红桥区天津西站南片区(京津冀同城商务区一期)城市更新项目2标..._招标详情

评标结果公示

招标人：****城市更新产业运营有限公司，中国建筑第六工程局有限公司招标代理单位：****城投建设工程管理咨询有限公司
招标项目编号：I12000054050002V3001
招标备案编号：JS1201062026084003 (标段号：2)
招标项目名称：红桥区天津西站南片区(****城商务区一期)城市更新项目
标段名称：红桥区天津西站南片区(****城商务区一期)城市更新项目住宅地块一期精装修工程二标段
公示发布时间：2026年09月17日至 2026年09月20日

****城市更新产业运营有限公司，中国建筑第六工程局有限公司的红桥区天津西站南片区(****城商务区一期)城市更新项目住宅地块一期精装修工程二标段，通过公开招标，于2026年09月15日进行评标，共17家投标单位参与评标，评标委员会推荐7家投标单位为不排序的中标候选人。招标控制价为40495216元，现将评标结果公示如下：

一、评标委员会推荐的不排序的中标候选人名单：

单位名称	工期	资格能力	质量标准	规模	投标报价(元)
上海金茂建筑装饰有限公司	2026-10-15至2027-7-30	建筑装修装饰工程专业承包一级	合格	31061.98 平方米	39317383
中建八局第一建设有限公司	2026-10-15至2027-7-30	建筑装修装饰工程专业承包一级	达到国家施工验收规范合格标准	31061.98 平方米	38494919
天津建海建筑装饰工程有限公司	2026-10-15至2027-7-30	建筑装修装饰工程专业承包一级	国家验收规范合格标准	31061.98 平方米	38480519
常青藤建设工程集团有限公司	2026-10-15至2027-07-30	建筑装修装饰工程专业承包一级	国家验收规范合格标准	31061.98 平方米	39156403
天津市南洋装饰工程有限公司	2026-10-15至2027-07-30	建筑装修装饰工程专业承包一级	国家施工验收规范合格标准	31061.98 平方米	36434490
中建七局建筑装饰工程有限公司	2026-10-15至2027-7-30	建筑装修装饰工程专业承包一级	达到国家验收规范合格标准	31061.98 平方米	37219317
天津协成建筑装饰工程有限公司	2026-10-15至2027-7-30	建筑装修装饰工程专业承包一级	国家验收规范合格标准	31061.98 平方米	39130086

评标委员会推荐的不排序的中标候选人业绩

单位名称	中标候选人业绩
上海金茂建筑装饰有限公司	1、**城项目 5# 地块爱琴海 B2F-2F 公区装修工程；2、城楼项目精装修工程；3、城北综合交通枢纽项目；4、**中心地下四层至地上七层局部装饰装修工程；5、北京盈都 D 座局部内装修改造项目施工总承包
中建八局第一建设有限公司	1、明湖国际资本运营产业园办公精装修项目装修施工；2、**中心、7、14 **楼租赁办公项目装修工程一标段；3、山东省新动能科创服务有限公司办公区精装修项目工程施工
天津建海建筑装饰工程有限公司	1、瑞能电气新****中心局部消防改造项目；2、大沽北路项目A地块户内及公区精装修工程（二标段）；
常青藤建设工程集团有限公司	1、**大厦超高层项目精装修工程；2、株洲金茂・苑项目二期公共区域及户内精装修（一标）；3、株洲金茂・**苑项目四期公共区域及户内精装修工程；4、金茂天津体北金茂府二期精装修工程（二标段）；5、国投晋湖雅澜项目 1#、2#、5# 楼精装工程；6、北京璞逸丰宜项目精装修工程
天津市南洋装饰工程有限公司	1、体仁轩 4#-9#楼户内精装修工程；2、天南创新谷项目 10#楼精装修工程；3、天津****大楼装修施工项目
中建七局建筑装饰工程有限公司	1、**中心~7 楼、9 楼、A、B 地块地下室及附属工程室内装修项目；2、上海中兴路 1777 中心内装修工程项目；3、通州区北京通州工业开发区内（北京北玻安全玻璃有限公司）1 楼、3 楼内部装修工程；4、大厦（楼）装修工程；5、平顶山市第一人民医院老院区 3 **大楼改造项目
天津协成建筑装饰工程有限公司	1、津武(挂)2022-049 号地块居住项目一标段示范区室内精装修工程；2、金茂天津体北金茂府一期精装修工程(一标段)；3、天津龙湖天曜项目批量及公区精装工程(一标段)

