悬窗和平推窗全部采用手动开启，同时全部加设手摇螺杆开窗器。

14 、请明确节点 J18 内侧 2mm 铝板的表面处理方式。

回复：氟碳喷涂处理。

15 、节点 J63 中描述保温棉，厚度详见建筑节能要求，请提供本工程建筑节能要求。

回复：详随本次补遗发出的施工图。

质疑十四： 招标文件“第一章”“投标人须知” 9.2.2 中“（ 4 ）属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标”，请问我单位为央企，为国务院、国资委管辖，集团下面很多子公司，请问我单位属于这一情形吗，若同一集团下的不同子公司前来投标，是否会该该条规定视为串通投标，并被废标

回复：按照招标文件第二章 投标人须知“总则”，属于 9.2.1 、 9.2.2 中所描述情形之一的，属于串通投标。

质疑十五： 1 、本项目结算是依据招标施工图加设计变更的方式进行结算还是按实际完工的竣工图工程量结算？

回复： 按照招标文件专用施工合同 14.2 竣工结算审核条款执行。

2、 本项目要单独办施工许可证不？

回复：须单独办理施工许可证。

3、 本项目施工期间甲方提供脚手架不？

回复：不提供。

4、 本项目土建总包单位是否不向幕墙施工单位收取任何费用？

回复：总包风险及措施项目包干费已考虑总包服务费，但可能存在不足风险，由投标人在投标报价中自行考虑，未尽事宜由中标人与土建总承包单位协商解决。

5、 本项目所有检测费均由甲方承担是吗？

回复：按照招标文件专用施工合同 9.4.1 一般检验试验条款执行。

6、 本项目可以由分公司名义投标吗？

回复：分公司投标须满足投标人须知前附表 1.4.1 条规定。

7、 防火棉的密度是多少？

回复： 详随本次补遗发出的施工图。

8、 本项目现场能提供场地以搭建临时设施不？

回复：不提供。

9、 本项目施工垃圾怎么处理

回复：符合环保要求由中标人自行无害化处理。

10、 本项目铝合金型材表面处理是粉末喷涂吗？

回复：详随本次补遗发出的施工图。

11、 玻璃是普通的还是超白的。

回复：详随本次补遗发出的施工图。

12、 地弹门拉手长度多少？

回复：后期选样确定。

13、 门、窗五金件品牌可以采用坚朗、和合、永固等国产品牌吗？

回复： 按照招标文件执行。

14、 措施费除安全文明施工费外其余的均不因任何情况和因素调整吗？

回复： 按照招标文件专用施工合同 14.2 竣工结算审核条款执行。

15、 招标施工图外新增的项目措施费怎么计算？是按相同比例计算吗？

回复： 按照招标文件专用施工合同 14.2 竣工结算审核条款执行。

16、 本项目的竣工结算审计时限是多长？不可能无限期审计吧？

回复： 按照招标文件专用施工合同 14.2 竣工结算审核条款执行。

17、 本项目可否分段结算，比如施工完 1 栋结算 1 栋？

回复： 按照招标文件专用施工合同 14.2 竣工结算审核条款执行。

18、 如实际施工工程量与招标清单量有差异则结算综合单价是否不允许调整？

回复： 按照招标文件专用施工合同 14.2 竣工结算审核条款执行。

19 、 金属雨棚工程量是按展开面积计算吗？

回复： 按照平面图投影面积计算。 计算举例：如节点图 J26 中雨棚，对应平面投影宽度为 1500mm ，则计算宽度为 1500mm 。（包含 1500mm 宽度雨棚 + 雨棚与结构连接处型钢五金 + 岩棉镀锌钢板防火封堵 + 雨棚下部与玻璃幕墙连接处铝单板，不包括雨棚上部立面铝单板、岩棉镀锌钢板封堵等） 。

