某部物业服务招聘采购意向公告

采购内容：一、服务面积 1.家属区30096.00方米；2.办公区32400.00平方米；3.幼儿园4000.00平方米； 二、服务项目 1.办公区及家属院供暖服务；2.安全防范设施设备日常运行维护；3.消防设施设备日常运行维护；4.生活饮用水水泵日常运行维护；5.电梯日常运行维护；6.幼儿园的劳务派遣。

采购数量：1项

主要功能或目标：具体为：日常小修：负责房屋及水、电、气、热等附属设备的维修、养护和管理，严格按照北京市住宅物业服务标准一级实施；绿化管理：负责家属区内绿植，草坪、树木的日常养护管理，包括灌溉、补种施肥、病虫害防治、整形修剪及绿化垃圾清理；保洁服务：****楼道扶手、道路、场地、绿地等公共部位保洁达到北京市住宅物业服务一级以上标准；消防设施设备维护：全面负责办公区消防安全管理，包括灭火器配置检修、消防培训及日常火灾隐患巡查；化粪池清掏：化粪池每年清掏次数不少于4次；管道疏通：负责院内公共排水主管道的日常疏通；费用代收：负责物业费、水电费等各项费用收取；垃圾清运：负责生活垃圾清运工作（涉及四个区域，共有38个240L垃圾桶）、厨余垃圾清运（两个区域共9个240L垃圾桶）；公共秩序维护：负责办公区内公共秩序维护，落实入口验证码查验及安防监控值守；锅炉房及供热系统运营维护：负责家属区及办公区锅炉房供热系统及附属设施设备运营、维护、养护和管理。

需满足的要求：一、服务面积 1.家属区30096.00方米；2.办公区32400.00平方米；3.幼儿园4000.00平方米； 二、服务项目 1.办公区及家属院供暖服务；2.安全防范设施设备日常运行维护；3.消防设施设备日常运行维护；4.生活饮用水水泵日常运行维护；5.电梯日常运行维护；6.幼儿园的劳务派遣。 具体为：日常小修：负责房屋及水、电、气、热等附属设备的维修、养护和管理，严格按照北京市住宅物业服务标准一级实施；绿化管理：负责家属区内绿植，草坪、树木的日常养护管理，包括灌溉、补种施肥、病虫害防治、整形修剪及绿化垃圾清理；保洁服务：****楼道扶手、道路、场地、绿地等公共部位保洁达到北京市住宅物业服务一级以上标准；消防设施设备维护：全面负责办公区消防安全管理，包括灭火器配置检修、消防培训及日常火灾隐患巡查；化粪池清掏：化粪池每年清掏次数不少于4次；管道疏通：负责院内公共排水主管道的日常疏通；费用代收：负责物业费、水电费等各项费用收取；垃圾清运：负责生活垃圾清运工作（涉及四个区域，共有38个240L垃圾桶）、厨余垃圾清运（两个区域共9个240L垃圾桶）；公共秩序维护：负责办公区内公共秩序维护，落实入口验证码查验及安防监控值守；锅炉房及供热系统运营维护：负责家属区及办公区锅炉房供热系统及附属设施设备运营、维护、养护和管理。