二、推荐的不排序的中标候选人在投标文件中承诺的主要人员相关资料：

单位名称	姓名	本工程职务	个人业绩证明	相关证书编号
单位名称	姓名	本工程职务	个人业绩证明	证书名称	资格证书编号
上海金茂建筑装饰有限公司	徐光林	正项目经理	1、**城项目 5# 地块爱琴海 B2F-2F 公区装修工程 2、城**楼项目精装修工程	一级注册建造师	沪1312017201707901
上海金茂建筑装饰有限公司	郭成文	副项目经理	-	一级注册建造师	沪1112013201324518
中建八局第一建设有限公司	楚广蛟	正项目经理	1、山东省新动能科创服务有限公司办公区精装修项目工程施工	一级注册建造师	鲁1372016201901676
中建八局第一建设有限公司	韩荣林	副项目经理	-	一级注册建造师	鲁1372016201820065
天津建海建筑装饰工程有限公司	卢欢	正项目经理	1、瑞能电气新****中心局部消防改造项目	一级注册建造师	津1122021202200424
天津建海建筑装饰工程有限公司	芦华建	副项目经理	-	一级注册建造师	津1522015201807142
常青藤建设工程集团有限公司	孟杰	正项目经理	1、**大厦超高层项目精装修工程 2、株洲金茂・**苑项目二期公共区域及户内精装修（一标）	一级注册建造师	津1122020202101896
常青藤建设工程集团有限公司	秦明泽	副项目经理	-	一级注册建造师	津1132019202000431
天津市南洋装饰工程有限公司	秦伟斌	正项目经理	1、天南创新谷项目 10#楼精装修工程	一级注册建造师	津1122018201900257
天津市南洋装饰工程有限公司	董恩旭	副项目经理	-	一级注册建造师	津1122007200701064
中建七局建筑装饰工程有限公司	张坡	正项目经理	1、天津泰达****广场清谷D2公寓改造项目（施工）	一级注册建造师	豫1412022202302267
中建七局建筑装饰工程有限公司	周建豪	副项目经理	-	一级注册建造师	豫1412023202305329
天津协成建筑装饰工程有限公司	陈刚	正项目经理	1、金茂天津体北金茂府一期精装修工程(一标段) 2、天津龙湖天曜项目批量及公区精装工程(一标段)	一级注册建造师	津1122013201307899
天津协成建筑装饰工程有限公司	张伟	副项目经理	-	二级注册建造师	津212131321674

三、开评标情况

（一）开标情况：

序号	投标人名称	投标人唱标价(元)	工期	质量标准
1	天津市国生建筑工程有限公司	39786386	2026-10-15至2027-7-30	工程质量达到国家施工验收规范合格标准
2	青岛海骊住居科技股份有限公司	42320539	2026-10-15至2027-07-30	国家施工验收规范合格标准
3	天津华夷达建筑装饰工程有限公司	40416765	2026-10-15至2027-7-30	国家验收规范合格标准
4	北京逸泰建筑装饰工程有限公司	40422812	2026-10-15-周四至2027-7-30-周五	合格
5	北京天丰建筑工程有限公司	39604426	2026-10-15至2027-7-30	达到国家施工验收规范合格标准
6	华鼎建筑装饰工程有限公司	39616473	2026-10-15至2027-07-30	响应招标文件，达到国家施工验收规范合格标准
7	上海金茂建筑装饰有限公司	39317383	2026-10-15至2027-7-30	合格
8	中建八局第一建设有限公司	38494919	2026-10-15至2027-7-30	达到国家施工验收规范合格标准
9	湖南鑫国嵘建筑装饰工程有限责任公司	39887632	2026-10-15至2027-07-30	工程质量达到国家施工验收规范合格标准
10	天津建海建筑装饰工程有限公司	38480519	2026-10-15至2027-7-30	国家验收规范合格标准
11	常青藤建设工程集团有限公司	39156403	2026-10-15至2027-07-30	国家验收规范合格标准
12	天津君奥建筑装饰工程有限公司	38060891	2026-10-15至2027-7-30	合格
13	天津市南洋装饰工程有限公司	36434490	2026-10-15至2027-07-30	国家施工验收规范合格标准
14	中建七局建筑装饰工程有限公司	37219317	2026-10-15至2027-7-30	达到国家验收规范合格标准
15	天津协成建筑装饰工程有限公司	39130086	2026-10-15至2027-7-30	国家验收规范合格标准
16	北京华泰源建筑装饰工程有限公司	39229741	2026-10-15至2027-7-30	国家验收规范合格标准
17	天津壹装建设工程有限公司	37053123	2026-10-15至2027-7-30	国家验收规范合格标准。

