深圳市京铁经济发展有限公司关于深圳市京铁工业园及润筑园18处..._招标详情

天佑京铁资产运营有限公司深圳市京铁经济发展有限公司京铁科技工业园及润筑园18处房屋资产项目进行国内公开招商，现邀请合格的竞商人前来竞商。

招商内容：

招商项目概况

序号	资源名称（编号）	资源位置	面积（㎡）	本期出租期限	招商最低价（元/㎡/天	业态设置
1	060103440307202600017	京铁工业园U型厂房二层南部	1557.47	1年	0.85	厂房
2	060703440307202600004	京铁工业园U型厂房二层东北部	751.35	1年	0.85	厂房
3	060703440307202500196	京铁工业园U型厂房三层东北部	601.12	1年	0.82	厂房
4	060703440307202200035	京铁工业园U型厂房四层北部	1152.75	1年	0.78	厂房
5	060603440307202200011	京铁工业园13号仓库	19.06	1年	1.03	仓储
6	060603440307202500049	京铁工业园17号仓库	103	1年	0.62	仓储
7	060203440307202500127	****楼	100	1年	0.62	办公
8	060103440307202400087	深圳京铁工业园职工宿舍405	24.41	1年	0.91	职工宿舍
	060103440307202400088	深圳京铁工业园职工宿舍503	24.41	1年	0.87	职工宿舍
	060103440307202400089	深圳京铁工业园职工宿舍610	24.41	1年	0.80	职工宿舍
9	060103440307202400093	深圳京铁工业园职工宿舍203	24.41	1年	0.91	职工宿舍
9	060103440307202400094	深圳京铁工业园职工宿舍209	24.41	1年	0.91	职工宿舍
10	060103440307202400090	深圳京铁工业园职工宿舍211	24.41	1年	0.91	职工宿舍
	060103440307202400111	深圳京铁工业园职工宿舍213	24.41	1年	0.91	职工宿舍
	060103440307202400112	深圳京铁工业园职工宿舍214	24.41	1年	0.91	职工宿舍
	060103440307202500094	深圳京铁工业园职工宿舍215	24.41	1年	0.91	职工宿舍
	060103440307202500111	深圳京铁工业园职工宿舍225	24.41	1年	0.91	职工宿舍
	060103440307202500112	深圳京铁工业园职工宿舍230	24.41	1年	0.91	职工宿舍
	060103440307202500114	深圳京铁工业园职工宿舍302	24.41	1年	0.94	职工宿舍
	060103440307202500115	深圳京铁工业园职工宿舍311	24.41	1年	0.94	职工宿舍
	060103440307202500116	深圳京铁工业园职工宿舍313	24.41	1年	0.94	职工宿舍
	060103440307202500059	深圳京铁工业园职工宿舍329	24.41	1年	0.94	职工宿舍
	060103440307202300088	深圳京铁工业园职工宿舍407	24.41	1年	0.91	职工宿舍
	060103440307202500007	深圳京铁工业园职工宿舍411	24.41	1年	0.91	职工宿舍
	060103440307202500061	深圳京铁工业园职工宿舍414	24.41	1年	0.91	职工宿舍
	060103440307202500117	深圳京铁工业园职工宿舍416	24.41	1年	0.91	职工宿舍
	060103440307202400083	深圳京铁工业园职工宿舍417	24.41	1年	0.91	职工宿舍
	060103440307202500014	深圳京铁工业园职工宿舍421	24.41	1年	0.91	职工宿舍
	060103440307202500018	深圳京铁工业园职工宿舍423	24.41	1年	0.91	职工宿舍
	060103440307202500118	深圳京铁工业园职工宿舍428	24.41	1年	0.91	职工宿舍
	060103440307202500064	深圳京铁工业园职工宿舍429	24.41	1年	0.91	职工宿舍
	060103440307202500065	深圳京铁工业园职工宿舍431	24.41	1年	0.91	职工宿舍
	060103440307202500066	深圳京铁工业园职工宿舍432	24.41	1年	0.91	职工宿舍
	060103440307202500156	深圳京铁工业园职工宿舍501	24.41	1年	0.87	职工宿舍
	060103440307202400084	深圳京铁工业园职工宿舍511	24.41	1年	0.87	职工宿舍
	060103440307202600018	深圳京铁工业园职工宿舍512	24.41	1年	0.87	职工宿舍
	060103440307202500095	深圳京铁工业园职工宿舍523	24.41	1年	0.87	职工宿舍
	060103440307202500096	深圳京铁工业园职工宿舍524	24.41	1年	0.87	职工宿舍
	060103440307202600019	深圳京铁工业园职工宿舍527	24.41	1年	0.87	职工宿舍
	060103440307202500119	深圳京铁工业园职工宿舍533	24.41	1年	0.87	职工宿舍
	060103440307202500120	深圳京铁工业园职工宿舍603	24.41	1年	0.87	职工宿舍
	060103440307202400021	深圳京铁工业园职工宿舍609	24.41	1年	0.80	职工宿舍
	060103440307202500121	深圳京铁工业园职工宿舍616	24.41	1年	0.80	职工宿舍
	060103440307202500122	深圳京铁工业园职工宿舍620	24.41	1年	0.80	职工宿舍
	060103440307202500123	深圳京铁工业园职工宿舍621	24.41	1年	0.80	职工宿舍
