瑞安市丁山三期沿海产业带智能制造（农机设备）产业园项目工程总承包及运营（EPCO）A3303010410008337001001

原内容

（二）建筑设计

1.单体建筑平面设计

（1）消防路线：单体建筑设置不小于4m的消防车道。各单体建筑每层按功能划分防火分区，每个防****楼梯作为安全出口，防火分区面积与疏散距离均满足消防规范要求。

（2）****楼宿舍标准层采用中间走廊双面布置标间的形式，提高平面使用效率，宿舍标间产权面积控制在约40㎡；

2.建筑立面设计

2.4 外墙设计采用亮丽、大气的真石漆材质作为建筑立面的主材质,搭配落地玻璃,营造现代化产业园的科技形象。从大尺度到小尺度,对建筑细部也要进行简洁而又精致的设计,使立面在整体大气的基础上又富有表现力和亲和力。

5.生活区及生产区安装工程

按设计要求，须符合相关部门验收要求。

（三）结构设计

符合相关规范设计及验收要求。

现修改为

（二）建筑设计

1.单体建筑平面设计

（1）消防路线：单体建筑设置不小于4m的消防车道。各单体建筑每层按功能划分防火分区，每个防****楼梯作为安全出口，防火分区面积与疏散距离均满足消防规范要求。

（2）****楼宿舍标准层采用中间走廊双面布置标间的形式，提高平面使用效率，宿舍标间产权面积控制在约40㎡；

（3）地块建筑层高、荷载要求（两地块层高不低于初步设计要求）:

04-16地块：1#~4#厂房一层地面荷载不低于20KN/m2。

04-06地块：5#****楼一层地面荷载不低于10KN/m2，二至四层荷载不低于2.0KN/m2；6#厂房一层地面荷载不低于10KN/m2，****楼面荷载不低于8.0KN/m2；7#厂房一层地面荷载不低于10KN/m2；8#厂房一层地面荷载不低于20KN/m2；9#厂房一层地面荷载不低于10KN/m2；10#~17#厂房一层荷载不低于10KN/m2，****楼面荷载不低于8.0KN/m2。

室内外高差0.150m；0.00标高相当于1985高程4.450m。

2.建筑立面设计

2.4 外墙砖墙面设计采用亮丽、大气的水包水真石漆材质作为建筑立面的主材质,钢结构外墙采用聚氨酯夹芯板，颜色及纹路须与砖墙面协调统一，搭配玻璃门窗，营造现代化产业园的科技形象。从大尺度到小尺度,对建筑细部也要进行简洁而又精致的设计,使立面在整体大气的基础上又富有表现力和亲和力。

5.生活区及生产区安装工程

（1）.给排水系统：①包含室外附属设置报装水表，宿舍及各厂房的水表需安装智能水表组。②宿舍卫生间内各洁具冷、热水管道均需安装到位，且需预留电热水器的冷、热水管接口。

（2）.电气系统：①包含红线外供电部门指定搭接位置引来的高压电缆、保护管等全部内容。铜芯电缆截面不小于3*300mm。②包括红线内的所有电力设施，且两个地块内各设一处高压（10KV）配电房，开闭所设置与否按供电部门要求（费用由投标人在报价中综合考虑）。③电表需智能电表，且配置相应采集器。

（3）智能系统：停车场管理系统：本系统在园区出入口、车库出入口需设有车辆及人行管理系统，以车牌号码识别及人脸识别作为控制管理和收费的信息媒介，实现停车及人员管理的高度自动化、智能化，并需接入全市智慧停车系统。****中心统一管理车牌登记发行、收取月租费、监控车辆收费情况，及时了解车库及出入口情况。

（4）.暖通系统：配电房（开闭所）、弱电机房、消控室、门卫需安装空调。

（三） 结构设计

1.桩基采用锤击预应力管桩+承台，参数不低于初步设计要求；

2.钢结构型号、尺寸及材料类型，不低于初步设计要求；

3.钢结构防腐要求，不低于初步设计要求；

4.钢结构防火等级要求，不低于初步设计要求；

四、发包人其他要求

1.承包人需无条件配合光伏设计单位和光伏施工单位，所产生的费用由投标人在报价中综合考虑。

2.承包人不得以“优化设计”名义，变相降低初步设计中涉及各专业的要求，承包人可高于此要求设计施工，且须满足相关规范及验收要求。

招标人：

瑞安市瓯飞建设投资开发有限公司

招标代理机构：

温州瑞欣工程项目管理有限公司

地址：

****大楼

地 址：

****路****号****楼

联系人：

赵女士

联 系 人：

林凯、汪徐华

电话：

0577-****1301

电 话：

136****2508、139****1864

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