渝富创新中心B栋9层、10层室内精装修项目设计采购施工总承包（EPC）招标公告

****中心、10层室内精装修项目设计采购施工总承包（EPC）比选公告

1. 比选条件

本比选项目 ****中心、10层室内精装修项目设计采购施工总承包（EPC），项目业主为重庆银海融资租赁有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，比选人为重庆银海融资租赁有限公司。项目已具备比选条件，****中心、10层室内精装修项目设计采购施工总承包（EPC）进行公开比选。

2. 项目概况与比选范围

2.1 建设地点：渝北区中央公园西侧F111-4****中心、10层

2.2 项目概况与建设规模：项目位于渝北区中央公园西侧F111-4****中心、10层。装修面积约为3130平米。

2.3 本次比选项目合同估算金额： 280万元

2.4 比选范围：本项目为交钥匙工程，包含但不限于以下内容：

（一）根据业主需求及提供的限额完成本项目的平面设计、方案设计（包括走道、独立办公室、会议室及开敞办公区等重点区域的效果图设计）、方案深化设计及施工图设计，并编制对应的施工图预算；

（二）配合业主完成施工图审查并取得图审合格书；

（三）精装修区域内的隔墙、隔断的供应及安装；

（四）精装修区域内地面（不含架空地板）、墙面、顶棚的装修，含墙面、吊顶配合各设备的开孔；

（五）精装修区域装饰性普通套装木门、玻璃隔断门、入户电动玻璃滑门的供应及安装（含基层、五金配件、密码锁、人脸识别）；

（六）精装修区域精装区域卫生间、茶水间给排水管线，3-28层租户区新增排水立管并接入原有排水主管的供应及安装，含开槽、开孔，以及修补、吊洞工作;

（七）精装修区域卫生间、茶水区的柜体和台面的供应及安装；

（八）卫生间及茶水区内五金洁具(包含电热水器、五金洁具、浴室柜、淋浴隔断、台盆、手机托盘等）的供应及安装；

（九）精装修区域内的灯具及相应管线的供应及安装（包括筒灯、射灯、灯盘、装饰灯具、灯带等）；

（十）精装修区域插座、开关及相关管线的供应及安装；

（十一）工位配套的强弱电面板的供应；

（十二）工位配套的强弱电相关管线的供应安装，管线预留至家具点位处；

（十三）精装区域内电动排烟窗开关的二次安装及从幕墙单位一级安装点位到二次安装点位的相关管线的供应及安装；

（十四）精装修区域内的综合布线、弱电插座、监控摄像头、无线AP、***网络设备及相关管线的供应及安装；

（十五）精装修区域内疏散指示灯及相关管线的供应及安装；

（十六）精装修区域智能应急照明系统的灯具及管线的供应及安装；

（十七）精装区域内消防火灾报警及相关管线改造；

（十八）精装区域内LED屏预留电源、网络及相关管线的供应及安装；

（十九）精装修区域内风机盘管开关安装；

（二十）精装修区域内暖通装饰风口的供应及安装，以及从现有空调风管到精装风口的管道的供应及安装（包含风管的开洞及周边封堵）；

（二十一）精装修区域内暖通风管及风机盘管改造；

（二十二）精装修区域内的固定式挡烟垂壁的供应及安装；

（二十三）精装修区域的消防设施及喷淋改造，排烟、新风管道及装饰风口的供应及安装等；

（二十四）精装修区域隔墙上开洞、精装所需开槽、地面回填及上述相应的恢复及修补；

（二十五）涉及地面饰面做法不同引起的架空地板的标高调整等；

（二十六）精装区域供水进水点位前水表及强电井内电表的供应及安装；

（二十七）装修区域的开荒清洁（装修施工后完成一次）、一次室内空气（包含甲醛）治理、室内环境检测；

（二十八）精装工程的成品保护、垃圾外运至项目红线外渣场；

（二十九）与精装工程饰面交界的其他设施、部品、部件周边的打胶收口；

（三十）****楼公区精装施工单位饰面交界处收边收口的处理，包括电梯前室以及核心筒卫生间等区域；

（三十一）配合业主办理施工许可证及竣工验收及备案手续。

2.5工期要求：2025年12月31日装修施工完工，达到家具进场安装条件，缺陷责任期为24个月。

2.6 标段划分（如有）： 1个标段

2.7 其他： /

3. 比选人申请人资格要求

3.1 本次比选要求比选人申请人须具备以下条件：

3.1.1 本次比选要求比选人申请人须同时具备（1）、（2）条资质要求:

