中国共产党天津东疆综合保税区委员会办公室（天津东疆综合保税区管理委员会办公室）海警局东疆工作站办公用房租赁项目(项目编号:JRX-DJG-2026001)成交公告

一、项目编号：JRX-DJG-2026001

二、项目名称：海警局东疆工作站办公用房租赁项目

三、成交信息

第1包 ：

四、主要标的信息

第1包 :

五、单一来源采购人员：

宋小洁、任素芹、于鹏

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理费用收费金额(元)：11646.76

2.代理费用收费标准：招标代理服务费参考发改价格〔2011〕534号和〔2002〕1980号（服务类）文件的规定，中标额为取费基数，按40%计取，招标代理服务费不足3000元按3000元收取。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：中国共产党天津东疆综合保税区委员会办公室（天津东疆综合保税区管理委员会办公室）

地址：天津市滨海新****路****号****中心

联系方式：25****88

2.采购代理机构信息

名称：天津金瑞祥工程造价技术咨询有限公司

地址：****花园****路****号

联系方式：022-****1433

3.项目联系方式

项目联系人：康家琳

电 话：022-****1433

十、附件

采购文件：单一来源采购文件-海警局东疆工作站办公用房租赁项目-最终版.doc

被推荐供应商名单和推荐理由：采购结果报告.pdf

《中小企业声明函》：中小企业声明函.pdf

十一、采用单一来源采购方式的理由

（一）房源具有唯一性，符合法定适用情形 东疆海警站承担东疆、南疆、北疆海域海上维权执法任务，办公选址需紧邻港区海岸线，以满足执勤值守、快速出警、营房保障等特殊要求，可选点位受地理条件严格限制。 现有房屋已完成营房功能改造、安防系统布设及专用执法配套设施安装，完全符合海警部队执勤标准。经排查，周边无其他可满足同等功能要求的空置房源，符合《政府采购法》第三十一条第一款“只能从唯一供应商处采购”的规定。 （二）延续租赁可大幅节约财政支出 该项目此前已履行采购程序，当前租赁合同至2026年8月9日到期。若重新选址，需额外承担场地改造费、专用设施重置费、人员迁移安置费等新增支出，经测算重迁成本将超过续租差价30%以上。延续租赁原房源可避免重复投入，符合财政资金“降本增效”要求。 （三）保障执法工作连续性，规避履职风险 海警执法具有24小时值守、装备固定部署、应急响应即时等特点。更换办公场所将导致至少15个工作日的搬迁空窗期，直接影响辖区海域巡逻、缉私、维权等核心职能履行。延续现有场地租赁，可实现“零中断”保障，确保区域海上安全稳定。 （四）产权主体唯一，无替代供应渠道 出租方天津港东疆建设开发有限公司为该房屋唯一合法产权人，不存在其他可授权出租的主体，进一步印证了单一来源的必要性。 综上得出结论：该项目采用单一来源采购方式进行采购。