北京市昌平区城南街道邓庄村园田地南23.5亩场院出租

标的名称

****城南街道邓庄村园田地南23.5亩场院出租

项目编码

2026-CP/04-0883

不动产权证证号

占地面积(平方米)

15666.67

房屋使用现状

使用中

房屋用途

细分类别

场院

附属设施

无

坐落(地址)

****城南街道邓庄村园田地南

是否存在他项权利人

否

他项权利人

他项权利内容

相关权利人是否放弃优先权

是否存在影响标的的交易的情形

否

影响标的的交易的其他情形

拟出让期限(起始日)

拟出让期限(终止日)

拟出让期限(年)

10年

拟出让用途

商业、办公

拟出让方式

出租

是否挂牌

是

披露方式

挂牌日期

2026-09-15

截止日期

2026-09-20

挂牌总金额(元)

4,250,000.00

首次项目信息发布公告期

5个工作日

信息发布类型

延长信息发布

延牌周期(工作日)

5

延牌次数

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交纳金额(元)

50,000.00

交纳期限(工作日)

不得晚于信息发布期结束后五个工作日

交纳方式

电汇

处置方法

扣取交易服务费后退回

处置方法说明

出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。

其他

北京农交所保证金账户信息

账户名称：北京登记结算有限公司

开户行：北京农村商业****中心区支行

开户行简称:****中心区支行

账号：0114020103000019183

行号：402100001192

备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

公告价格(元)

4,250,000.00

合同价款支付方式

分期支付

合同价款结算方式

场外结算

与出让相关其他条件

• 租期10 年，前五年租金每年40万元，后五年租金每年45万元，租期内租金总额：425万元

受让方资格条件

• 受让方在报名前须取得加盖双方公章（自然人签字）的《现场踏勘确认书》，并作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。

其它需要披露的内容

• 1、租赁用途：商业、办公；2、土地现状：工业用地；分区规划：生态混合区；
  3、目前场院使用中，如原承租方受让，新合同租赁起始日期为原合同到期后日期；如非原承租方受让，由出让方于60天内负责清退现有承租方并保证场院交割至新受让方，如因此产生纠纷、及临时使用产生的费用等损失，由出让方全部承担；
  4、原合同到期日为2026年12月31日；
  5、保持现有建筑物，不可新增违法建设，远期实施上位规划，无条件配合实施；
  6、村委会加强对出租房屋监管，禁止从事违法犯罪活动；
  7、村委会对企业做好安全生产和消防巡查，督促企业落实安全生产和消防主体责任，消除各类安全隐患。

联系人

沈思睿

联系电话