	060103440307202400091	深圳京铁工业园职工宿舍628	24.41	1年	0.80	职工宿舍
	060103440307202500124	深圳京铁工业园职工宿舍629	24.41	1年	0.80	职工宿舍
	060103440307202500097	深圳京铁工业园职工宿舍630	24.41	1年	0.80	职工宿舍
	060103440307202400033	深圳京铁工业园职工宿舍631	24.41	1年	0.80	职工宿舍
	060103440307202500125	深圳京铁工业园职工宿舍633	24.41	1年	0.80	职工宿舍
	060103440307202500126	深圳京铁工业园职工宿舍634	24.41	1年	0.80	职工宿舍
	060103440307202500127	深圳京铁工业园职工宿舍701	24.41	1年	0.80	职工宿舍
	060103440307202500128	深圳京铁工业园职工宿舍702	24.41	1年	0.80	职工宿舍
	060103440307202500129	深圳京铁工业园职工宿舍703	24.41	1年	0.80	职工宿舍
	060103440307202500130	深圳京铁工业园职工宿舍704	24.41	1年	0.80	职工宿舍
	060103440307202500131	深圳京铁工业园职工宿舍705	24.41	1年	0.80	职工宿舍
	060103440307202500132	深圳京铁工业园职工宿舍706	24.41	1年	0.80	职工宿舍
	060103440307202500133	深圳京铁工业园职工宿舍707	24.41	1年	0.80	职工宿舍
	060103440307202500134	深圳京铁工业园职工宿舍708	24.41	1年	0.80	职工宿舍
	060103440307202500135	深圳京铁工业园职工宿舍709	24.41	1年	0.80	职工宿舍
	060103440307202500136	深圳京铁工业园职工宿舍710	24.41	1年	0.80	职工宿舍
	060103440307202500137	深圳京铁工业园职工宿舍711	24.41	1年	0.80	职工宿舍
	060103440307202500138	深圳京铁工业园职工宿舍712	24.41	1年	0.80	职工宿舍
	060103440307202500139	深圳京铁工业园职工宿舍713	24.41	1年	0.80	职工宿舍
	060103440307202500140	深圳京铁工业园职工宿舍714	24.41	1年	0.80	职工宿舍
	060103440307202500141	深圳京铁工业园职工宿舍715	24.41	1年	0.80	职工宿舍
	060103440307202500142	深圳京铁工业园职工宿舍716	24.41	1年	0.80	职工宿舍
	060103440307202500144	深圳京铁工业园职工宿舍718	24.41	1年	0.80	职工宿舍
	060103440307202400102	深圳京铁工业园职工宿舍719	24.41	1年	0.80	职工宿舍
	060103440307202400103	深圳京铁工业园职工宿舍720	24.41	1年	0.80	职工宿舍
	060103440307202400104	深圳京铁工业园职工宿舍721	24.41	1年	0.80	职工宿舍
	060103440307202400105	深圳京铁工业园职工宿舍722	24.41	1年	0.80	职工宿舍
	060103440307202500145	深圳京铁工业园职工宿舍723	24.41	1年	0.80	职工宿舍
	060103440307202500146	深圳京铁工业园职工宿舍724	24.41	1年	0.80	职工宿舍
	060103440307202500147	深圳京铁工业园职工宿舍725	24.41	1年	0.80	职工宿舍
	060103440307202500148	深圳京铁工业园职工宿舍726	24.41	1年	0.80	职工宿舍
	060103440307202500149	深圳京铁工业园职工宿舍727	24.41	1年	0.80	职工宿舍
	060103440307202500150	深圳京铁工业园职工宿舍728	24.41	1年	0.80	职工宿舍
	060103440307202300094	深圳京铁工业园职工宿舍729	24.41	1年	0.80	职工宿舍
	060103440307202500151	深圳京铁工业园职工宿舍730	24.41	1年	0.80	职工宿舍
	060103440307202500152	深圳京铁工业园职工宿舍731	24.41	1年	0.80	职工宿舍
	060103440307202500153	深圳京铁工业园职工宿舍732	24.41	1年	0.80	职工宿舍
	060103440307202500154	深圳京铁工业园职工宿舍733	24.41	1年	0.80	职工宿舍
	060103440307202500155	深圳京铁工业园职工宿舍734	24.41	1年	0.80	职工宿舍
11	060303440307202500309	深****楼底商1间126室	36.61	1年	1.61	商业
12	060303440307202500308	深****楼底商1间37号	76.85	1年	1.61	商业
13	060103440307202200040	深圳市**路**号润筑园1718房	48.18	1年	1.46	住宅
14	060103440307202300017	深圳市**路**号润筑园1413房	48.18	1年	1.43	住宅
15	060803440307202100212	深圳市**路**号润筑园1813房	48.18	1年	1.50	住宅
16	060803440307202100204	深圳市**路**号润筑园1817房	48.18	1年	1.50	住宅
17	060803440307202100215	深圳市**路**号润筑园1917房	48.18	1年	1.50	住宅
18	060803440307202100206	深圳市**路**号润筑园1918房	48.18	1年	1.50	住宅

