中共天津市委党校机关 中共天津市委党校（2026-2028）物业管理、餐饮及保安服务项目 (项目编号:TGPC-2026-D-0662)中标公告
发布日期：2026年07月20日 发布来源：中共天津市委党校机关
一、项目编号：TGPC-2026-D-0662
二、项目名称：中共天津市委党校（2026-2028）物业管理、餐饮及保安服务项目
三、中标信息
第1包 ：
| 供应商名称 |
供应商地址 |
统一社会信用代码 |
企业办公电话 |
中标金额(万元) |
评审得分 |
| 天津滨海一号物业管理有限公司 |
天津滨海一号物业管理有限公司、****中心渔港经****中心商铺（存在多址信息） |
911201163005034196 |
182****2597 |
2,380.976736 |
98.2203 |
第2包 ：
| 供应商名称 |
供应商地址 |
统一社会信用代码 |
企业办公电话 |
中标金额(万元) |
评审得分 |
| 天津快客利物业管理服务有限公司 |
天津****路****号103 |
911201056877179554 |
187****7699 |
675.000648 |
99.3334 |
第3包 ：
| 供应商名称 |
供应商地址 |
统一社会信用代码 |
企业办公电话 |
中标金额(万元) |
评审得分 |
| 天津经保保安服务有限公司 |
天津****道****号3层、4层 |
91120000773605124T |
186****9916 |
450.3577 |
95.3769 |
通过资格审查和符合性审查的供应商评审报价：
第1包 ：
| 排序 |
供应商名称 |
评审报价（万元） |
评审得分 |
| 1 |
天津滨海一号物业管理有限公司 |
2,380.976736 |
98.2203 |
| 2 |
天津汇智物业股份有限公司 |
2,415.898176 |
91.9569 |
| 3 |
天津市泰都物业服务有限公司 |
2,405.084668 |
90.0376 |
| 4 |
天津市华升物业管理有限公司 |
2,169.101507 |
84.5555 |
| 5 |
天津市安华物业有限公司 |
2,459.160744 |
81.8633 |
| 6 |
天津摩瑞思房地产经营服务有限公司 |
2,458.83552 |
80.5322 |
| 7 |
天津市盛鑫物业服务有限公司 |
2,459.199693 |
58.085 |
| 8 |
天津市津南区天瑞祥和物业服务有限公司 |
2,461.642248 |
50.2344 |
| 9 |
天津市金瑞居物业管理有限公司 |
2,327.745292 |
47.9702 |
第2包 ：
| 排序 |
供应商名称 |
评审报价（万元） |
评审得分 |
| 1 |
天津快客利物业管理服务有限公司 |
675.000648 |
99.3334 |
| 2 |
京楷中润物业服务（天津）有限公司 |
699.436873 |
91.4125 |
| 3 |
天津爱尚餐饮管理有限公司 |
699.934807 |
55.5654 |
| 4 |
北京东升明日餐饮管理有限公司 |
698.148837 |
55.337 |
第3包 ：
| 排序 |
供应商名称 |
评审报价（万元） |
评审得分 |
| 1 |
天津经保保安服务有限公司 |
450.3577 |
95.3769 |
| 2 |
天津家瑞保安服务有限公司 |
457 |
94.8055 |
| 3 |
华盾（天津）保安有限公司 |
454.896 |
94.6579 |
| 4 |
融保（天津）保安服务有限公司 |
470.5 |
94.5647 |
| 5 |
****城鸿远保安服务有限公司 |
468.37 |
94.4137 |
| 6 |
河南力盾保安服务有限公司 |
465.82682 |
94.3885 |
| 7 |
天津中赫保安服务有限责任公司 |
439.1712 |
94.3495 |
| 8 |
天津市企安保安服务有限公司 |
368.7706 |
94.1112 |
| 9 |
华信中安（天津）保安服务有限公司 |
420.089928 |
93.5569 |
| 10 |
北京盛世威扬保安服务有限公司 |
477.36 |
90.6727 |
| 11 |
****城保安服务有限公司 |
474.341628 |
89.1599 |
| 12 |
西安广瑞保安服务有限责任公司 |
380 |
86.8534 |
| 13 |
国泰津滨（天津）安保服务有限责任公司 |
484.473 |
66.4458 |
四、主要标的信息
第1包 :
| 类型 |
名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
| 服务类 |
中共天津市委党校（2026-2028）物业管理、餐饮及保安服务项目等 |
本次物业招标需服务保障和维护的校园主校区总面积约196亩，建筑面积176820平方米，校园绿化养护总面积为43818.56㎡（水域面积约2223㎡），各类建筑共13栋，****楼，地下车库3个，迎水道校区建筑面积2380.88平方米。地上4层，主要用于办公和学员培训。具体内容见附件。 |
提供物业管理服务，具体要求见附件。 |
24个月 |
各岗位人员具体工作内容、职责及服务标准等内容具体见附件。 |
第2包 :
| 类型 |
名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
| 服务类 |
餐饮服务等 |
中共天津市委党校(天津行政学院、中共天津市委党史研究室)位于天津市南开区（****路****号），是中共天津市委的直属事业单位，设有食堂两个，****楼一层、****楼，为学员、教职工及各类培训、会议提供餐饮服务保障。具体要求见附件。 |
提供餐饮服务，具体要求见附件。 |
24个月 |
工作内容、职责及服务标准等具体要求见附件。 |
第3包 :
| 类型 |
名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
| 服务类 |
中共天津市委党校（2026-2028）物业管理、餐饮 及保安服务项目等 |
中共天津市委党校（天津行政学院、中共天津市委党史研究室）位于天津市南开区（****路****号），是中共天津市委的直属事业单位，本项目保安服务范围包括主校区和迎水道校区两个校区，总面积200多亩，水域面积约2223平方米，各类建筑共14栋、进出大门3处、消防控制室2处、监控室1处（主校区1816个监控点位，迎水道校区71个监控点位）、地下车库3处（车位392个）、地面停车位290个。具体要求见附件。 |
提供保安服务，具体要求见附件。 |
24个月 |
服务标准要求具体见附件。 |
五、评审专家名单：
评审专家：单战，张立青，杨小菲，耿志宏，刘振河，王娟 采购人代表：杜泽超（采购人代表），邱盼良（采购人代表），张骏（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理费用收费金额(元)：49875.00
2.代理费用收费标准：详见采购文件
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
本项目向第二包中标供应商收取服务费49875元。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：中共天津市委党校机关
地址：****路****号
联系方式：022-****9167
2.采购代理机构信息
名称：****中心
地址：****路****号****楼（邮编：300161）
联系方式：022-****8225
3.项目联系方式
项目联系人：李娟、董子煜
电 话：022-****8225
十、附件
采购文件：招标文件0662（含更正公告）.docx
《中小企业声明函》：中小企业声明函.docx
****中心
2026年7月20日
|
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本公告地址：https://www.119bid.com/view/798/YCSufp8Bni4p5U9XmO2X.html
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