2026年新时代世纪物业公司消电检项目谈判采购公告

2026年新时代世纪物业公司消电检项目谈判采购公告

北京新时代世纪物业管理有限公司根据采购工作安排，就下述项目组织谈判采购，现诚邀符合资格要求的潜在供应商参加本项目。

1.标段（包）名称：2026年新时代世纪物业公司消电检项目

2.标段（包）编号：20260728000089002

3.采购方式：谈判采购

4.采购组织人：北京新时代世纪物业管理有限公司

5.项目概况：

5.1资金来源：自筹

5.2项目概况：****大厦****路****号，检测面积17669平方米，地上13层，地下2层。****大厦内全部消防系统（火灾自动报警、消火栓、自动喷水灭火、防排烟、应急照明等）及电气系统（低压配电装置、低压配电线路、末端配电箱、接地、等电位联结等）。

6.采购内容：1.消防设施检测：依据国家及北京市现行规范，对大厦内设置的火灾自动报警系统、消防供配电设施、消防供水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、防火分隔设施、应急照明和疏散指示标志、应急广播、消防水泵、消防电梯等全套消防设施进行检测。 2.灭火器的配置、选型、外观及压力检测 3.电气防火检测：依据国家及北京市现行规范，对大厦变配电装置、低压配电线路、照明插座回路、电气设备等进行技术检测，****大厦低压配电室、强弱电井、配电箱、电缆线路、照明动力回路、机房电气设备、地下空间电气设施、接地、等电位联结等电气系统安全检测。 4.报告出具：检测完毕后15日内出具符合国家消防救援机构备案要求的《建筑消防设施检测报告》和《电气防火检测报告》（各一式贰份）。 5.配合整改：对检测中发现的问题，提供专业技术整改建议，并配合甲方进行复查。

7.主要技术要求：1.供应商严格按照国家现行消防、电气检测规范完成建筑全点位全项检测，检测完成后出具一式贰份纸质正式检测报告+电子版归档文件。 2.检测过程同步建立隐患台账，对现场安全隐患提供专业整改技术指导。 3.服务商应拥有先进的检测设备和工具，以保证检查的准确性和效率。 4.检测实行全点位、全项目全覆盖测试，无遗漏点位、无省略检测项目。

8.工期/交货期/服务期限要求：自合同签订之日起一年。

9.建设/交付/服务地点要求：****路****号****大厦

10.对供应商的资格要求

10.1本项目不接受联合体参与。

10.2资格要求：1.资质要求：供应商应是依法从事经营，有能力完成采购项目的法人或其他组织，登记状态应为正常或存续（在营、开业、在册）状态，需提供营业执照复印件。供应商须具有承接此项目所必须具备的相关消防资质，资质证书在有效期内，且能在社会消防技术服务信息系统能查询到(https://****.gov.cn***网站截图盖章扫描件。 2.业绩要求：自2023年1月1日以来，提供至少1项类似项目业绩（单项合同金额不低于1万元，****写字楼或公共建筑的消防设施检测或电气防火检测），须提供合同关键页（封面、服务范围、签字盖章页）作为佐证材料。 3.财务要求：供应商具有良好的商业信誉及健全的财务会计制度，企业运营正常，未处于歇业、被责令停业或破产等非正常状态，且资产未被重组、接管和冻结。 4.人员资格要求：项目负责人：持有一级注册消防工程师执业证书，****楼宇消电检项目管理经验。 5.信誉要求：（1）近2年内经营活动无重大行政处罚、无消防检测弄虚作假、无合同严重违约记录；（2）提供信用中国、***网、***网无失信、无重大违法记录截图；（3）***平台列入供应商黑名单，无政府采购严重违法失信行为。

11.资格审查方式

本项目资格审查方式为【资格后审】，潜在供应商自行判断是否符合公告要求，并决定是否获取采购文件参与项目。

12.采购文件的获取

12.1采购文件获取时间：2026-07-30 00:00:00～2026-08-06 23:59:59

12.2采购文件获取方式：通过***平台(https://****.cn）***平台服务费缴纳后，直接下载采购文件。

13.响应文件的递交方式

供应商须在响应文件递交截止时间前通过***平台(https://****.cn)响应文件递交菜单完成线上报价并递交响应文件。

14.响应文件递交截止时间及谈判安排

14.1响应文件递交截止时间：2026-08-07 10:00

14.2谈判时间：2026-08-07 10:00

14.3谈判地点：****路****号****大厦

15.响应保证金

响应保证金免收。

16.平台操作说明

16.1凡是拟参与***平台采购活动的供应商需先在***平台（https://****.cn）上完成注册，***平台服务费缴纳及采购文件获取。

16.2供应商须在注册后提交数字证书（CA）办理资料，***平台所使用的数字证书（CA）办***平台操作指南栏目。

16.3***平台技术服务热线：0512-****8179。

17.公告发布媒介

本公告通过***平台（https://****.cn）对外发布。

18.异议与投诉受理

18.1投标人对本项目采购有异议的，可通过***平台（https://****.cn）向采购组织人或其代理机构在线提出。

18.2本项目投诉受理机构及联系方式如下：

投诉受理机构：中国新时代****中心

联系人：****中心

联系方式：88****94

19.联系方式