关于国航重庆分公司模拟训练中心物业管理服务项目拟单一来源公示

功能目标：B****中心物业管理服务、安防服务、绿化服务。 需执行的标准规范：1.物业管理项目内容及服务标准 2.服务质量考核实施细则
采购产品具体要求：国航股份重庆分公司B****中心项目,本项目建筑物1幢，建筑层数2层，建筑结构为框架，绿地率为42.72%，总建筑面积3545.9平方米，总建筑用地9190.89平方米，设有室外机动车停车位。
一、物业服务
1.房屋建筑清洁管理。包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、教室、会议室、卫生间墙体及地面等。
2.区域内设施、设备的运行、维护和养护。包括：精密空调、行吊、UPS、空压机、配电设备维保，建筑防雷检测，电梯检测，空调系统清洗、给排水、变配电、空调、电梯、卫浴、照明等日常水电材料更换等。
3.附属建筑物、构筑物（包括道路、围墙、停车场等）及周边绿地、花木、建筑小品及租摆植物等的养护与管理。
4.环境卫生服务。包括办公区公共场所的清洁卫生、化粪池清掏、垃圾的收集、清运、办公区配备垃圾箱，集中清运垃圾。
5.前厅及休息室服务。休息大厅提供饮品服务，饮品类别按照培训部要求随时进行调整。
6.负责保管与建筑工程、设备设施有关的图纸及竣工验收资料等。
7.管理、保存与物业管理有关的资料。
二、安防服务
****中心区域内的监控室值守、治安巡逻、消防巡查、交通秩序维护和应急救援等保安服务业务。负责向服务区域派驻相应人数的保安队伍和管理人员，在甲方领导下完成服务区域内监控室值守、治安巡逻、消防巡查、交通秩序维护和应急救援等合法任务，制止一切违法犯罪行为，确保治安、交通秩序和消防安全，维护正常的生产经营与生活秩序，保护服务区域内的财产（包括所有建筑物与场地、设施与设备、现金与票据等）、人员安全。
交付时间：2025-05-30 交付地点：重庆
技术需求/服务标准：1.物业管理项目内容及服务标准 2.服务质量考核实施细则
验收标准：供应商根据《物业管理项目内容及服务标准》提供服务。我方根据《服务质量考核实施细则》进行考核。