哈密尚宾花苑小区幼儿园整体招商项目（二次）招商公告

****小区幼儿园整体招商项目（二次）招商公告

招商编号：WTZB-TY2023-239

一、招商人： 中国铁路乌鲁木齐局集团****中心

二、招商项目名称： ****小区幼儿园整体招商项目招商（二次）

三、招商条件： ****中心党政联席会议纪要（2023年第13期）。

四、招商的基本情况及要求：

1、项目概况：****小区幼儿园建筑共计1822.60m 2 ，地上三层，建造年代2017年，结

构为框架，无房产证、无单独土地证，****小区土地范围内，****小区配套设施，水、暖、电可正常使用，该资产属新铁房地产公司所有，****小区整体交付时，对天汇尚宾二期整体进行消防备案，经哈密铁路公安处消防监督支队出具验收意见书。

2、项目资金来源：/。 3、项目地点：哈密伊州区安全路与延安路交叉口东280米。

五、招商范围： 符合国家法律法规及相关部门要求。

六、经营业态： 经营权招商。

七、合同期限： 租赁期限为五年。

八、竞商人资格要求:

1. 竞商人资格：合法经营的企事业单位、有效存续的法人。纳入资信“黑名单”的商家不得参与招商。
2. 竞租保证金：竞租保证金为16万元，招商结束后竞租保证金可转为当年租金、安全保证金、履约保证金。
3. 竞商人应遵守国家法律、法规和规章，对提供资料的真实性、合法性、准确性、有效性负法律责任。
4. 房屋按竞租时的现状交接，在竞租前，招租人组织现场踏勘，竞商人应按招商文件要求携同相关专业人士参加；未按时参加的竞商人，视为自愿放弃权利，且默认租赁物符合竞商人的租赁条件，竞商人响应招商文件后不得以任何形式主张解约、赔付的条款。
5. 针对现状资产产生日常如消防设备、空调设备维护管理，水暖电使用、维护管理由中商人承担（不含原有资产大修及设备设施更新改造范围），相应经营和装修改造手续由中商人自行办理，若因经营需要新增设施设备的投入由中商人自行投入并日常管护。
6. 中商单位负责按自治区、市政府和属地区域管理要求，配齐消防、安保等人员，相关费用由中商人承担。

九、竞商报名及招商文件的获取方式:

1、获取方式: 凡***平台先网上报名，再与项目经办人联系符合条件后，由项目经办人发送招商文件。招商文件领取时间：自2024年5月9日09时00分至2024年5月17日19时00分。

2、招标文件售价：/

3、所有投标人须同时在国铁招商（https://****.cn）上注册并报名。

4、线上报名方式：***网站按要求进行注册后，***网上报名。***网站首页底部“****中心”***网站客服电话010-95306-8-3。

十、竞商文件的递交时间： 2024年5月27日15:30～16:00（北京时间）。

开启竞商文件时间：2024年5月27日16:00（北京时间）

竞商文件必须在竞商文件开启时间前送达竞商地点（地址：乌鲁木****路****号****楼），逾期送达的竞商文件恕不接收。
十一、 竞商保证金： 在竞商截止时间前需缴纳竞商保证金16万元（大写：壹拾陆万元整），竞商保证金需从各竞商人基本账户汇出至中国铁路乌鲁木齐局集团****中心，开户行及账号：中国建设银行股份有限公司乌鲁木齐铁道支行 65050188865000002179，开户行行号：105881000735。竞商保证金是否缴纳合格以招商人出具的收据为准，招商人未出具竞租保证金收据视为无效的投标文件，风险由投标人自行承担，****中心换取。

十二、发布公告的媒体： ***平台（https://****.cn）上发布

十三、 联系方式:

招标人：中国铁路乌鲁木齐局集团****中心

地址：新疆乌鲁木齐市高新区（新市区）****路****号

邮编：830011

联系人：黄女士

电话：180****3393、7929030

开户行：中国建设银行股份有限公司乌鲁木齐铁道支行

账号：65050188865000002179

招商代理机构：新疆新铁天元招标有限公司

地址：乌鲁木齐****路****号****楼

邮编：830026 

联系人： 郑栋霞

电话： 0991-***6197 传真： /

邮箱：45****@****.com

开户银行：建设银行乌鲁木齐铁路局步行街支行

账 号：65050188865300000236