某单位2026-2029年物业服务社会化保障项目采购意向公告意向公开(WYCG-2026-06-001)(第1包)

某单位****-****年物业服务社会化保障项目

采购意向公告（需求公示）

为便于供应商了解采购信息，根据采购有关规定，现将我单位物业采购意向公告（需求公示）公开如下：

一、项目名称:某单位****-****年物业服务社会化保障项目

二、公示期限:****年6月**日-6月**日

三、预计采购时间：****年7月

四、采购需求及项目内容

(一)需求明细

纳入物业管理社会化保障范围包括：1.A区办公区。包含A区东配楼等房屋及室内设施设备，建筑面积共计****㎡，主要将日常保洁和房屋及设施设备维修养护纳入物业管理范围。2.生活区。A区面积*****㎡，主要为食堂、配电室、等场所，只将房屋及设施设备维修养护纳入物业管理范围，主要有屋顶热水系统，淋浴间、洗漱间维修，门锁更换等服务。3.公共区域及设施设备。包含院区屋面防雷检测，雨水口清理，充电桩维护，垃圾清运，绿化养护，水、电、消防、雨污水管线维护，化粪池、隔油池清掏，配电室预防性检验，灭火器年检，照明设施维修，锅炉房压力表更换检测，立体车库维保年检及值班维护（包含设备本身保险费用、年检费用），空调加氟等工作。4.公寓区。包含A区（含****中心 点击查看）、B区公寓及室内设施设备，建筑面积共计*****㎡。其中A区*****㎡，B区*****㎡。

• 物业管理社会化保障项目内容

根据**市《住宅物业服务标准》（DB**/T***-****）规定，物业服务标准从低至高分为一至五级，本项目住宅/办公/生活区拟按照三级标准实施物业服务。

五、供应商资格条件

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件:①具有独立承担民事责任的能力;②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

⑤参加本次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录;⑥法律、行政法规规定的其他条件。

2.国有企业;事业单位;军队单位:成立三年以上的非外资独资或外资控股企业。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加采购活动。

4.未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。

5.本项目不接受联合体投标。

六、项目预算:***万元/年，服务期3年。

七、意见反馈方式和有关说明供应商如对采购需求有任何意见建议，可在公示期内下载本公告附件，填写《项目需求公示意见建议反馈表》，采取专人送达、邮寄、电子邮件等方式递交至我部，提出的意见建议应当详细具体、理由充分、实事求是，不得有意排斥其它潜在供应商。反馈材料应当写明供应商名称并逐页加盖单位印章，为提升意见建议采信程度，建议提供有关证明材料。

供应商提出的意见建议，将作为我部论证完善需求参数和商务要求的参考依据，是否采纳不影响供应商参与本项目后续采购活动，我部也不作书面回复。采购需求、资格条件等相关要求最终以本项目采购公告和采购文件为准，目前仅为项目需求公示期间，不接受供应商报名，具体报名时间以 军队采购网公告时间为准。

八、联系方式

联系人:王先生 刘先生

联系电话:*********** 点击查看 ***********

监督人:别先生

联系电话:*********** 点击查看

点击下载:附件1:项目需求公示意见建议反馈表.doc

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