天津市塘沽区津塘路5976号部分房产出租_招标详情

****路****号部分房产出租

项目编号：GR2025TJ1001135 挂牌开始时间：2025-05-06 挂牌结束时间：2025-05-12

挂牌价： 135 万元

租期：5年年平均租金：27万元保证金：10万元

价格说明：

面积： 1500㎡

位置：天津滨海新区

面积说明：

出租用途：商业

交易机构信息

部门负责人：耿鹏

联系电话： 58****50

项目负责人：陈凯

联系电话： 58****58

出租方承诺

出租方承诺	本出租方现提出申请，**中心将本出租方持路号中心网站及相关媒体公开发布资产出租信息并组织实施交易。现提交《资产出租信息发布申请书》等附件材料，请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： 1、我方承诺本次出租行为是我方真实意愿表示，出租标的权属清晰，不存在侵犯第三方权益及法律法规禁止或限制的情形，我方对该标的具有完全处置权且处置权的实施不存在任何限制。 2、我方承诺出租标的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任； 4、我方承诺所提交的《资产出租信息发布申请书》等附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；中心按《资产出租信息发布申请书》内容公开发布资产出租信息。 5、我方承诺在出租过程中，遵守中心相关规定，中心交易程序，在出租过程中，按照有关要求履行我方义务。 6、中心收费标准及相关交易文件的约定支付相关费用，不因与承租方争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还相关费用，所填交中心业务受理部门协商确认后的交易服务费用。 7、我方承诺本次出租标的相关行为涉及相关权利人享有优先权的，我方已就出租事项以书面或其他能够确认收悉的方式通知了相关权利人。（涉及优先权的适用） 8、我方承诺在交易过程中，不与意向承租方私下成交；不通过其他渠道进行交易。 9、我方已充分了解中心交易规则、收费标准等相关规定，承诺遵守交易规则，维护交易秩序，并已认真考虑了交易过程中可能存在的以及政策影响等不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在或产生的一切交易风险。 10、我方承诺对《资产出租信息发布申请书》中填写的联系人、电话、通讯地址、电子邮箱已经予以确认，**中心按此发送交易相关通知或函件。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

本出租方现提出申请，****中心将本出租方持****路****号****中心网站及相关媒体公开发布资产出租信息并组织实施交易。现提交《资产出租信息发布申请书》等附件材料，请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

1、我方承诺本次出租行为是我方真实意愿表示，出租标的权属清晰，不存在侵犯第三方权益及法律法规禁止或限制的情形，我方对该标的具有完全处置权且处置权的实施不存在任何限制。

2、我方承诺出租标的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任；

4、我方承诺所提交的《资产出租信息发布申请书》等附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；****中心按《资产出租信息发布申请书》内容公开发布资产出租信息。

5、我方承诺在出租过程中，遵守****中心相关规定，****中心交易程序，在出租过程中，按照有关要求履行我方义务。

6、****中心收费标准及相关交易文件的约定支付相关费用，不因与承租方争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还相关费用，所填交****中心业务受理部门协商确认后的交易服务费用。

7、我方承诺本次出租标的相关行为涉及相关权利人享有优先权的，我方已就出租事项以书面或其他能够确认收悉的方式通知了相关权利人。（涉及优先权的适用）

8、我方承诺在交易过程中，不与意向承租方私下成交；不通过其他渠道进行交易。

9、我方已充分了解****中心交易规则、收费标准等相关规定，承诺遵守交易规则，维护交易秩序，并已认真考虑了交易过程中可能存在的以及政策影响等不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在或产生的一切交易风险。

10、我方承诺对《资产出租信息发布申请书》中填写的联系人、电话、通讯地址、电子邮箱已经予以确认，****中心按此发送交易相关通知或函件。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

基本信息

标的名称	**路**号部分房产出租
标的类别	房产
坐落位置	**路**号
面积	1500平方米	面积说明
出租用途	商业	特色	交通便利
标的占用情况	占用	权证名称	天津市房地产权证
权证编号	房地证津字第107031236311号	免租期限	无

