南京东路233号优秀历史建筑五至七层装修(修缮)及电梯改造工程

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• 招标项目编号:
• e3100000151046001001

• 公告标段（包）数量:
• 1

• 标段（包）编号:
• e3100000151046001001001

• 公告标题:
• ****路****号优秀历史建筑五至七层装修(修缮)及电梯改造工程

• 公告内容:

• 建设工程公开招标信息表
  报建编号：	2501HP0066	标段号：	QV1
  招标人：	上海新世界集团置业有限公司
  招标人地址：	****路****号****大厦
  招标人联系人：	程老师	招标人联系电话：	/
  招标项目名称：	****路****号优秀历史建筑五至七层装修(修缮)及电梯改造工程
  建设地点：	****路****号
  工程规模描述
  工程规模描述
  工程概况描述：	本项目位****路****号，装修面积约8732.65平方米。工程主要建设内容为：(1)东北侧改造2部电梯（电梯出屋面，可停靠1层至屋面,1-****楼电梯间为重点保护部位，本次修缮复原,东北角1层门厅和电梯厅修复。西南侧新增2部电梯（停靠1层及5层，电梯厅简装，1层电梯厅西立面窗改门）,以及相应的结构和机电更新；（2）5-7层设计范围内的后加装饰及机电拆除，包括后加墙体、后加内门、后加吊顶、后加垫层（约200mm厚）、后加机电末端及管线等；（3）5-7层及屋面用房设计范围内的机电更新、结构加固、装饰新做；（4）屋面新做防水层及设备整治；（5）局部修缮、室内装修、结构加固、机电系统更新、电梯修复更新、屋面翻新等。本次招标范围内不含电梯采购安装以及屋顶水箱翻新
  工程总投资：	4857.92万元人民币
  本期投资额：	4857.92万元人民币
  是否设置最高投标限价：	设置最高投标限价，最高限价为4215.86万元
  建设周期：	270天
  投标条件
  合格投标人应具备的资格条件：	投标人资质要求 设计资质要求 第一条 建筑行业建筑工程专业资质乙级及其以上 以上设计资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。 施工资质要求 第一条 建筑工程施工总承包三级及其以上 以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。 其他：无 项目经理资格要求：项目总负责人资格需具有****城乡建设部颁发的注册建造师，注册专业须为建筑工程一级；或者****城乡建设部颁发的注册建筑师一级；或者****城乡建设部颁发的注册监理工程师，注册专业须为房屋建筑工程 设计负责人资格要求：项目设计负责人资格需具有****城乡建设部颁发的中华人民共和国一级注册建筑师执业资格证书 施工负责人资格要求：项目施工负责人资格需具有****城乡建设部颁发的中华人民共和国一级建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程 其他要求：1.本工程实行工程总承包管理，采用联合体投标的，项目总负责人由牵头单位派员担任。 2.项目总负责人满足相应条件的可以兼任本项目设计负责人或施工负责人。 3.本项目实行工程总承包管理，管理内容和程序应满足以下要求：（1）工程总承包单位在总价合同条件下，对所承包工程的质量、安全、费用和进度负责。（2）项目总负责人，全面负责项目管理、协调能力和良好的职业道德，并承担相应责任。
  是否接受联合体投标：	接受联合体投标，要求：联合体成员数量≤2家，组成联合体参加投标时，其条件应符合以下要求：1.联合体组成成员之间应签订共同投标协议，并应形成一个主办单位为联合体代表，代表联合体在投标、签约和履行合同中承担义务和法律责任。共同投标协议的内容应包括联合体的组织机构及各方的义务和责任。2.为了明确联合体代表的法律地位，联合体各成员应出具授权书，授权书由各成员法定代表人签署并加盖公章。3.一个单位不能同时以两个或两个以上（包括联合体）的投标人身份参加本工程的投标。如果出现此类情况，与此有关的投标将被拒绝。4.当联合体投标时，项目总负责人必须是牵头单位人员。，单独承接勘察工作的单位不得作为牵头单位。
  获得招标文件方式：	通过上****中心***平台（网址：www.****.cn）下载招标文件。
  获取招标文件时间：	2026年07月07日 00时00分到2026年07月12日 00时00分(休息3日（含）以上的节假日除外)。
  招标代理机构：	上海佳麟建设工程咨询有限公司
  招标代理机构联系人：	陈怡欣	联系电话：	139****7408
  备注：	1、项目负责人必须完成个人身份采集，外省市投标人的项目负责人，必须完成进沪信息报送
  递交投标文件方式：	将商务标投标文件和技术标投标文件（电子部分）以电子投标文件形式上传至上****中心***平台； 将技术标投标文件（纸质部分）递交至：****路****号****楼区开标室
  递交投标文件截止时间：	技术标：2026年08月21日 09时30分 商务标：详见上****中心官网（http://www.****.cn）发布的本标段技术标澄清完成公告。
  开标方式：	技术标开标地点：****路****号****楼区开标室 商务标开标地点：上****中心***平台（上****中心官网：http://www.****.cn）
  投标保证金：	设置投标保证金，投标保证金为80.000000万元人民币, 投标人在投标截止时间之前，须交纳规定数额的投标保证金。投标保证金有效期不小于投标有效期。 投标保证金的形式：投标保函。 本项目投标保证金仅接受银行保函。银行保函申请人与被保证人须一致，保证人与本保函开函银行须一致，借用他人授信额度的或通过银行保证业务内部委托开具的保函均视为未按招标文件要求提交投标保证金。
  同时发布本次招标公告的媒介名称：	***平台、****城***网站、上****中心网站、/

• 公告发布时间:
• 2026-07-06

• 公告发布媒体:
• ****城乡建设管理委员会（/）

• 公告源URL:

• https://****.gov.cn

• 公告性质:
• 正常公告

• 招标文件获取时间:
• 2026-07-07 00:00:00

• 招标文件获取截至时间:
• 2026-07-12 00:00:00

• 招标文件获取方法:
• 通过上****中心***平台下载招标文件

• 投标文件递交方法:
• 将电子投标文件递交至上****中心***平台

• 是否允许联合体投标:
• 是

• 公告发布责任人:
• 陈怡欣

• 投标文件递交截止时间:
• 2026-08-21 09:30:00