北京市朝阳区高碑店乡兴隆家园7号楼、8号楼底商7201室224.4平方米房屋出租

标的名称

北京市朝阳区****楼、****楼底商7201室224.4平方米房屋出租

项目编码

2025-CY/04-1316

不动产权证证号

占地面积(平方米)

224.4

房屋使用现状

闲置

房屋用途

细分类别

社区商业用房

附属设施

无。

坐落(地址)

北京****路****号****楼、****楼底商

是否存在他项权利人

否

他项权利人

他项权利内容

相关权利人是否放弃优先权

否

是否存在影响标的的交易的情形

否

影响标的的交易的其他情形

拟出让期限(起始日)

拟出让期限(终止日)

拟出让期限(年)

5年

拟出让用途

商业

拟出让方式

出租

是否挂牌

是

披露方式

挂牌日期

2026-03-18

截止日期

2026-03-24

挂牌总金额(元)

1,065,289.91

首次项目信息发布公告期

5个工作日

信息发布类型

延长信息发布

延牌周期(工作日)

5

延牌次数

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交纳金额(元)

10,000.00

交纳期限(工作日)

不得晚于信息发布期结束后三个工作日

交纳方式

电汇

处置方法

扣取交易服务费后退回

处置方法说明

出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。

其他

北京农交所保证金账户信息

账户名称：北京登记结算有限公司

开户行：北京农村商业****中心区支行

开户行简称:****中心区支行

账号：0114020103000019183

行号：402100001192

备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

公告价格(元)

1,065,289.91

合同价款支付方式

分期支付

合同价款结算方式

场外结算

与出让相关其他条件

• 1. 该项目出让标的面积为：建筑面积224.4平方米，房屋租金单价2.5元/日/平方米，且不低于乡域指导价，约定递增比例不低于2年递增5%。租金季度付，上付款，提前1个月收取租金，先付押金。2.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿
  3.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。
  4.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期，具体起租日期以实际签署的成交合同的约定为准，由出让方和受让方在合同中进行约定。
  5.该项目目前处于闲置状态。
  6.履约保证金为不低于1个月房租。

受让方资格条件

• 1.受让方须为北京市依法注册的企业法人。营业执照需包含办公、医疗、美容、培训、便民服务等内容。2.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。
  3.***网及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。
  4.注册资本：不低于2万元（大于等于2万）。

其它需要披露的内容

• 1.该标的项目业态为办公、医疗、美容、培训、便民服务；出租用途为办公、医疗、美容、培训、便民服务。2.该标的土地规划用途为二类居住用地，土地性质为二类居住用地。
  3.项目四至为：****楼梯 ****楼南至过道 北至外墙
  4. 受让方纳税纳统地点需为北京市朝阳区高碑店乡。
  5.该标的尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。
  6.意向受让方递交本项目受让申请，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。
  7.受让方违反合同约定提前退租的，缴纳的履约保证金不予退还；如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。合同发生纠纷，双方当事人可以协商解决、协商不成的可以直接向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。
  8.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还：
  （1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；
  （2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；
  （3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的；
  （4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。

联系人

丁武鹏

联系电话