愚园路镇宁路商业用房改建项目

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• 招标项目编号:
• e3100000151046294001

• 公告标段（包）数量:
• 1

• 标段（包）编号:
• e3100000151046294001001

• 公告标题:
• 愚园路镇宁路商业用房改建项目

• 公告内容:

• 建设工程公开招标信息表
  报建编号：	2601JA0014	标段号：	QV1
  招标人：	上海爱尔生实业发展有限公司
  招标人地址：	****路****号905室
  招标人联系人：	李老师	招标人联系电话：	021-****4143
  招标项目名称：	愚园路镇宁路商业用房改建项目
  建设地点：	静安区静安寺街道（ 四至范围：东至：四明别墅 西至：镇宁路 南至：愚园路 北至：****公寓）
  工程规模描述
  工程规模描述
  工程概况描述：	本项目地处愚园路历史风貌区，在不改变建筑风貌的前提下，****路****弄618-666号既有建筑（优秀历史保护建筑、区文物保护点建筑等）实施保护性更新及修缮，并更新所需的给排水、消防、电气、暖通、弱电等设施设备。计容建筑面积：3017.3平方米（其中新建建筑面积381.44平方米，改建建筑面积2438.49平方米，修缮建筑面积197.37平方米）。
  工程总投资：	18592.97万元人民币
  本期投资额：	18592.97万元人民币
  是否设置最高投标限价：	设置最高投标限价，最高限价为4538.68万元
  建设周期：	745天
  投标条件
  合格投标人应具备的资格条件：	投标人资质要求 设计资质要求 第一条 建筑行业建筑工程专业资质乙级及其以上 以上设计资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。 施工资质要求 第一条 建筑工程施工总承包三级及其以上 以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。 其他：/ 项目经理资格要求：项目总负责人资格需具有****城乡建设部颁发的注册建筑师一级；或者****城乡建设部颁发的注册建造师，注册专业须为建筑工程一级；或者****城乡建设部颁发的注册监理工程师，注册专业须为房屋建筑工程 设计负责人资格要求：项目设计负责人资格需具有****城乡建设部颁发的中华人民共和国一级注册建筑师执业资格证书 施工负责人资格要求：项目施工负责人资格需具有****城乡建设部颁发的中华人民共和国一级建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程 其他要求：采用联合体投标的：1.项目经理由牵头单位派员担任。2.项目经理满足相应条件的可以兼任本项目设计负责人或施工负责人。
  是否接受联合体投标：	接受联合体投标，要求：联合体成员数量≤2家，组成联合体参加投标时，其条件应符合以下要求： 1.联合体组成成员之间应签订共同投标协议，并应形成一个主办单位为联合体代表，代表联合体在投标、签约和履行合同中承担义务和法律责任。共同投标协议的内容应包括联合体的组织机构及各方的义务和责任。2.一个单位不能同时以两个或两个以上（包括联合体）的投标人身份参加本工程的投标。如果出现此类情况，与此有关的投标将被拒绝。，单独承接勘察工作的单位不得作为牵头单位。
  获得招标文件方式：	通过上****中心***平台（网址：www.****.cn）下载招标文件。
  获取招标文件时间：	2026年08月28日 00时00分到2026年09月02日 00时00分(休息3日（含）以上的节假日除外)。
  招标代理机构：	上海煌浦建设咨询有限公司
  招标代理机构联系人：	陈老师	联系电话：	138****8999
  备注：	项目负责人必须完成个人身份采集，外省市投标人的项目负责人，必须完成进沪信息报送。
  递交投标文件方式：	将商务标投标文件和技术标投标文件（电子部分）以电子投标文件形式上传至上****中心***平台； 将技术标投标文件（纸质部分）递交至：****路****号****楼开标室（具体会议室见当日指示牌）
  递交投标文件截止时间：	技术标：2026年10月13日 10时00分 商务标：详见上****中心官网（http://www.****.cn）发布的本标段技术标澄清完成公告。
  开标方式：	技术标开标地点：****路****号****楼开标室（具体会议室见当日指示牌） 商务标开标地点：上****中心***平台（上****中心官网：http://www.****.cn）
  投标保证金：	设置投标保证金，投标保证金为80.000000万元人民币, 投标人在投标截止时间之前，须交纳规定数额的投标保证金。投标保证金有效期不小于投标有效期。 投标保证金的形式：投标保函。 本项目投标保证金仅接受银行保函。银行保函申请人与被保证人须一致，保证人与本保函开函银行须一致，借用他人授信额度的或通过银行保证业务内部委托开具的保函均视为未按招标文件要求提交投标保证金。
  同时发布本次招标公告的媒介名称：	***平台、****城***网站、上****中心网站、/

• 公告发布时间:
• 2026-08-27

• 公告发布媒体:
• ****城乡建设管理委员会（/）

• 公告源URL:

• https://****.gov.cn

• 公告性质:
• 正常公告

• 招标文件获取时间:
• 2026-08-28 00:00:00

• 招标文件获取截至时间:
• 2026-09-02 00:00:00

• 招标文件获取方法:
• 通过上****中心***平台下载招标文件

• 投标文件递交方法:
• 将电子投标文件递交至上****中心***平台

• 是否允许联合体投标:
• 是

• 公告发布责任人:
• 陈芳

• 投标文件递交截止时间:
• 2026-10-13 10:00:00