关于国航综保部单身公寓外租床位（2026年）采购项目谈判公告

****公寓外租床位（2026年）采购项目谈判公告

中国国际航空股份有****公寓外租床位（2026年）采购项目采用竞争性谈判方式进行采购，诚邀符合条件的供应商报名参加。 一、项目内容： (一)项目名称：****公寓外租床位（2026年）采购项目 (二)项目编号：CGXM-LSD-E-202619658 (三)资金来源：公司预算 (四)项目地点：北京市 (五)项目需求：

（一）基本标准及要求

1.酒店应具备企业法人营业执照、特种行业许可证、公共场所卫生许可证、消防安全检查许可证。保证房屋的建筑结构和实施设备符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件。房屋具备长期使用的稳定性。

2.****大楼及飞行总队周边5****公寓。

（二）技术需求/服务标准

1.房间人均使用面积不低于5平方米的标准进行相应的硬件配置，每个房间需要配置单人床、衣柜、桌、椅、空调。

2.****公寓需按照每30人一台的标准配备公共洗衣机。

3.****公寓提供保安、监控和公共区域保洁服务。无需提供房间内的布草，每日对客房（包括卫生间）开展清洁及安全巡查1次，负责房间首次入住前的深度保洁。

4.****公寓根据《国航入住通知单》办理入住登记和房间安排，并根据入住人员的要求负责办理退宿登记。酒店每周一需向国航提供一份最新的入住和退宿人员名单。

5.在管理方面国航对酒店采取监管模式并不派驻管理人员，****公寓须主动配合国航对房间的例行检查。

6.****公寓床位费用包含能源费、物业费等全部费用，不得再收取其他任何费用。

7.根据实际发生的床位，按每床位每天计价。每日14点前入住人员按当日入住结算，每日14点后入住人员按次日入住结算；每日14点前退宿人员按当日退宿结算，每日14点后退宿人员按次日退宿结算。

8.我公司如需启用或使用床位时，应提前3日告知供应商住宿需求（特殊情况除外）。****公寓需按照我公司要求安排人员入住，不允许酒店自行安排我公司人员入住。

9.在我****公寓散客住宿相冲突时，供应商须优先保障我公司住宿需求，空余床位优先供我公司人员使用。

10.酒店提供24小时保安及定时巡视检查服务并按照行业要求标准配置监控、消防喷淋、烟感器、灭火器及其它必要的消防安全设备设施等。

（三）其他

1.因房源使用不确定因素较多，为避免造成资源浪费，本次采购的床位总数最少不低于573张，最多不超过603张，并根据实际发生的床位数，按每床位每天计价。

2.合同周期：3年。

3.如涉及多家供应商中选，则根据后续采购文件内的评审规则确定订单使用规则。

二、供应商资格要求：

(一)供应商必须具有独立承担民事责任的能力，具备合法有效的营业执照，具有涵盖本项目的经营范围（能提供最新且有效的营业执照）。

(二)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

(三)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近3年内在经营活动中无重大违法记录。

(四)具有履行合同所必需的专业技术能力，具有固定的生产或经营场所和一定数量的专业技术人员。

(五)近三年内，在国家企业信用信息公示系统http://www.****.gov.cn企业信用信息报告中未被纳入严重违法失信企业名单（黑名单），中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/中未被纳入政府采购严重违法失信行为信息记录。

(六)非中航集团黑名单供应商，非中航集团禁止交易企业名单内的供应商。近3年内参加中航集团采购项目中未出现过不良行为。

(七)未通过准入的供应商不具备参与项目资格。

(八)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包段的应答或 未划分包段的同一项目的应答。

(九)本项目不接受联合体报名。

(十)本项目择优选择供应商，择优标准：若本项目报名供应商数量超过六家，我公司将根据资格条件满足程度组织供应商资格评审进行筛选，排名前六的供应商将成为本项目的备选供应商；若报名且符合要求的供应商数量不超过六家则全部成为本项目的备选供应商。

三、报名要求： (一)未***平台（网址：https://****.com.cn）注册的供应商应先进行注册并按要求完善注册材料，并于公告截止时间前完成注册审核并报名。 (二)采购公告发布时间为2026年07月15日至2026年07月23日23时59分59秒 (北京时间，下同)，请有***平台注册的供应商，务必在采购公告截止时间前，登***平台（网址：https://****.com.cn）进行报名、递交报名材料，未在公告截止时间前递交或未按公告要求提供报名材料的供应商无法通过报名资格审查、不具备参与项目资格。 (三)报名材料

1.供应商信息登记表

2.法人或其他组织的具有统一社会信用代码的营业执照、事业单位法人证书等证明文件

3.专业技术及行业资质证明材料，国家法定机构颁发的相关行业从业资格许可证

4.近三年无重大违法声明盖章（格式可自拟）

5.供应商反商业贿赂承诺书

6.供应商社会准则符合性自审问卷

7.请提供特种行业许可证、食品安全许可证、卫生许可证、消防验收意见书或消防安全检查合格证。（加盖公司公章，如名称不一致的需提供说明）

8.信用中国查询的完整报告（***平台资料；如有处罚项请说明；加盖公司公章）

9.2025年度经审计的财务报告复印件（报告结论页、利润表、资产负债表、现金流量表即可），如尚未完成2025年审计，请提供2024年利润表、资产负债表、现金流量表；若有亏损或未进行审计工作，需提供原因说明

10.近两次的依法纳税记录及依法社保缴纳证明或凭证（加盖公司公章）

11.近2年内同类项目业绩证明（合同关键页或中选通知书的复印件）

12.提供床位数量承诺书（可为本项目提供多少床位数量的说明，格式自拟，需加盖公司公章）

13.提供房屋稳定性证明（如自有产权，可提供不动产权证；如租赁，可提供房屋租赁合同等证明文件），加盖公章

14.****大楼或飞行总队5公里范围内的百度地图截图，加盖公司公章

15.以上报名资料均需加盖公司公章

四、谈判文件的获取 (一)***平台进行供应商准入，按要求提供供应商准入材料，经审批通过后列入供应商库。已在库内的供应商不用再提交准入申请。(二)请报名合格的供应商按后续接到文件发放通知后立即登***平台（网址：https://****.com.cn），按规定时间下载谈判文件，过时将无法下载。 五、响应文件编制 供应商应严格按照谈判文件要求制作、密封响应文件。 六、响应文件递交 供应商应严格按照谈判文件规定的时间、地点递交响应文件。 七、谈判相关事宜 供应商按照谈判文件规定参加本项目的竞争性谈判，具体谈判流程及要求详见谈判文件。 八、发布公告的媒介 本项目采购公告信息（含首次及重新采购）***平台（http://****.com.cn）***网(http://www.****.com.cn）同时发布。 九、联系方式 采购人：中国国际航空股份有限公司 联系人：张冬晖 联系人电话：010****7070 联系人电子邮箱：zh****@****.com 系统操作问题的咨询，***平台系统技术支持客服电话，***平台首页（网址：https://****.com.cn）。 十、其他

(一)请供应商严格按照报名时间及报名材料要求递交报名材料，报名不通过则将不具备参与项目资格。