北京金隅物业管理有限责任公司金隅时代分公司玲珑天地项目部2025-2026年度消防、电气设备设施检测项目竞争性磋商

一、基本概况：1.项目名称：玲珑天地项目部2025-2026年度消防、电气设备设施检测项目
2.服务内容：玲珑天地项目建筑面积79076.91平方米。检测区域包括但不限于A、B、C、D座地上、地下2层及公共区域、****楼强弱电井、风机房、配电室、配电柜、配电箱等部位。（具体面积详见附件4）
3.服务地点：****路****号
4.服务期限：暂定2025年9月15日至2026年9月14日 ，具体合同期限以项目部实际情况及签订时间为准。
5.本项目控制总价为40,000元（含税），超过此价格的报价将被拒绝。
二、技术要求：
（1）报价函需体现服务承诺，检测完毕后7个工作日内应出具北京市消防总队与相关管理部门认可检测报告。
（2）检测应依据最新版本的北京市地方标准《北京市电气防火技术检测规范》《建筑消防设施检测服务规范》对建筑消防设施进行比例抽样检测。
三、报价人须知
1.请登录https://www.****.com，***平台首页完成注册及报名等操作，若未完成注册，将无法参与任何采购项目。
2.系统自动检测串标：供应商报价过程中存在IP地址相同、法人/被委托人身份证号相同、报价联系人身份证号相同、存在股权关系情况时，系统视其为围串标行为。一旦检测到围串标行为，供应商进入黑名单库，在整个二级集团范围内生效，默认拉黑截止时间为进入黑名单后的5年。
3.报价包含总报价及税率，磋商文件回复函请用信封予以密封，我司将统一开启，进行相关比价工作。
4.本项目回函纸质版壹正本，***平台。请在递交截止时***平台的线上投标，线上投标文件所涉及所有文件须加盖公章，确保纸质版与电子版内容一致。如其一未递交，将视为投标无效。根据实际项目不同，提供相应内容包括但不限于报价、营业执照复印件、相关资质复印件、现场踏勘确认表等，磋商文件中如缺少附件二中内容视为无效报价。
5.报价人具有有效的营业执照及独立法人资格，具有北京消防协会单位会员资信证书。经营范围需涵消防设备设施技术检测、电气防火技术检测等，在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力，具有良好经营业绩。具有固定的办公场所和专业人员队伍，在相关政府部门无不良记录。遵守有关的国家法律、法令和条例。未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；具有类似服务业绩。
6.供应商资质要求
（1）供应商条件（未达到以下资质要求的，将被视为无效询价响应）
1）具有独立承担民事责任能力的企业法人；
2）具有有效的营业执照且在营业执照经营范围之内；
3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4）近三年有类似的项目业绩及企业信誉良好，无不良记录。
（2）供应商需提供以下资质证明文件（均须加盖公章）
1）法定代表人资格证明文件或其授权书；
2）法定代表人或授权代理人身份证复印件；
3）年检合格的营业执照复印件。
4）报价单位应为安排到项目部的人员缴纳工伤保险或赔付限额不低于100万元、医疗费限额不低于10万元的商业保险。商业保险保障范围应参照工伤保险保障范围，涵盖工作期间意外事故、工作期间突发疾病猝死等（需出具承诺书）。
7.本项目不接受联合体报价。
8.所有投标均以人民币“元”为计算单位报价。
9.成交单位通过商务谈判签订合同后，不得私自转包，否则将视为违约并自动终止合同。
10.本项目不设置述标环节。
11.签订合同：成交人在收到成交通知书后30天内，应按照磋商文件的金额与北京金隅物业管理有限责任公司金隅时代分公司签订合同。
四、磋商文件领取时间及地点：
1.领取时间：2025年8月22***平台（https://www.****.com）下载。
2.领取地点： ****大街****号****大厦时代分公司一层物业办公室。
五、踏勘时间及联系人：
本项目不组织统一踏勘，但需各投标单位自行前往玲珑天地项目部进行现场踏勘，未进行现场踏勘的投标单位，投标将视为废标处理。
联系人：吴英丽；联系电话：136****8272
六、磋商文件售价：本文件不收取费用。
七、具体时间及安排：
1.报名截止时间：2025年8月27日17:30前
2.答疑时间：2025年8月27日17:30前
3.答疑方式：***平台（https://www.****.com）；线下请同步将盖有单位公章的答****城区宣武门西大街甲129****大厦一层物业管理部。
八、递交截止时间及地点：
1.递交截止时间：2025年8月28日下午15:00前，逾期收到的或不符合规定的磋商文件将被拒收。递交磋商文件的法定代表人（负责人）须出示居民身份证原件，非法定代表人（负责人）还须提供递交磋商文件授权委托书及身份证复印件（均须加盖公章），递交磋商文件的授权委托人可与项目委托代理人不是同一人，邮寄同上。
2.递交地点：****大街****号****大厦一层会议室。
九、磋商时间和地点：
1.磋商时间：2025年8月28日下午15:00前
2.磋商地点： ****大街****号****大厦一层会议室
十、磋商方法：综合评分法。

具体内容详见竞争性磋商文件。