（二）技术标评审

序号	投标人名称	专家1	专家2	专家3	专家4	专家5	专家6	专家7	专家8	专家9	技术平均分	名次
1	天津协成建筑装饰工程有限公司	29	24	29	23	29	29	20.5	24.5	18	25.1	1
2	上海金茂建筑装饰有限公司	13	26	29	21.5	29	29	18	26	17	23.17	2
3	常青藤建设工程集团有限公司	14.5	24.5	28	22.5	29	27	17.5	25	17	22.78	3
4	天津华夷达建筑装饰工程有限公司	29	29	24	23.5	16	21.5	19	22.5	17	22.39	4
5	天津建海建筑装饰工程有限公司	26	19	28	19.5	28	28	15.5	17	17	22	5
6	中建七局建筑装饰工程有限公司	19	17	15	17	23.5	18	15.5	24.5	18.5	18.67	6
7	天津壹装建设工程有限公司	29	29	11.5	17	7	7	17	24	17	17.61	7
8	天津市南洋装饰工程有限公司	27	19	15.5	19	14	12	14.5	15	19	17.23	8
9	中建八局第一建设有限公司	19	26	12	17	9.5	10	17.5	19	18	16.44	9
10	北京逸泰建筑装饰工程有限公司	8	9.5	19.5	15.5	21	24	13.5	12.5	17	15.6	10
11	北京华泰源建筑装饰工程有限公司	7	11	22.5	11.5	17	21.5	17	15	16.5	15.44	11
12	天津市国生建筑工程有限公司	9.5	9	11.5	14	16.5	17	14	21.5	16	14.32	12
13	天津君奥建筑装饰工程有限公司	15.5	8.5	11.5	15	13.5	12.5	18	11	17.5	13.66	13
14	青岛海骊住居科技股份有限公司	11	8	14.5	15	12.5	13	18.5	8.5	17	13.11	14
15	华鼎建筑装饰工程有限公司	11	13.5	8.5	13.5	10.5	10.5	16	9	17	12.16	15
16	湖南鑫国嵘建筑装饰工程有限责任公司	11.5	9	7	18	7.5	7	21.5	10.5	17.5	12.16	16
17	北京天丰建筑工程有限公司	15	12	7	11.5	10.5	7	20.5	8.5	17	12.11	17

（三）资信标评审

序号	投标人名称	资信总分
1	天津市南洋装饰工程有限公司	7
2	中建八局第一建设有限公司	7
3	中建七局建筑装饰工程有限公司	7
4	常青藤建设工程集团有限公司	7
5	上海金茂建筑装饰有限公司	7
6	青岛海骊住居科技股份有限公司	7
7	北京天丰建筑工程有限公司	7
8	天津壹装建设工程有限公司	2
9	天津华夷达建筑装饰工程有限公司	2
10	天津市国生建筑工程有限公司	0
11	天津君奥建筑装饰工程有限公司	0
12	天津协成建筑装饰工程有限公司	0
13	天津建海建筑装饰工程有限公司	0
14	华鼎建筑装饰工程有限公司	0
15	湖南鑫国嵘建筑装饰工程有限责任公司	0
16	北京逸泰建筑装饰工程有限公司	0
17	北京华泰源建筑装饰工程有限公司	0

（四）商务标评审

序号	投标人名称	投标报价(元)	评标基准价(元)	偏离幅度%	得分
1	中建八局第一建设有限公司	38494919	38711907.19	-0.56	62.72
2	天津建海建筑装饰工程有限公司	38480519	38711907.19	-0.6	62.7
3	天津君奥建筑装饰工程有限公司	38060891	38711907.19	-1.68	62.16
4	天津协成建筑装饰工程有限公司	39130086	38711907.19	1.08	61.92
5	常青藤建设工程集团有限公司	39156403	38711907.19	1.15	61.85
6	上海金茂建筑装饰有限公司	39317383	38711907.19	1.56	61.44
7	中建七局建筑装饰工程有限公司	37219317	38711907.19	-3.86	61.07
8	天津壹装建设工程有限公司	37053123	38711907.19	-4.28	60.86
9	北京天丰建筑工程有限公司	39604426	38711907.19	2.31	60.69
10	华鼎建筑装饰工程有限公司	39616473	38711907.19	2.34	60.66
11	天津市国生建筑工程有限公司	39786386	38711907.19	2.78	60.22
12	天津市南洋装饰工程有限公司	36434490	38711907.19	-5.88	60.06
13	湖南鑫国嵘建筑装饰工程有限责任公司	39887632	38711907.19	3.04	59.96
14	天津华夷达建筑装饰工程有限公司	40416765	38711907.19	4.4	58.6