20 、石材幕墙工程量是按展开面积计算是吗？

回复：回复：按照《重庆市建设工程工程量计算规则》（ CQJLGZ-2013 ）计算。

21 、饰面板工程量是按展开面积计算是吗？

回复：回复：按照《重庆市建设工程工程量计算规则》（ CQJLGZ-2013 ）计算。

二：补遗部分

1 、专用合同条款 12.4.4 （ 2 ）进度款支付第⑩条修改为：工程竣工验收合格后提供真实完整的且经发包人、监理人、承包人签字的竣工图纸及其他竣工结算资料，按发包人相关结算审核程序完成结算初审，支付至结算初审价款的 85% ， 按发包人规定流程完成结算审计后，支付至审计后竣工结算价的 97% ；二审结算完成，按工程结算审定竣工结算价的 3% 作为质量保证金；二审结算未完成，按工程结算初审价款的 3% 作为质量保证金。质量保证金退还详见专用合同条款 15.3.3 。若本项目被两江新区审计局上级审计单位抽审，则最终竣工结算价以上级审计单位审定的金额为准。

2 、招标文件第二章投标人须知表前附表第 3.2 条投标报价中 9.3.2 修改为： 施工技术措施项目清单：技术措施清单中以项计列的项目，由投标人根据现场踏勘情况及本工程的实际情况结合自身施工组织设计，以项为单位自行报价，包干使用，结算原则详见合同专用条款 14.2.1 条规定。技术措施清单中以量计列的项目，中标后不论何种因素影响，相应的综合单价不作调整，工程量按合同专用条款第 12.3.1 项〔计量原则〕和第 12.3.3 项〔单价合同的计量〕的规定按实计量。

3 、专用合同条款中 3.7.2 第（ 5 ）履约担保的期限 修改为“履约担保的期限：自提交履约担保之日起至竣工验收合格之日止。如果以履约保函的形式提供担保，则应保证履约保函在项目竣工验收合格之前有效；若竣工验收合格之前，履约保函的期限已到，则承包人应当另行出具履约保函，否则发包人有权拒绝支付工程款。”

4 、 专用合同条款中 3.7.2 第 （ 6 ）条②银行保函担保修改为“履约保函担保的：办理竣工验收、工程移交且报送结算资料，资料经发包人审核合格后，退还履约保函（原件）给承包人。”

5 、专用合同条款 14.2.2 竣工结算审核期限（ 3 ）修改如下 ： 按发包人规定流程完成结算审计后，支付至审计后竣工结算价的 97% ；二审结算完成，按工程结算审定竣工结算价的 3% 作为质量保证金；二审结算未完成，按工程结算初审价款的 3% 作为质量保证金。质量保证金退还详见专用合同条款 15.3.3 。”

6 、专用合同条款 15.3 质量保证金修改如下：

15.3.1 承包人提供质量保证金的方式

质量保证金采用以下第 （ 3 ） 种方式：

（ 1 ）质量保证金保函

1 ）缴纳形式：质量保证金保函包括银行保函、保证保险和担保保函，其示范文本详见合同附件。承包人提交的质量保证金保函应严格执行其示范文本，不得对示范文本中的实质性内容进行修改。

2 ）具体要求：质量保证金保函的开立人应当是具有相应资格的银行、保险机构、融资担保公司，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密等应符合工程保函业务条件。质量保证金保函应合法合规，符合招投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定，满足招标文件约定要求。承包人应选择在渝依法设立总部或者设有分支机构的金融机构开具质量保证金保函（包括纸质保函或电子保函）。质量保证金保函为纸质保函的，纸质保函应注明在重庆市辖区范围内的核验地址和核验方式，并确保该纸质保函能在开立人在渝的总部或者分支机构进行核验。承包人对所提交的质量保证金保函的真实性、合法性、有效性负责。

3 ）保函金额为： / 。

4 ）提交时间： 工程竣工验收合格后 14 天内。

承包人提交质量保证金保函的，发包人应同时退还（若有）扣留的作为质量保证金的工程价款、履约担保、低价风险担保；保函金额不得超过工程价款结算总额的 3% 。

（ 2 ） 审定 ( 审计 ) 竣工结算价的 3% ；

（ 3 ）其他方式：

1 ）缴纳形式： 现金或质量保函或 现金 + 质量保函的组合 。 质量保证金保函包括银行保函、保证保险和担保保函，其示范文本详见合同附件。承包人提交的质量保证金保函应严格执行其示范文本，不得对示范文本中的实质性内容进行修改。

