（施工）万辛庄二期A地块

报建编号：

招标备案号：12022025034005

施工招标公告

津建交河东施工[2025]0304

1、	招标条件
本项目万辛庄二期A 地块已由 天津市河东区行政审批局 以 津东审投备案【2023】26号 批准建设，招标人为 天津市津瑞房地产开发有限公司,中国五冶集团有限公司 ，建设资金为 200000 万元，资金来源为 银行贷款:50000万元，自筹及其他资金:150000万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 120000平方米 。项目已具备招标条件， 天津市慧林工程咨询有限公司 受 天津市津瑞房地产开发有限公司,中国五冶集团有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：万辛庄二期A 地块，建设规模为120000平方米，拟建项目总用地面积 40224.3 平方米，总建筑面积 120000 平方米。其中地上建筑面积 80000 平方米，主要为住宅及配建等;地下建筑面积 40000 平方米，主要为停车库、设备用房及人防等。,建筑面积为120000平方米，建筑高度为54米，总投资额200000万元。 2.2 工程建设地点：天津市河东区成林道与万东路交口 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：万辛庄二期A地块消防工程，招标范围：本次招标总建筑面积约120000平方米，其中地下建筑面积约40000平方米，地上建筑面积约80000 平方米。最大单体面积为8201.89平方米。包括但不限于：室内消火栓系统、室外消火栓系统、喷淋系统、气体灭火系统、水幕系统、灭火器系统、火灾自动报警系统、消防联动控制系统、电气火灾监控系统、消防设备电源监控系统、防火门监控系统、消防应急广播系统、消防专用电话系统、电梯迫降、通风防排烟系统（除战时通风系统外的所有通风工程，包含公厕、机房、地库等的所有排风、补风系统）、消防检测（出具消检报告）等工程施工图所包含内容采购供货、运输、现场堆放、成品保护、现场垂直运输、现场安装及相关工作。总投资额600.0万元。 2.4 计划工期要求：2025年04月25日 至 2026年05月10日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：消防设施工程专业承包二级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的机电工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书；（2）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《****城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，在评标阶段，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，其投标无效，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.****.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2025年03月24日 至 2025年03月28日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2025年03月28日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2025年03月24日至2025年03月28日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 11时30分， 下午 13时30分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 ****路**** 号顶佳金领地1 ****楼（携带营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和授权委托书、被授权人身份证及社保资料复印件加盖公章、公告关注截图） 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津市津瑞房地产开发有限公司,中国五冶集团有限公司(公章) 法定代表人：赵海军,朱永繁(印鉴)
办公地址：天津市河东区万庆道南侧万欣枫园2一底商8门,****路****号
邮政编码：300000,610063 联系人：刘翰洋,辛焮 电话：182****9769,18622042356
传 真：022-****5998,186****2356

招标代理机构：天津市慧林工程咨询有限公司(公章) 法定代表人：李丽莎(印鉴)
办公地址：****路****号****楼三层
邮政编码：300000 联系人：杜炎、聂玉泉、肖玥、张殿龙、马钰洁、兰军 电话：24****68-8028
传 真：022-****4868

日期:2025年03月24日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市河东区建设工程招标管理办公室实名投诉。

举报及投诉受理单位：天津市津瑞房地产开发有限公司,中国五冶集团有限公司 受理负责人：刘翰洋,辛焮
电话：182****9769,18622042356传真：022-****5998,186****2356
受理单位地点：天津市河东区万庆道南侧万欣枫园2一底商8门,****路****号
天津市河东区建设工程招标管理办公室 受理负责人：孙涛
电话：24****06传真：24****06电子邮箱：hd****@****.****.cn
受理单位地点：****路****号

***网招投标投诉专区： http://****.gov.cn