（五）评标汇总

序号	投标人名称	资格能力	技术标得分	资信标得分	商务标得分	总分
1	天津君奥建筑装饰工程有限公司	建筑装修装饰工程专业承包一级	13.66	0	62.16	75.82
2	天津华夷达建筑装饰工程有限公司	建筑装修装饰工程专业承包一级	22.39	2	58.6	82.99
3	天津市国生建筑工程有限公司	建筑装修装饰工程专业承包一级	14.32	0	60.22	74.54
4	华鼎建筑装饰工程有限公司	建筑装修装饰工程专业承包一级	12.16	0	60.66	72.82
5	湖南鑫国嵘建筑装饰工程有限责任公司	建筑装修装饰工程专业承包一级	12.16	0	59.96	72.12
6	天津市南洋装饰工程有限公司	建筑装修装饰工程专业承包一级	17.23	7	60.06	84.29
7	中建七局建筑装饰工程有限公司	建筑装修装饰工程专业承包一级	18.67	7	61.07	86.74
8	常青藤建设工程集团有限公司	建筑装修装饰工程专业承包一级	22.78	7	61.85	91.63
9	天津壹装建设工程有限公司	建筑装修装饰工程专业承包一级	17.61	2	60.86	80.47
10	北京天丰建筑工程有限公司	建筑装修装饰工程专业承包一级	12.11	7	60.69	79.8
11	天津建海建筑装饰工程有限公司	建筑装修装饰工程专业承包一级	22	0	62.7	84.7
12	天津协成建筑装饰工程有限公司	建筑装修装饰工程专业承包一级	25.1	0	61.92	87.02
13	上海金茂建筑装饰有限公司	建筑装修装饰工程专业承包一级	23.17	7	61.44	91.61
14	中建八局第一建设有限公司	建筑装修装饰工程专业承包一级	16.44	7	62.72	86.16

（六）废除投标单位名单如下：

序号	被废投标人名称	废标阶段	废除原因	依据条款
1	北京华泰源建筑装饰工程有限公司	评标-商务初评阶段	商务初评不合格	不符合招标文件中规定的其他实质性要求的
2	北京逸泰建筑装饰工程有限公司	评标-商务初评阶段	商务初评不合格	不符合招标文件中规定的其他实质性要求的
3	青岛海骊住居科技股份有限公司	评标-商务初评阶段	商务初评不合格	不符合招标文件中规定的其他实质性要求的投标报价超过招标人最高投标限价的

四、其他内容：

无

五、提出异议的渠道和方式：

如果投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间内以书面方式向招标人提出异议。

招标人联系人：左琳，白志亮

电话：28****96，151****9698

六、招标监督与投诉受理：

招标人：****城市更新产业运营有限公司，中国建筑第六工程局有限公司

联系人：左琳，白志亮

电话：28****96，151****9698

传真：28****96，/

受理单位地点：天****城****大厦****楼，****路****号

天津市红桥区住房和建设委员会

联系人：王洪涛、黄丹宁

电话：27****27

传真：27****27

电子邮箱：HQ****@****.com

受理单位地点：****街****号

***平台招投标投诉专区： https://****.gov.cn

招标人: ****城市更新产业运营有限公司，中国建筑第六工程局有限公司

2026年09月17日

微信公众号（订阅通知）

微信小程序（查询信息）

本公告地址：https://www.119bid.com/view/798/og0KqqABLRKCxEZfLxo_.html

公告原网站链接

项目名称	红桥区天津西站南片区(京津冀同城商务区一期)城市更新项目
省份/直辖市	天津	所属地区	红桥区
采购单位	天津市同城城市更新产业运营有限公司	项目联系方式	151****9698
更多联系方式	刘瀚洋 182**9769 左琳 138**8903 左琳 022-**5896
代理机构	天津城投建设工程管理咨询有限公司

红桥区天津西站南片区(京津冀同城商务区一期)城市更新项目2标段评标结果公示

消防分类招标