（1）设计资质：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质；

（2）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；

3.1.2 本次比选要求比选人申请人具备的业绩条件：

比选人申请人自2022年10月01日至投标截止日止，至少完成过1个工程造价不低于260万元的办公室精装修EPC工程业绩；

3.1.3 比选人申请人还应在其他方面具有相应的实施能力，详见比选文件第二章比选人申请人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2 本次比选R接受。联合体投标的，应满足下列要求：

1.联合体成员数量不超过2家。

2.联合体各方应按比选文件提供的格式共同签订联合体协议书，且以联合体形式参加投标的比选人申请人不得再组成其他联合体或单独投标。

3.联合体各成员必须按联合体协议约定的成员分工满足1.4.1条资格条件中的相应要求。

4.联合体牵头单位代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办协调工作。

5.联合体未划分专业分工的，按照就低不就高的原则确定联合体的资质；联合体划分了专业分工的，按照各自的专业资质确定联合体的资质；

6.联合体中标的，联合体各方应共同与比选人签订合同，就中标项目向比选人承担连带责任。

4. 比选文件的获取

4.1 从比选公告发布之日起至2025年10月30日09时00分（北京时间，下同）。比选文件售价：人民币200元/份（售后不退）。比选申请人在报名的同时将比选文件工本费用通过扫码二维码的方式进行缴纳，二维码详见下图，扫码后根据比选申请文件递交截止时间务必要勾选本项目（项目名称：****中心、10层室内精装修项目设计采购施工总承包（EPC）），未成功缴纳视为报名无效:

（2）报名方式：非现场报名方式。在比选文件报名获取期限内将报名资料（包含以下①和②项内容）发送至邮箱：45****@****.com（报名资料发出后请致电：023-****7379确认）。

①报名资料邮件标题命名为：比选申请人单位全称+比选项目名称—报名资料。

②比选文件汇款（回单）凭证扫描件；并在邮件中写明：项目名称、项目编号（SG2500221342A）比选申请人单位名称（全称）、比选申请人单位统一信用代码、联系人、手机号以及联系人邮箱地址。

（3）比选文件获取方式

比选人将比选文件、图纸、清单、澄清、修改通知等全部资料邮件形式送达比选申请人。

（3）比选文件获取方式

项目业主将比选文件、图纸、清单、澄清、修改通知等全部资料邮件形式送达比选人。

4.2 比选人在获取比选文件后，应仔细阅读和检查比选文件的所有内容，如发现缺页或附件不全，文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在2025年10月30日12时00分（北京时间，下同）前将书面提问方式提出并送达：****路****号****大厦。

注：书面提问内容应为加盖比选人单位公章的纸质原件及word格式文档（发送至邮箱：45****@****.com）。

4.3 比选人应于2025年10月30日17时00分前将书面澄清、修改送达项目业主。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的时间为2025年10月31日13时30分至14时00分（北京时间），地点为：地****路****号****大厦****楼开标厅。具体接标处详见开标当天大厅电子显示屏上交易日程安排。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照比选文件要求密封的投标文件，比选人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次比选公告在***网（http://****.com）上发布。

7. 联系方式

比 选 人 ：重庆银海融资租赁有限公司

联 系 人： 曹老师

电 话：62****98

比选代理公司：重庆国际投资咨询集团有限公司

联 系 人：金老师、夏老师

电 话：023-****7379

地址：****路****号****大厦