北京安外大羊坊8号物业服务采购项目

项目概况

北京安外大羊坊8号物业服务采购项目的潜在投标人应在http://www.****.com获取招标文件，并于2025年5月7日13点30分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

招标编号：OITC-G250570431

项目名称：北京安外大羊坊8号物业服务采购项目

采购方式：公开招标

预算金额：2695.23万元（人民币）

最高限价：2695.23万元（人民币）

采购需求：

项目基本情况：

总占地面积：146343.43平方米；其中绿化面积60105.08平方米、道路面积20000平方米；

总建筑面积：109080.7平方米；其中办公区建筑面积47297.7平方米、住宅区建筑面积61783平方米。

物业服务内容：投诉、报修、信息公示等物业服务，房屋及设备设施维护，安全保卫、秩序维护，消防应急管理，环境保洁，绿化养护，会议服务，家属区服务，绿色物业管理，政务服务标准化工作及其他服务。

采购内容：院内本次招标采购物业服务内容：安全、消防、保洁、绿化、会议服务、家属区服务、日常设施设备运行等；除基建工程外的院内维修维护，其费用结算延用现有“实报实销”方式。

服务团队人数不少于106人。

合同履行期限：自合同签订之日起三年。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

不涉及

3.本项目的特定资格要求：

（1）在中华人民共和国境内依法注册的，具有独立承担民事责任能力，遵守国家法律法规，具有良好信誉，具有履行合同能力和良好的履行合同的记录，具有良好资金、财务状况的企事业法人、其他组织或者自然人；

（2）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。同一供应商可以同时承担项目的整体设计、规范编制和项目管理、监理、检测等服务；

（3）投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

（4）按本投标邀请的规定获取招标文件；

（5）投标人不得为列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。

三、获取采购文件

时间：2025年4月14日至2025年4月21日，每天上午9:00至11:00，下午13:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：http://www.****.com；

方式：登录东方招标http://www.****.com注册并购买。

售价：¥600.0 元（人民币）

四、投标文件提交

截止时间：2025年5月7日13点30分（北京时间）

地点：****街****号****中心东方厅（一）

五、开启

时间：2025年5月7日13点30分（北京时间）

地点：****街****号****中心东方厅（一）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1、***网上电子版本发售和纸质招标文件同时发售方式：登陆“东方招标”平台（http://www.****.com）完成投标人注册手续（免费），然后登陆系统寻找有意向参与的项目，已注册的投标人无需重新注册。招标文件售价：每包人民币600 元。购买招标文件请完成标书款缴费及标书下载手续，纸质文件可联系采购项目联系人通过快递或现场领取。电子版招标文件与纸质招标文件具有同等的法律效力。

2、投标人可以电汇的形式支付标书款（应以投标人公司名义汇款至下述指定账号）：

开户名称：东方国际招标有限责任公司

开户行：招商银行北京西三环支行

账 号：862081657710001

3、以电汇方式购买招标文件的，须在电汇凭据附言栏中写明招标编号（如未标明招标编号，有可能导致投标无效）。

4、 投标人应在“东方招标”上填写开票信息。在投标人足额缴纳标书款后，标书款电子发票将发送至投标人在“东方招标”上登记的电子邮箱，投标人自行下载打印。

5、采购项目需要落实的政府采购政策：

（1）政府采购促进中小企业发展

（2）政府采购支持监狱企业发展

（3）政府采购促进残疾人就业

（4）扶持不发达地区和少数民族地区

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息及联系方式：

采购人：中国环境科学研究院

采购人：生态环境部土壤与农业****中心

地址：****苑大羊坊8号

联系人：刘老师

联系电话：010-****0892

2.采购代理机构信息

代理机构：东方国际招标有限责任公司

代理机构联系人：窦志超、曹山、高天阳 010-****0529、010-****0562

代理机构地址：****街****号****中心

3.项目联系方式

项目联系人：窦志超、曹山、高天阳

项目联系电话：010-****0529、010-****0562