北京金隅商业管理有限公司北京嘉品Mall项目品质提升及安全保障综合改造工程深化设计及精细化审图询比价-延期公告

第一部分 项目简介名称 北京嘉品Mall项目品质提升及安全保障综合改造工程深化设计及精细化审图
地点 ****路****号 点击查看
规模 北京嘉品Mall项目建筑面积约9.7万平方米，地上5层（约4.4万平方米），地下4层（约5.3万平方米）。
采购范围 1、复核大中庭吊装大屏结构构件，提供满足安全要求的加固方案，并复核施工荷载；2、深化智能电表通讯线路设计；3、深化隔油池、污水坑改造及配套系统设计；4、优化热风幕机选型并完成配电图纸设计；5、审核拆除后孔洞封堵施工图纸，防范安全及渗漏风险；6、审核精装修及各专项图纸，提供全过程技术支持，参与图纸会审，消除图纸错漏及安全消防隐患，确保各项工作符合规范及运维需求。
第二部分 资格审核须知
1、在中华人民共和国境内法定登记机关依法登记注册的具有独立企业法人资格的企业，具备有效期内的营业执照，营业范围需涵盖相关服务内容；（提供营业执照）
2、企业资质等级为工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业甲级或者工程设计建筑行业建筑工程专业甲级；（提供资质证书）
3、未被北京金隅集团股份有限公司及其下属单位列入黑名单，如在黑名单内资格审核不予通过；若在中选后及履约期间，报价单位被北京金隅集团股份有限公司及其下属单位列入黑名单，采购人有权终止签约或终止合同，责任由中选单位自行承担；若报价单位最终未响应供应商资格要求，则报价无效；
4、未被“信用中国”（https://www.****.gov.cn https://www.****.gov.cn 点击查看点击查看）列入失信名单；（提供公共信用信息报告，时间在采购公告发布之后）
5、提供法定代表人身份证明并附法人身份证复印件（适用于法人亲自办理本项采购事宜的情形）或授权委托书并附双方身份证复印件（适用于授权委托人办理本项采购事宜的情形）；
6、提供近12个月内依法缴纳税收的完税证明（或税务机关出具的纳税凭证，近12个月是指2025年5月1日至2026年4月30日）；
7、提供近12个月内依法缴纳社会保障资金的缴纳记录（含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单等相关材料，近12个月是指2025年5月1日至2026年4月30日）；
其他要求：1）供应商之间存在直接或间接控股、管理关系的，不同供应商负责人、高管或股东存在交叉任职的，不得同时参加本项采购；2）采购人不接受两个或两个以上公司（企业）法人组成的联合（营）体的报名；3）本项目严禁分包。
注意：以上证明材料必须加盖单位公章（需为加盖具有法律效力的印章（公章、法人章等）的纸质文件扫描件，不得使用电子印章代替实体印章），在报名时上传至采购人指定金隅集团阳***平台(https://www.****.com https://www.****.com 点击查看点击查看)进行报名，否则将无法通过资格审核。所提供材料需清晰可辨，否则采购人有权根据具体情况判定供应商是否通过资格审核。本项目的采购方式为询比价，报价单位在回复文件中不应使用诸如招标、投标、招标人、投标人、招标文件、投标文件、投标函等带有“招标”、“投标”的词汇，可使用诸如采购、投选、采购人、投选人、采购文件、投选文件、投选函、询比价活动等词汇。采购人为北京金隅朝新天地置业有限公司,代建单位为北京金隅商业管理有限公司，承诺书等文件所致单位应为采购人，采购项名称是北京嘉品Mall项目品质提升及安全保障综合改造工程深化设计及精细化审图，无需在采购项名称前面加上公司名称。
第三部分 报价须知
1.采购人联系方式
1.1联系人及联系方式如下：
项目名称 联系人
姓名 张廷琦
联系电话 138****4095 点击查看
通信地址 ****路****号 点击查看
2.报价回复要求
2.1报价单位在提交回复文件前，必须对本工程的设计范围、技术要求、质量要求、进度要求等情况了解清楚，并充分考虑可能发生的一切费用。
2.2报价单位须认真研究全部文件，如有疑问须在金隅集团阳***平台提交疑问截止时间届满前提出疑问，逾期提交的疑问将不进行回复。答疑后将视为各报价单位不再有疑问，采购文件包含了报价范围内所要求的内容。
2.3此采购文件、补充说明（如有）及采购答疑等均为报价单位编制回复文件的重要依据。
2.4报价单位在参加本次采购活动中，必须由本企业的法定代表人或委托代理人作为报价联系人参加，并在回复时按要求提交《授权委托书》，如证件不符、不全者即视其提交报价回复文件无效。
2.5报价单位按照本采购文件要求编制报价回复文件，并对所供资料、信息的准确性、真实性、合法性负全部责任。一旦向采购单位提交报价回复文件，报价单位不得以任何借口提出调整回复内容等要求，否则采购单位有权酌情选择取消其回复资格。
2.6 本项目保证金：不要求提供。
2.7 最高限价：本项目最高限价为15万元，超出该限价的报价按作废处理。
3.报价回复文件组成
3.1报价回复文件包括
（1）报价文件（格式详见附件A）；
（2）拟派本项目项目部主要人员及其资格证书和业绩（格式自拟）;
（3）承诺书（承诺书格式详见采购文件的附件B）；
报价回复文件须提供盖章版扫描件，且必须是原件扫描件PDF格式文件（需为加盖具有法律效力的印章（公章、法人章等）的纸质文件扫描件，不得使用电子印章代替实体印章），如未按照采购文件要求内容提供，按作废处理，报价有限期90天。
4.报价回复方式
报名截止时间：2026-5-25 11:00，答疑时间：自发布采购公告起 - 2026-5-25 11:00，报价截止时间： 2026-5-26 14:00，请登录金隅集团阳***平台进行报名、答疑（如有）、报价。
5.采购人及报价单位均对本次采购文件及在本次采购活动中获悉的另一方在产品研发、生产及项目建设、销售、经营管理等方面的技术及商务信息（下称“保密信息”）负有不可推卸的保密义务。任何将该类保密信息用于本次采购活动以外其他用途或以任何形式向任何第三方披露视为违约行为，受侵害方有权将违约方列入“黑名单”，拒绝与开展相关合作并要求违约方赔偿损失。
第四部分 服务要求
设计须做到团队配置合理、设计方案符合限额要求，与委托人沟通顺畅，配合响应程度高。
第五部分 质量要求
设计成果文件应符合：国家、地方或行业有关规定、标准、规范及委托人的要求。
第六部分 服务周期
服务周期：自合同签约之日起至项目整体完成竣工验收。
第七部分付款要求
序号 付费比例 付费时间 备 注
1 20% 首付款同时作为定金，本合同签订后三十日内 按合同总价计算
2 50% 完成深化设计及施工图阶段精细化审图，并完成现场交底工作
以上工作完成且经甲方确认后三十日内 按合同总价计算
3 25% 协助甲方审核施工过程中的设计变更、施工洽商，成果经甲方确认后三十日内 按合同总价计算
4 付至结算价的100% 项目交用且结算完成后三十日内 按合同结算总价计算
第八部分 评审原则
1．报价依据及形式：依据第三部分报价要求进行报价。
2．计价原则和方法：固定总价
3、评审办法及评分细则：最低评审价法
第九部分 拟签订的合同文本
详见独立的合同文本。