关于天津市滨海新区机关事务管理局机关滨海文化商务中心一期办公楼基础物业服务项目项目拟采用单一来源采购方式的公示

一、项目信息

采购人：天津市滨海新区机关事务管理局机关

项目名称：****中心****楼基础物业服务项目

拟采购的货物或服务的说明：****中心****楼基础物业服务项****道****号，****楼、****楼和管理用房等。总建筑面积约83665.67平方米。2020年1月，通过政府采购招标，确定泰达（天津）商业管理有限公司（以下简称“泰达商管”）****中心一期物业服务单位。服务期自2020年2月1日至2023年1月31日止。2022年9月23日，泰达商管申请退出项目服务。****中心物业服务工作连续性，确保机关运行保障工作正常开展，****中心二期物业服务单位天津滨海一号物业管理有限公司（以下简称“滨海一号”）接管。物业服务内容包括：卫生保洁、安全保卫、消防管理、安全消防总控室监控管理、会议服务（会议服务、礼仪服务、前台接待、楼层服务）、报刊杂志分发、饮用水运送、会议接待用水统计、理发服务、洗衣房服务。本项目服务期限自至2023年1月31日止。

拟采购的货物或服务的预算金额（万元）：365

采用单一来源采购方式的原因及说明：****中心****楼****中心的一部分，共用高压变配电设备、消火栓泵、喷淋泵、地下车库排污泵等设备，需统一管理，为同一物业管理区域。 根据《物业管理条例》第三十三条：“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”、《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定“符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购：（一）只能从唯一供应商处采购的；”和《中华人民共和国政府采购法实施条例》中第二十七条规定“政府采购法第三十一条第一项规定的情形，是指因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购。”故采用单一来源采购方式进行政府采购。滨****中心二期物业服务单位，确定采购对象为天津滨海一号物业管理有限公司。

二、拟定供应商信息

名称：天津滨海一号物业管理有限公司

地址：天****大街****号****大厦

三、公示期限

2022年11月24日至2022年11月30日

四、其他补充事宜

无

五、联系方式

1、采购人

联系人：冯冉

联系地址：天津****道****号

联系电话：022-****1558

2、财政部门

联系人：魏晓迪

联系地址：天津****道****号

联系电话：022-****6832

3、采购代理机构

联系人：

联系地址：

联系电话：

六、附件

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