2 ）具体要求：质量保证金保函的开立人应当是具有相应资格的银行、保险机构、融资担保公司，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密等应符合工程保函业务条件。质量保证金保函应合法合规，符合招投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定，满足招标文件约定要求。承包人应选择在渝依法设立总部或者设有分支机构的金融机构开具质量保证金保函（包括纸质保函或电子保函）。质量保证金保函为纸质保函的，纸质保函应注明在重庆市辖区范围内的核验地址和核验方式，并确保该纸质保函能在开立人在渝的总部或者分支机构进行核验。承包人对所提交的质量保证金保函的真实性、合法性、有效性负责。

3 ）担保金额为： 二审结算完成，按工程结算审定竣工结算价的 3% 作为质量担保；二审结算未完成，按工程结算初审价款的 3% 作为质量担保 。

4 ）提交时间： 工程竣工验收合格后 14 天内。

承包人提交质量保证金保函的，发包人应同时退还（若有）扣留的作为质量保证金的工程价款、履约担保、低价风险担保；保函金额不得超过工程价款结算总额的 3% 。

15.3.2 质量保证金的扣留

质量保证金的扣留采取以下第 （ 2 ） 种方式：

（ 1 ）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；

（ 2 ）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；

（ 3 ） 其他扣留方式： / 。

15.3.3 质量保证金的退还

（ 1 ）在发包人颁发缺陷责任期终止证书之日起 30 天内申请退还。

（ 2 ）缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人可向发包人申请返还质量保证金。采用质量保函担保的，退还质量保函（原件）给承包人。

（ 3 ）质量保证金是否支付利息采取以下 第②种 方式：

①按照中国人民银行 / 年 / 月公布的 5 年期贷款市场报价利率支付利息 。

② 不采用 。

6 、招标文件第二章投标人须知前附表 10.6 低价风险担保（ 2 ） 低价风险担保的金额：（最高限价× 85%- 中标价）× 3 ，且最高不超过最高限价的 85% ， 红名单中的中标人低价风险担保金额为应缴纳金额的 50% ；中标人是否属于红名单以开标环节信用状况查询结果为准。

修改为：（ 2 ） 低价风险担保的金额：（最高限价× 85%- 中标价）× 2 ，且最高不超过最高限价的 85% ， 红名单中的中标人低价风险担保金额为应缴纳金额的 50% ；中标人是否属于红名单以开标环节信用状况查询结果为准。

7 、本次补遗重新发布《渝兴环湖企业公园二期项目外装工程施工图》，图纸以本次发布为准，请各投标人自行下载。

8 、本次补遗重新发布招标清单，且招标清单以本次补遗发布为准，请各投标人自行下载。

9 、本次补遗发布本项目建筑图、结构图及效果图，请各投标人自行下载。

10 、本项目投标截止时间、开标时间、投标保证金交纳截止时间变更为： 2022 年 10 月 24 日 9 时 30 分，开标地点不变。

三、最高限价公示部分：

1 、本项目投标总报价最高限价为人民币： 119162381.86 元（大写：壹亿壹仟玖佰壹拾陆万贰仟叁佰捌拾壹元捌角陆分），其中：措施项目费总价最高限价为人民币 : 9174769.19 元（大写：玖佰壹拾柒万肆仟柒佰陆拾玖元壹角玖分） [ 措施项目费中包含安全文明施工费暂定金额为人民币： 2153790.81 元 ] 。 全部工程量清单综合单价最高限价随本次答疑补遗一并发布，各投标人的投标总报价、措施项目费总价及全部工程量清单综合单价均不得超过公布的最高限价，否则按否决投标处理。 招标人在工程量清单中所列出的暂定金额，投标人不得修改，否则由评标委员会作否决投标处理。

备注：已发出的招标文件与本次答疑补遗有冲突的地方，以本次答疑补遗为准。答疑补遗作为招标文件的组成部份，与招标文件具有同等法律效力。

招 标 人：重庆渝高新兴科技发展有限公司

招标代理机构：中仪国际招标有限公司

2022 年 10 月 9 日

[50000120220921019150101].CQCF
工程量清单.pdf
渝兴环湖企业公园二期项目外装工程施工图10.9.zip
01-建筑.rar
03-效果图.zip
02-结构.zip