天津市滨海新区检验检测中心采购物业管理服务项目（项目编号：TJBH-2023-D-0127）更正公告第1号

受天****中心委托，天****中心将以竞争性磋商方式，对天****中心采购物业管理服务项目实施政府采购，现对项目部分内容予以更正。

一、原公告主要内容

（一）采购项目名称：天****中心采购物业管理服务项目

（二）采购项目编号： TJBH-2023-D-0127

（三）首次公告日期： 2023 年 8 月 28 日

二、更正事项和内容

项目需求书：第八项“费用分割”内容变更为：

1 、本项目物业服务费应包括以下内容，由供应商提供:

（1）人员费用：包括员工薪金、社会保险、公积金、福利费、防暑降温费、采暖补贴、法定节假日加班费、日常延时加班费（须结合实际，遵循劳动法等相关法规规定进行测算）、员工制服等；

（2）设施设备运行维护费用：包括电梯维保费用、管道疏通费用化粪井清掏费用、消防灭火器材维护换粉更新费用，参照经验数据，为保证现场服务质量，电梯维保费用按不低于2.8万元/年报价，管道疏通化粪井清掏费用按不低于0.8万元/年报价，消防灭火器材维护换粉更新费用按不低于0.6万元/年报价（灭火器数量约为193个）；

（3）保洁服务费用：包括耗材、工具折旧费用，参照经验数据，为保证现场服务质量，保洁工具耗材费用按不低于1.5万元/年报价；

（4）公共秩序维护费用：包括工具折旧费用；

（5）餐饮服务费用：包括食堂日常耗材费用（包括餐具清洗、消毒、餐巾纸、牙签及检测试纸等），电子刷卡结算系统费用，为保证现场服务质量，食堂日常耗材费用按不低于1.3万元/年报价，电子刷卡结算系统费用按不低于1.3万元/年报价；

（6）办公费用；

（7）固定资产折旧费用；

（8）利润；

（9）税金。

2 、采购方提供物资或承担费用包括：

（1）设施设备运行能耗（水、电等）费用；

（2）厨房设施设备、厨杂用品、食品原材料；

（3）单次设施设备维修所需；零配件、耗材费用；

（4）设施设备专业维保（电梯除外）、中大修和更新改造费用；

（5）供应商办公用房由采购方无偿提供。

三、更正日期

2023 年 12 月 8 日。

四、项目联系人及联系方式

（一）联系人：刘春雪

（二）联系电话： 022-****6129

五、采购人的名称、地址和联系方式

（一）采购人名称：天****中心

（二）采购人地址：天津市滨海新区塘沽杭州道 70 号

（三）采购人联系人：李薇

（四）采购人联系电话： 022-****3730

六、采购代理机构的名称、地址和联系方式

（一）采购代理机构名称：天****中心。

（二）采购代理机构地址：天津市滨海新区塘沽大连道 1558 号。

（三）采购代理机构联系方式： 022-****6131

七、更正内容送达及反馈

更正公告内容为采购文件的组成部分，与采购文件具有同等的法律效力。供应商获知更正公告后，请将“更正公告回执”扫描件发送至天****中心电子邮箱 bh****@****.****.cn 。至投标（响应文件）截止时间未收到供应商 “ 更正公告回执 ” 的，视为供应商已获知并接受更正公告内容，并承担由此可能产生的风险。

八、质疑、投诉方式

供应商认为更正内容使自己的合法权益受到损害的，可以在获取更正内容之日起 7 个工作日内，以书面形式向采购人和天****中心提出质疑，逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，可以在质疑答复期满后 15 个工作日内，向天津市滨海新区财政局政府采购办公室提出投诉，逾期不予受理。

附件：更正公告回执

天****中心

2023 年 12 月 8 日

附件：

更正公告回执

今收到 天****中心采购物业管理服务项目（项目编号： TJBH-2023-D-0127 ） 的更正公告第 1 号。我们将视此更正公告内容为本项目采购文件的组成部分，并按整个采购文件的要求参加政府采购活动。

特此证明。

单位名称（公章）：

日 期：

0127远程竞争性磋商文件.docx