（施工）2024年明湾公寓消防管网改造项目

报建编号：

招标备案号：12202025044016

施工招标公告

津建交保税施工[2025]0404

1、	招标条件
本项目2024****公寓***网改造项目已由 天津港保税区行政审批局 以 津保审投〔2024】150号 批准建设，招标人为 ****城市运营管理集团有限公司 ，建设资金为 590 万元，资金来源为 企业自筹:590万元 ，资金已到位，建设规模为 6.5千米 。项目已具备招标条件， 天津远大创展工程咨询有限公司 受 ****城市运营管理集团有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：2024****公寓***网改造项目，建设规模为6.5千米，****公寓项目由于地基沉降使用年限已久等原因，现有室外原有地埋球墨铸铁消防管道出现老化、破损、渗漏等问题，影响消防系统的正常运行，为确保消防安全，需对室外地埋消防管道进行改造。本项目不含国家及天津市限制类、淘汰类、禁止投资的项目、工艺和设备;不含核准类项目;不含国家明令淘汰的设备。管线长度约6.5km,总投资额590万元。 2.2 工程建设地点：天津港保税区(临港区域)渤海30路300号 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：2024****公寓***网改造项目，招标范围：2024****公寓***网改造项目，****公寓项目总用地面积183,772平方米，总建筑面积为140,098平方米(****楼)，***网改造报建总规模6.5千米。****公寓、配套公建4栋、配套用房2栋，地下换热站2间，红号变电室2个，地上门岗2个，消控室2间，弱电机房2间，微型消防站1间、一个临时停车场。主要内容为：***网系统改造、 ***网系统改造、 ***网系统改造、 破路破地面及破人行道及恢复等全部施工内容。具体详见建设单位所发图纸及工程量清单全部内容。本项目采用“评定分离”办法评审。总投资额451.0412万元。 2.4 计划工期要求：2025年06月01日 至 2025年08月29日 2.5 工程质量要求：达到国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：建筑工程施工总承包三级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）技术管理负责人1名，应具有工程技术类中级职称、具备5年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工，提供任命书并在其中对工作年限加以承诺；（3）项目部其他人员应按照津建筑〔2018〕489号、津建筑〔2012〕141号、津建筑〔2012〕1091号和建办市〔2021〕40 号文件规定执行，具体要求详见资格审查文件及招标文件；（4）社保证明：需提供本项目所配人员近3个月连续缴费的社保缴费证明复印件加盖公章（近3个月连续缴费的社保缴费证明是指自资格审查申请截止时间的当月或上一个月或上上个月算起，往前推3个月，不间断，每个月都缴纳了社会保险。社保缴费证***网站打印。社保证明中参保单位应与申请人名称一致，参保单位为申请人分公司的，视同为参保单位名称与申请人名称一致）；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《****城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.****.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2025年04月27日 至 2025年05月07日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2025年05月07日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2025年04月27日至2025年05月07日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 12时00分， 下午 13时30分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 代理机构办公地址，携带上述资料及投标项目关注截图、法人资格明书原件、授权委托书原件、授权人身份证原件及近3个月连续缴费的社保证明等，***网络方式（本项目不设置投标报名阶段） 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：****城市运营管理集团有限公司(公章) 法定代表人：罗江华(印鉴)
办公地址：天津市滨海新区临港经济区渤海十****楼、6门201、202，2、5门201
邮政编码：300000 联系人：赵亚清 电话：158****3217
传 真：022-****1977

招标代理机构：天津远大创展工程咨询有限公司(公章) 法定代表人：田小慧(印鉴)
办公地址：天津****路****号****楼办公室
邮政编码：300480 联系人：崔文玉、李鑫玮 电话：022-****3816
传 真：022-****3816

日期:2025年04月27日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津港保税区规划国土和建设交通局招标监督站实名投诉。

举报及投诉受理单位：****城市运营管理集团有限公司 受理负责人：赵亚清
电话：158****3217传真：022-****1977
受理单位地点：天津市滨海新区临港经济区渤海十****楼、6门201、202，2、5门201
天津港保税区规划国土和建设交通局招标监督站 受理负责人：靳松
电话：84****52传真：84****51电子邮箱：ji****@****.****.cn
受理单位地点：****道****号****大厦一层

***网招投标投诉专区： http://****.gov.cn