中国电建水电四局投资公司北京十里堡小区修缮采购项目公开询比采购公告

询比采购公告

采购编号：PC-0104-26J6-FP0516

一、采购条件

水电四局投资开发有限公司以公开询****小区修缮项目，建设资金已落实。目前项目已具备采购条件，现进行公开询比采购。

二、项目概况、采购范围

1、项目概况：****小区位于北京市朝阳区八里庄街道十里堡东里，小区内有1#、15#、16#****楼及平房。其中1#楼为“L”型，砖木结构（房顶为木质坡屋顶），共计4个单元，建筑面积为2773m2。

****小区木屋脊存在的防火安全隐患，保障居民生命财产安全，根据《北京市防火安全委员会关于印发北京市大屋脊居住建筑消防安全治本攻坚专项整治三年行动工作方案（2024-2026）的通知》（防安字[2024]11号）文件要求，结合北京市朝阳区人民政府八里庄街道办事处《关****楼隐患消除工作的函》相关部署，特开展本次1#楼木屋脊安全隐患消除等相关工作。

2、采购范围：

（1）木屋脊防火整改及消防器材配置

a.防火涂料涂刷：对1#楼屋脊内侧所有木质材料（含屋檐内侧一圈全部木质构件）进行防火涂料涂刷施工，严格遵循《建筑内部装修防火施工及验收规范》（GB 50354—2005）相关要求，涂刷遍数不少于2遍（第二次涂刷应在第一次涂刷层表面干后进行，涂刷防火涂料用量不应少于500g/m2），确保涂刷均匀、覆盖完整，无漏涂、露底、流挂等现象，达到规定消防安全等级。

b.消防器材配置：配套配置符合国家相关标准的消防器材，具体包括悬挂式干粉灭火器、可联动烟感探测器、带应急照明功能的疏散指示牌。其中，可联动烟感探测器需具备正常联动报警功能，带应急照明功能的疏散指示牌需清晰醒目、安装位置合理，所有器材安装后需可正常使用，满足消防安全应急需求。

（2）乔木移除及受影响部位维修加固

a.乔木移除：因锅炉房附近1棵树干直径约85CM的乔木，其部分枝干、根系已影响锅炉房安全，需对该乔木进行全面移除作业；其余4棵乔木均为枯木，需一并移除。施工单位需提前制定完善的安全防护及移除方案，作业过程中采取有效防护措施，避免对周边建筑物、公共设施、管线及人员造成损坏或伤害；作业后需及时清理现场枯枝、树干、根系等废弃物，做到工完场清，同时对所有乔木移除区域进行平整处理。

b.锅炉房受影响部位维修加固：乔木移除后，需对因该乔木枝干、根系影响而受损的锅炉房墙体及屋面进行维修加固施工。施工前需对受损部位进行全面排查、清理，明确受损范围及程度；采用符合国家规范及安全标准的材料和施工工艺，对受损墙体进行加固、修复，确保墙体结构稳固、无松动开裂；对受损屋面进行防水维修，杜绝渗漏隐患，保障锅炉房正常安全使用。

（3）施工内容详见工程量清单，以及为完成此项工程而做的一切工作。

3、计划工期:计划开工日期：2026年05月20日（具体时间以采购人通知为准），计划完工日期：2026年 06月08日；合同工期总日历天数为20天。

4、质量要求：工程质量符合国家、行业质量合格标准。

5、付款方式：银行转账，工程竣工验收后一次性办理竣工结算、付款。

三、响应人资格要求

响应人必须满足以下全部资格要求：

（1）资质要求：建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，具有

有效的安全生产许可证。      

（2）主要人员要求:项目负责人应提供社保和劳动合同。其中劳动合同至少提供首、末两页，并且包含有关人员的详细信息;社保证明应提供响应截止时间前三个月的社保缴纳记录。

（3）安全三类人员要求:应提供企业主要负责人安全A证、项目经理B证、专职安全员C证。

（4）响应人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。

（5）响应人应具有承建民用建筑装饰装修类似工程的施工业绩，在近 3年内（2023年-2025年内签订）的施工合同不少于2个，且签订单项合同金额均在10万元以上（应附成交通知书和（或）合同扫描件）。

（6）本次采购不接受联合体响应。

四、采购文件的获取

凡满足本公告规定资格要求并有意参加的响应人，请于2026年05月12日10:00前在***平台（https://****.cn，以下简称“***平台”）获取采购文件，采购文件免费提供。

五、响应文件的递交

1、响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2026年05月17日10时00分（北京时间），***平台递交电子响应文件。

2、***平台全程在线开展，电子响应文件的加密、提交等流程须响应人在线进行操作。响应人须提前办理数字证书用于在线递交响应文件，***平台首页，并严格按照要求进行在线操作，因操作流程失误造成的递交失败将由响应人自行承担后果。

3、开启由“***平台”在响应截止时间后自动对响应文件进行解密，响应人及时关注开启结果。

4、响应截止时间如有变动，采购人将及时通知已获取采购文件的响应人。

六、发布公告的媒介

本次询比采购公告同时在中国电建***网（https://****.cn）上发布。

七、评审办法

采用经评审的最低价法。

八、联系方式

采 购 人：水电四局投资开发有限公司                                           

地    址：青海****路****号                                           

邮    编：810007                                          

联 系 人：陶嵩                                          

电    话：139****0902                                           

电子邮箱：59****@****.com                                          

九、提出异议的渠道和方式

单位名称：水电四局投资开发有限公司                                             

电    话：0971-***8291                                           

电子邮箱：__****@****.com                                            

十、纪检监督机构

响应人或者其他利害关系人认为本次采购活动存在违规违纪行为的，可以书面形式向水电四局投资开发有限公司纪委办公室（电话：0971-***8291；电子邮箱：__****@****.com）提出投诉。

2026年05月09日