天津市滨海新区塘沽火车站南广场停车场

1、意向承租方递交承租申请即视为：已详细阅读并完全认可本项目出租公告披露的全部内容（含附件），认可按出租公告要求支付租金和交易服务费。已完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租标的范围及现状情况已完全知悉且认可，已完成对该标的状态的实地踏勘，认可标的配套设施及现状，并依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受本项目出租公告之全部内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不****中心有限公司（以下简称“天津产权”）及出租方追究任何责任或其他主张。 2、意向承租方办理承租登记手续前须现场踏勘，自行了解相关政策及规定，并承担承租后因政策变化可能带来的后果。参与竞价的意向承租方均视同已完成实地踏勘，确认并认可标的使用现状及本项目所公示全部内容，出租方及天津产权无义务承担任何责任。意向承租方须提前联系预约现场踏勘事宜，没有预约者，出租方不予接待。办理承租登记手续时应提供出租方盖章确认的《现场踏勘确认函》（联系人：刘婷；电话：132****2328）。 3、意向承租方须于挂牌截止日16:30前(以到账时间为准)按照公示中的保证金设定金额将3万元保证金支付至天津产权指定银行账户并在信息披露期内办理承租登记手续，向天津产权提交出租方盖章确认的《现场踏勘确认函》及其他相关材料。按照规定办理承租登记并支付保证金的意向承租方为合格意向承租方。 4、最终承租方须在天津产权书面通知期限内与出租方签署合同。 5、本标的信息披露期满，如只征集到一家意向承租方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向承租方，***网络竞价方式确定最终承租方。 6、天津产权确认交易服务费到账及收到出租方提供的已收到首期租金的相关证明材料后出具本项目资产出租交易凭证。 7、本项目在天津产权交易过程中产生的交易服务费由最终承租方全部承担。 8、本项目不接受以任何联合体形式承租，不接受自然人承租。

1、此次租赁标的承租方营业执照经营范围内需包含“停车场服务、停车场管理”等相关内容； 2、意向承租方摘牌前须提供停车场安全管理制度和应急预案 （包括但不限于停车场管理人员、停车场车辆、防火、防汛、用电安全等内容）； 3、意向承租方须提供2024年、2025年两年的审计报告； 4、意向承租****中心出具的企业信用报告； 5、意向承租方须提供2024、2025年连续两年依法纳税的证明材料。

1、租期内运营管理业态为: 停车服务，满足社会停车场需求，主要用于停放小型汽车，不得停放易燃易爆、危险品、有毒有害等物品车辆，不得存放报废车、僵尸车辆，并负责承担该标的消防安全责任。 2、合同期限3年，意向承租方须同意，根据未来市场行情，出租方保留租期内对租金价格调整的权利； 3、收费要求为：半小时内免费，****城市管理委 市发展改革委关于印发我市机动车停车管理有关工作配套文件的通知》（津城管公用〔2020〕81号）执行，并征得出租方同意； 4、承租方须负责停车场范围内环境卫生、停车秩序、落实防汛要求等相关工作； 5、未经出租方同意，承租方不准安装充电设施，开展充电服务。 6、本标的无产权证。