通州2025年文化中心物业及运维公开招标公告

项目概况

2025****中心物业及运维项目 招标项目的潜在投***平台获取招标文件，并于2025-01-09 10:00（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：11011224210200014882-XM001

项目名称：2025****中心物业及运维项目

预算金额：520.958454 万元（人民币）

最高限价：520.958454 万元（人民币）

采购需求：

包号	标的名称	采购包预算金额 （万元）	数量	简要技术需求或服务要求
1	2025****中心物业及运维	520.958454	1	主要包括但不限于正常开放时间****中心公共服务设施内（非 办公区）的设备维修更换、设备运行、门窗保养、两次消防演习、安防设备维保、消电检、保洁、绿化养护、客服服务、文员及档案管理等物业服务内容，以及对图书馆、文化馆确认的目标、区域提供安保服务，包括但不限于做好文图两馆防火、防盗、防破坏等保卫、安检工作，保护招标人及来客人身、财产和信息安全，维护招标人工作人员及来客合法权益；同时，负责保安工具及消防设施（含手持安检仪、对讲机、记录仪等）用品换新及维修维护、消火栓封条标识制作及粘贴等工作内容。具体服务内容详见第五章采购需求。

合同履行期限：2025年1月11日起- 2025年 12 月 31 日止。如遇特殊情况实际服务周期不足原招标文件要求的周期，据实计算【计算办法为合同金额减去（中标金额折算单日服务费金额乘以未服务天数）】

本项目接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

本项目不专门面向中小微企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小微企业制造、工程或服务全部由符合政策要求的中小微企业承接。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：________/________。

3.本项目的特定资格要求：

3.1本项目是否接受分支机构参与投标：R否；

3.2本项目是否属于政府购买服务：

？是

3.3其他特定资格要求：

（1）投标人应具有有效公安机关核发的《保安服务许可证》；

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的招标；

（3）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的招标；

（4）通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）***网（www.ccgp.gov.cn）查询信用记录，被列入失信被执行人、严重失信名单、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，没有资格参加本项目的采购活动；

（4）法律、行政法规规定的其他条件。

三、获取招标文件

时间：2024-12-20 至 2024-12-26 ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：***平台

方式：

供应商使用CA 数字证书或电子营业***平台（http://****.com）获取电子版招标文件。

售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025-01-09 10:00（北京时间）

地点：采用远程电子开标方式，投标人使用CA认证证书或电子营业***平台参与电子开标。投标人自行对电子投标文件进行解密，不接受纸质文件，无须投标人到达现场

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购政策：1)节能产品、环境标产品强制采购；2)节能产品、环境标志产品优先采购；3)政府采购促进中小企业发展；4)政府采购支持监狱企业发展。

2.公告发布媒体：***网、***网。

3.本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商***平台发布的相关操作手册（***平台下载相关手册），办理 CA 数字证书或电子营业执照、***平台注册绑定，并认真核实CA 数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

CA 数字证书服务热线 010-****1086，

电子营业执照服务热线 400****000，

技术支持服务热线 010-****3801，

3.1办理 CA 数字证书或电子营业执照

供***平台查阅 “用户指南”—“操作指南”—“市场主体 CA 办理操作流程指引”/“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。

3.2注册

供***平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

3.3驱动、客户端下载

供***平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

供***平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。

3.4获取电子招标文件

供应商使用CA 数字证书或电子营业***平台获取电子招标文件。

供应商如计划参与多个采购包的投标，***平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载招标文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子投标文件。

3.5编制电子投标文件

供应商应使用电子投标客户端编制电子投标文件并进行线上投标，供应商电子投标 文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。

3.6提交电子投标文件

供应商应于投标截止***平台提交电子投标文件，上传***网的连接畅通。

3.7电子开标

供应商在开标地点使用CA数字证书或电子营业***平台进行电子开标。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京市通州区文化和旅游局（本级）

地址：****路****号

联系方式：马文苹,80574368

2.采购代理机构信息

名 称：北京德聚招标有限公司

地 址：****路****号2幢四层194室

联系方式：曹毅满，010-****4801

3.项目联系方式

项目联系人：曹毅满

电 话： 010-****4801

需求.pdf