（监理）武清开发区国际企业社区E4、E6号楼设备安装及装修改造项目

报建编号：

招标备案号：12142025013007

监理招标公告

津建交武清监理[2025]0103

1、	招标条件
本项目武清开发区国际企业社区E4、E****楼设备安装及装修改造项目已由 天津市武清区行政审批局 以 津武审批投资备【2024】853号 批准建设，招标人为 天津赛得投资发展有限公司 ，建设资金为 900 万元，资金来源为 企业自筹:270万元，银行贷款:630万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 5067.75平方米 。项目已具备招标条件， 天津市建设工程招标有限公司 受 天津赛得投资发展有限公司 的委托，现对该项目的 监理 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：武清开发区国际企业社区E4、E****楼设备安装及装修改造项目，建设规模为5067.75平方米，购置并安装水电、消防、暖通等设备并对现有E4、E****楼进行装修改造，涉及装修改造面积约为5067.75平方米,建筑面积为5067.75平方米，总投资额900万元。 2.2 工程建设地点：天津市武清开发区国际企业社区E4、E****楼 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：武清开发区国际企业社区E4、E****楼设备安装及装修改造项目监理，招标范围：负责“四控、二管、一协调”内容,建设单位所发项目需求中全部内容。包括设计阶段、预算阶段、施工阶段的质量、进度、安全及投资控制。 本装修范围包括E4、E****楼部分区域，装修改造内容包括电力低压增容容量约800KVA。原有设备、设施拆除、结构加固、新做地面、隔墙、吊顶、强弱电、暖通、消防、智能化等；电力低压增容内容为从变配电室沿桥架敷设低压电缆分别到E4、E****楼低压配电箱，变配电室需要考虑增加低压柜。本项目最大单跨9米，最高高度20.6米，装修面积2500平方米。总投资额15.1063万元。 2.4 计划工期要求：监理及相关服务总期限自 2025年02月28日 至 2027年05月08日。其中，监理（施工阶段）期限自 2025年03月10日 至 2025年05月08日；勘察阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；设计阶段服务期限自 2025年02月28日 至 2025年03月09日；保修阶段服务期限自 2025年05月09日 至 2027年05月08日；其他阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日。 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：综合资质或者房屋建筑工程丙级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）总监理工程师 1 名， 总监驻场代表 1 名，均为本单位职工，总监理工程师可兼任总监驻场代表，若总监兼任驻场代表，总监不得有在施工程”记录；（2）总监理工程师应具有国家注册的监理工程师岗位证书，具有本科及以上学历；（3）总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；（4）总监及总监驻场代表专业均应 为房屋建筑工程专业，并且均应具有投标资格，投标单位出具任命书；4、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《****城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）查询相关主体是否为失信被执行人，如为失信被执行人员 将取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.****.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2025年01月26日 至 2025年02月07日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2025年02月07日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2025年01月26日至2025年02月07日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 12时00分， 下午 13时30分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 与招标代理机构联系，***网络（本项目不设置投标报名阶段，凡有意参与且符合公告第 3.1 款资格要求的单位，可直接联系代理机构，并在领取文件截止时间前登录投标系统进行关注）电话：150****4580 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津赛得投资发展有限公司(公章) 法定代表人：赵品江(印鉴)
办公地址：****道****号503-90(集中办公区）
邮政编码：301700 联系人：杜工 电话：022-****8611
传 真：022-****0611

招标代理机构：天津市建设工程招标有限公司(公章) 法定代表人：朱震(印鉴)
办公地址：天津****中心大厦 26 层
邮政编码：300221 联系人：刘春瑶、赵彩萍 电话：150****4580
传 真：022-****3467

日期:2025年01月26日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市武清区建设工程招标服务站实名投诉。

举报及投诉受理单位：天津赛得投资发展有限公司 受理负责人：杜工
电话：022-****8611传真：022-****0611
受理单位地点：****道****号503-90(集中办公区）
天津市武清区建设工程招标服务站 受理负责人：刘晓熙
电话：82****51传真：82****51电子邮箱：wu****@****.com
受理单位地点：****中心

***网招投标投诉专区： http://****.gov.cn