山顶总部基地消防改造项目标段一室内消防设施维修整改项目询价函

山顶总部基地消防改造项目标段一

室内消防设施维修整改项目

询价函

各潜在参选单位：

为消除园区消防安全隐患，****楼消防系统正常、合规运行，我司拟对山****楼开展室内消防设施维修整改工作。现通过询价方式择优确定施工单位，请各符合资质要求的潜在参选单位，严格按照本询价函及附件工程量清单要求进行报价。

一、项目概况及改造范围

1.项目名称：山顶总部基地消防改造项目标段一（室内消防设施维修整改项目）

2.施工地点：重庆市渝北区大竹林街道黄山大道中段68号山顶总部基地23幢

3.改造范围：****楼消防系统现存设备老化锈蚀、功能失效、压力参数不达标、排烟系统故障、***网、子系统联动失效等各类安全隐患，开展全方位维修、更换、整改、调试及系统联动恢复，并配合完成消防相关检测、验收工作、接入物业消防系统。具体工作内容及工程量详见本附件2工程量清单。

二、施工工期：本项目总工期为90个日历天，工期自监理单位签发开工令之日起计算；因甲方原因、现场不具备施工条件、第三方因素导致停工的，工期相应顺延。

三、项目最高报价限价

本项目最高报价限价为人民币278341.83元（含税，税率按国家现行有效税率执行，包干），参选单位最终报价不得超出最高限价，超出限价的报价视为无效报价。

四、参选人资质及资格要求

参选单位须同时满足以下全部资格条件，否则视为实质性不响应，报价无效：

1.具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照，具备独立承担民事责任及独立履行本项目合同的能力；

2.具备消防设施工程专业承包乙级（或原贰级）及以上资质，同时持有效的安全生产许可证，具备消防设施维修、更换、安装、调试及系统联动恢复的完整施工能力；

3.参选单位近三年在经营活动中无重大违法违规记录、无重大工程质量事故、无重大安全生产事故，未被列入失信被执行人、政府采购严重违法失信名单；

4.本项目不接受联合体参选，严禁转包，严禁违法分包，主要工作内容不得分包。

五、报价规则及计价方式

1.本项目采用固定总价包干报价模式，报价为完成附件清单内全部工作内容的最终包干价格；报价包含人工、设备材料、运输、拆除清运、安装调试、安全文明施工、税费、验收配合等完成本项目的一切费用，甲方无需额外支付其他费用。

2.本次报价为一次性报价，参选单位充分自行研判现场施工条件、项目风险，报价失误风险由参选单位自行承担。参选单位应自行踏勘现场，充分核对现场现状与清单差异，已踏勘视为充分了解全部现场风险。

3.以人民币“元”进行报价，保留两位小数，报价有效期：自报价文件递交截止之日起30天。

4.同一单位仅允许提交一个报价。

六、付款方式

工程完工，完成调试联动，经甲方组织验收合格后支付至合同总价97%；剩余3%作为质量保证金，质保期满无质量问题无息返还。

七、验收标准

施工必须符合国家现行消防规范，完成系统联动调试，并满足园区物业消防管理要求。

八、质量保证期

本项目质量保证期为竣工验收合格之日起24个月。质保期内施工单位对全部设备、系统免费维修更换、故障排查，接到故障通知须在24小时内到场处置。

九、履约保证金

金额：中选合同金额的10%；

形式：现金；

提交时间：合同签订之前，未按时提交的视为放弃中选；

期限：自合同生效之日起至竣工验收合格之日止，如果乙方不履行合同约定的义务或其履行不符合合同的约定，甲方有权扣划相应金额的履约保证金；

退还：在竣工验收合格后28天内退还。

十、中选评审原则

本项目采用实质性响应前提下最低价中选原则。参选单位完全满足本询价函资质、工期、限价、施工要求等全部实质性条款，且资料齐全、报价合规的前提下，有效最低报价单位为中选单位。甲方有权对异常低价进行质询，参选单位须对报价组成、设备材料品牌规格作出合理说明，不能合理解释的可作无效报价处理。

十一、报价文件组成要求

参选单位须按要求整理完整报价文件，统一密封装订，封口处加盖单位公章，未按要求密封、盖章的视为无效报价。文件包含以下资料（所有复印件均需加盖鲜章）：

1.法定代表人身份证复印件；

2.法定代表人授权委托书、授权代理人身份证复印件（委托参选必须提供）；

3.营业执照复印件；

4.消防设施工程专业承包资质证书（乙级（或原贰级）及以上）、安全生产许可证复印件；

5.正式报价函（按规范格式填报，附件1）；

6.完整的分项及总价报价清单（对应工程量清单，附件2）；

十二、报价递交要求

1.递交截止时间：2026年9月28日10:00（逾期送达均视为无效）

2.递交方式：现场送达（未按要求密封的报价文件甲方有权拒收）

3.收件地址：重庆市高新区白市驿镇高田坎村66号（****楼）

4.联系人：屈女士；联系电话：023-****1457

十二、其他说明

1.本项目付款方式、质保要求、履约责任、验收标准等全部商务条款，均以后续正式签订的施工合同为准，参选单位一经报价，即视为已充分研读、认可本询价函全部采购要求及拟签订施工合同全部商务技术条款。

2.参选单位报价前已充分知悉项目现场工况、施工范围、全部风险，成交后不得以任何理由调价、延期或推诿施工。

3.本询价函及附件工程量清单为本项目采购、施工、结算的有效依据。

4.所有参选单位递交的报价文件不予退还。

特此询价。

附件：1.报价函

2.工程项目清单

重庆市上桥粮食储备管理有限责任公司

2026年9月22日