首发高速大厦地下室渗漏治理及防火门更换工程比选公告

****大厦地下室渗漏治理及防火门更换工程比选公告

一、比选条件

****大厦地下室渗漏治理及防火门更换工程，比选人为北京首发投资控股集团有限公司。根据项目工作需要，现采用公开比选方式选取本项目实施单位。

二、项目概况

1.项目名称：****大厦地下室渗漏治理及防火门更换工程。

2.项目地点：北京市丰台****楼****大厦。

3.项目内容：****大厦地下室现有渗漏部位实施聚氨酯压力注浆堵漏；拆除并更换11樘钢质防火门（规格1200×2150mm）及1樘304不锈钢成品门。施工内容包括现场踏勘复核、原门及门框拆除、新门供货及安装、五金配套、必要的基层及门洞修补恢复、成品保护、垃圾清运、验收及保修等全部工作。

4.比选控制价：人民币300000.00元（含税）。其中，地下室渗漏治理工程最高限价为262,500.00元；门体更换工程含税固定总价最高限价为37,500.00元。任一限价被突破的，应选无效。

5.合同计价方式：地下室渗漏注浆堵漏采用固定含税全费用综合单价，按比选人现场签认并验收合格的实际完成工程量据实结算；钢质防火门及304不锈钢成品门分别采用固定含税总价包干。除比选人书面确认的工程范围实质性变更外，不因现场复测、材料用量、施工工艺、措施投入等因素调整。中选人的含税应选总报价作为签约合同暂估含税总价，并作为合同最高结算金额，未经比选人履行内部审批程序并书面确认，累计结算金额不得超过该金额。

6.计划工期：门体拆除更换及安装工期为15日历天，地下室渗漏治理实施服务期为2年，按实际需要分次实施；每次接到通知后2小时内响应、24小时内进场，危及人员、****大厦正常运行的紧急渗漏4小时内到场，具体完工时限由双方根据该次工作量书面确认。

7.质量要求：工程质量达到国家及北京市现行相关标准规定的合格标准，防火门防火等级不得低于原门并满足现行消防要求。

8.质量保修及质量保证金：地下室渗漏治理工程质量保修期为5年，自相应批次工程验收合格之日起计算；门体拆除更换及安装工程质量保修期为2年，自门体工程验收合格之日起计算。本项目缺陷责任期为2年，地下室渗漏治理工程自相应批次工程验收合格之日起分别计算，门体工程自整体验收合格之日起计算。门体工程及地下室渗漏治理工程均按实际结算金额的3%扣留质量保证金，具体返还方式按照合同约定执行。

三、参选人资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力，持有有效营业执照或其他组织证明。

2.具有有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，或同时具有有效的防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质和建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；并具有有效的安全生产许可证。

3.拟派项目经理应具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，并具有有效的安全生产考核合格证书（B证）。

4.近3年（2023年9月1日至今，以合同签订日期为准）至少完成1项房屋维修、装修改造、防水堵漏、门窗或防火门改造等施工项目业绩。

5.具有良好的商业信誉、健全的财务会计制度以及履行合同所必需的人员、设备和资金能力。

6.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录，未处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态。

7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选。

8.参选人须提供农民工工资保障承诺，承诺依法落实农民工工资支付要求，不****大厦正常办公秩序。

9.本项目不接受联合体参选，不允许分包，严禁转包和违法分包。

10.法律、行政法规规定的其他条件。

四、比选文件获取及应选文件递交

1.比选文件获取时间：2026年9月22日至24日，上午9时至12时，下午2时至5时。

2.获取方式：现场领取或联系经办人采用电子邮件、快递邮寄等方式获取。现场获取地点：北京市通州区马驹桥镇融商七路首发智慧物流公司东二门。

3.应选文件递交截止时间：2026年9月29日12时，递交地点：北京市通州区马驹桥镇融商七路首发智慧物流公司东二门。逾期送达、未送达指定地点或者未按要求密封的应选文件，比选人不予接收。

4.评审时间由比选人在应选文件递交截止后另行安排。应选文件应在评审时统一开启，开启应选文件时参选人应不少于3家；不足3家的，不予开启并重新组织比选。

五、联系方式

1.比选人：北京首发投资控股集团有限公司。

2.地址：北京市通州区马驹桥镇融商七路首发智慧物流公司东二门。

3.联系人及电话：刘工 156****9991。

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