怀柔科学城东区集体土地租赁住房项目（MY00-0502-0025地块W1#集体土地租赁住房（公寓型）等32项）消防工程施工资格预审公告

****城东区集体土地租赁住房项目（MY00-0502-0025地块W1#集体土地租赁住房（公寓型）等32项）消防工程 施工招标

资格预审公告

1. 招标条件

****城东区集体土地租赁住房项目 已由 北京市发展和改革委员会 以 京发改（核）〔2024〕21号 批准建设，建设单位为 北京市燕领房地产开发有限公司 ,建设地点为 ****城东区0502街区 ,建设资金来自 国有企业单位自筹资金（地方） ,出资比例为 100% 。

该整体工程建设所需的 ****城东区集体土地租赁住房项目（MY00-0502-0025地块W1#集体土地租赁住房（公寓型）等32项）消防工程 已具备招标条件,招标人为 北京国际建设集团有限公司 ,招标代理机构为 北京新天屹工程管理有限公司 ,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 工程概况与招标范围

2.1本专业分包工程名称 ****城东区集体土地租赁住房项目（MY00-0502-0025地块W1#集体土地租赁住房（公寓型）等32项）消防工程 2.2本专业分包工程的建设规模 总建筑规模154080.76平方米 合同估算价 1520 （万元）
2.3本专业分包工程的建设地点 ****城东区0502街区，云西四路西侧、统军庄街北侧
2.4本专业分包工程的工期要求 201 日历天
2.5本专业分包工程的招标范围 （1）室内消防水工程：消火栓系统、喷淋系统、气体灭火系统、防火卷帘系统等图纸所示全部内容的深化设计、采购、安装、调试、检测、验收；（2）消防电工程：消防自动报警系统及联动系统、消防广播系统、电气火灾漏电报警系统、消防电源监控系统、防火门监控系统、电气计量、电气火灾监控、余压监控系统、燃气报警系统等图纸所示全部内容的深化设计、采购、安装、调试、检测、验收。（3）不含消防水、消防电的预留预埋。
2.6其他 本项目最大单体建筑面积约18611平方米，最高建筑高度29.9米。

3. 申请人资格要求

3.1 本专业分包工程资格预审要求申请人具备 消防设施工程专业承包二级[新]及以上 资质，近 5 年 具有已完工的建筑面积在100000平方米（含）以上或已完工的单项合同金额在700万元（含）以上的消防工程 业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 机电工程 专业 注册建造师一级 （含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。 3.2本专业分包工程资格预审 不接受 （接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。
3.3其他要求 /

4. 申请人信誉要求

4.1 失信被执行人 本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他信誉要求
（1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。
（2）其他要求 /

5.资格预审方法

本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于 7 家时，通过资格预审的申请人限定为 7 家。 如果申请人少于 7 家（含），本专业分包工程招标 可以 由资格预审改为资格后审。

6. 资格预审文件的获取

凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于 2026 年 03 月 20 日 17 时 00 分至 2026 年 03 月 25 日 17 时 00 分，通过远程或者到招标投标交易场***平台（网址：https://****.gov.cn）下载资格预审文件。

7.资格预审申请文件的递交

凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场***平台（网址：https://****.gov.cn）上传资格预审申请文件，***平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留上传成功回执。本专业分包工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 2026 年 03 月 30 日 17 时 00 分。 ***平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。

8.发布公告的媒介

本专业分包工程资格预审***平台（***平台〔北京市〕，网址：https://****.gov.cn）上发布，并同时在 / （发布公告的媒介名称）上发布。

9. 联系方式

招 标 人： 北京国际建设集团有限公司	招标代理机构： 北京新天屹工程管理有限公司
地 址： 北京市怀柔****大街****号****楼	地 址： ****路****号****楼****大厦
联 系 人： 程工	联 系 人： 于工
电 话： 010-****2644	电 话： 010-****7360
传 真： 010-****4430	传 真： /
电子邮件： /	电子邮件： /
招标人项目负责人：程工
招标人项目负责人联系电话：010-****2644
招标人内部纪检监督联系方式：010-****2644

招标人或其委托招标代理机构：（盖企业CA电子印章）

法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）

日期： 2026 年 03 月 20 日