1．招商人名称：深圳市京铁经济发展有限公司

2．联系人：黄晓宏

3．联系方式：0755-****5250

三、竞商人报名资格：

竞商人必须完全满足以下要求，才可参与竞商。如竞商人虚报材料，一经查实，该竞商人的竞标将作废标处理，具体要求如下：

1．竞商人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人或具有独立承担民事责任能力的合法公民。

2．竞商人拟参与竞商的经营项目须在营业执照许可范围之内。

3．不得改变租赁用途。

4．所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。不得将承租房屋转租、转让、转借、调换或与他人联营。

5．必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定，配合出租方的安全管理。承租房内不得明火作业，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。

6．其它国家、地方政府和中国铁路北京局集团有限公司严令禁止不得在该类场所从事经营的业务。

7．存在以下情况不得参与竞商：

（1）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）被行政监督部门暂停或取消竞商资格；

（4）竞商人不具有良好的商业信誉；

（5）与招商人存在物业租赁及相关事宜的纠纷；

（6）在北京局集团有限公司管辖范围内有竞商违规行为和合同履约违约行为；

（7）在召开本次招商评审会之前，竞商人在北京局集团有限公司管辖范围内有商业经营违约、违规等不良记录[包括但不限于拖欠租赁费用（租金、管理费）、履约保证金、公共区域使用费、水电费等合同中约定所有应交纳费用及到期不清退房屋等行为（受疫情政策影响的除外）]；

（8）延迟签订合同或进场超期，无故弃商（截止至本次递交竞商文件截止日三年内）等履约不良记录；

（9）竞商造假，恶意竞价等不良行为、安全事故（截止至本次递交竞商文件截止日三年内）。

（10）法定代表人为同一个人的两个及两个以上企业或单位，母公司、全资子公司及其控（参）股公司，存在资产关联关系的竞商人不得同时报名参与本次招商。对竞商人之间其高管存在交叉任职、存在相互控股关系、或根据客观事实，实际为同一运营团队进行运营管理的，则认定为同一竞商人。对经认定的同一竞商人竞商本项目，则取消其竞商资格或中商资格。

8．同等条件下，对具有良好的商业信誉和经营业绩、经营范围符合深圳市产业政策要求、以往与天佑京铁资产运营有限公司合作良好、租赁已到期的现承租方，我公司将优先考虑续租。

四、竞商报名及招商文件获取方式：

1．本次招商采用有底价的公开竞商方式，有***平台注册报名，接受资格初审，网址：****.cn，招商人不接受现场、电话等其他报名方式。通过报名资格审查的竞租人可申领《招租书》，竞租人凭企业营业执照副本复印件（加盖公章）或身份证复印件申领招商文件。此次招商不接受邮购招商文件。

2．报名及招商文件领取时间：2026年10月9日至2026年10月16日（工作日8：00~17：00）。

3．招商文件发放地点：深圳市京铁经济发展有限公司

4．招商单位联系人：黄晓宏联系方式：0755-****5250

五、竞商文件的递交、评审时间及地点：

1．递交截止时间：2026年10月23日17：00 (逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理)。

2．递交地点：深圳市京铁经济发展有限公司

3．招商评审时间：2026年10月26日8：00。

4．招商评审地点：深圳市京铁经济发展有限公司

六、发布公告的媒介：***平台上发布（https://****.cn）。

七、本招租公告最终解释权归深圳市京铁经济发展有限公司。

监督电话：010-****3830

附件：无

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微信小程序（查询信息）

本公告地址：https://www.119bid.com/view/12105/WVBwGqEBni4p5U9XXuB0.html

公告原网站链接

省份/直辖市	北京	所属地区
采购单位	北京局集团公司	项目联系方式
更多联系方式	136**9841 150**1857 135**0280 更多联系方式（18个）

深圳市京铁经济发展有限公司关于深圳市京铁工业园及润筑园18处建筑房屋出租的招商公告

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