出租方信息

交易方式与条件

交易方式

挂牌价	135万元	租赁期限	5年
年平均租金	27万元	租赁到期日
价格说明
支付方式	年付	信息披露公告期	自公告之日起5个工作日
信息披露期满未征集到意向方	延长信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方
交易方式	网络竞价 - 多次报价	是否对意向承租方资格确认	否
是否进场交纳保证金	是
保证金交纳金额	10万元	交纳形式	网上支付
交纳时间	信息披露期满前
保证金的保证内容	1、意向出租方办理有效承租登记手续且交纳保证金后不得单方撤销承租申请； 2、以网络竞价、拍卖、招投标、综合评议、竞争性谈判等方式组织竞价，意向承租方应按规定参与竞价活动； 3、意向承租方参与竞价应保证至少有一家意向承租方报价，使该项目能产生有效报价； 4、意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订成交确认书、出租合同，并在规定时间内足额支付交易服务费； 5、遵守项目公告、竞价实施办法、交易须知的约定和要求。
保证金的处理	1、符合资格且交纳交易保证金的意向承租方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为对相关方的补偿金,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 2、若意向承租方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证**中心有限公司的有关规定和程序按原路径返还。 3、承租方按约定签订出租合同、支付交易服务费、约定价款后，其交纳的交易保证金余**中心有限公司的有关规定和程序按原路径返还。
是否涉及优先权	否	不涉及优先权说明	不涉及优先权
是否进场结算	否

交易条件

基本条件	1、意向承租方递交承租申请书即视为：已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，对本次出租标的范围及现状情况已完全知悉且认可，并对该出租标的现场进行了实地查勘，认可现状，同意现状承租。依据本交易内容决**楼出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其它主张。 2、意向承租方应在挂牌公示期办理承租登记，信息披露期满日16:00前（以到账时间为准），将人民币10万元（保证金）支付到天津产权指定银行账户。 3、合格意向承租方应在被确认为最终承租方之日起5个工作日内与出租方签署《租赁协议》，并在《租赁协议》签署之日起5个工作日，将租期第1年度的租金支付到出租方，后续每年租金应在上一个计租年度到期日前10个工作日，支付到出租方。 4、意向承租方需与相关联的消防服务公司合作：相关联的消防服务公司必须信誉良好，无任何不良记录；向出租方提供消防资质（须在《社会消防技术服务信息系统》中完成注册并提供截图）；向出租方提供消防维保检测、消防安全评估服务及电气维保和电气检测服务。 5、原承租方所遗留的物资及相关人员，需由现承租方自行清退。 6、若意向承租方未被确认为最终承租方，其缴纳的保证金将按照天津产权的有关规定和程序按原路径返还。若意向承租方被确认为最终承租方，中心有限公司在收到出租方提供的租期第1年的租金到账凭证复印件且确认双方交易服务费全部到账后将保证金原路径返还。 7、本房产租赁合同期限：5年（以双方达成租赁合同中的约定交付日期作为租赁日期的起租时间）。 8、意向承租方在进行报名登记前须进行现场看房，办理报名登记时须提供出租方盖章确认的《现场看房确认函》。意向承租方须提前预定时间实地踏勘，没有预约的意向承租方谢绝入内，出租方不予接待。（联系人：陈女士，电话：156**8575，预约看房的联系时间：工作日的上午9:00至11:00，下午14：00至16：00）。 9、本项目不接受联合承租。
资格条件	本项目不得用于以下业态承租：1、歌舞厅、夜总会、洗浴、足疗类；2、宾馆酒店类；3、储存、生产、使用易燃易爆等危险品的；4、用于幼儿教育的。5、生产、加工、制造类；6、市场类；7、汽车维修服务类；8、医疗康养类；9、其他从事违纪违法活动。
其他披露内容	1、本房地产无权属纠纷、无诉讼、无查封、无抵押、无担保、无占用等情况。 2、本房地产权属证书齐全。 3、本房地产目前为空置状态。 4、本房地产不接受联合承租，不允许转租。 5、本房地产所有权人为“天津市交通集团滨海有限公司”，委托出租方代为出租经营。